Пост канала
- фото
С 1 октября начали работать новые макропруденциальные лимиты ЦБ. ⠀ ⠀ Решение приняли 24 июля, вступило в силу через 35 дней, то есть как раз с начала этого месяца.⠀ ⠀ Смысл реформы в одном: банк не перестал выдавать кредиты, но теперь ограничен в том, какую долю выдач может отдать заёмщикам с высокой долговой нагрузкой. Нагрузку банк считает как отношение платежей по всем кредитам к вашему доходу. ⠀ Этот показатель так и называют: ПДН.⠀ ⠀ Цифры по потребительским кредитам на картинке представила Вам. ⠀ ⠀ Отдельно ограничили длинные займы: если потребительский кредит берут на срок больше 5 лет и он без лимита кредитования, доля таких выдач не больше 1%. С установленным лимитом: 0%. Так что длинные необеспеченные кредиты из массовой выдачи уходят.⠀ ⠀ Что с ипотекой. Лимиты по жилищной ипотеке на этот квартал ЦБ оставил без изменений. ⠀ ⠀ Но это не значит, что тема вас не касается: под ужесточение попали нецелевые потребительские кредиты под залог недвижимости и под залог автомобиля. Если вы планировали закрыть долги залоговым кредитом, считать нужно заранее.⠀ ⠀ Что это значит на практике.⠀ Отказ теперь чаще не про вас, а про лимит. Банк физически не может выдать много кредитов людям с высокой нагрузкой, места в лимите расходуются.⠀ ⠀ Тяжёлая нагрузка закрывает не только потребительские кредиты, но и часть залоговых схем.⠀ Рефинансирование выходит на первый план. Если у вас несколько дорогих кредитов, логика та же, что советуют рынку: собрать их в один платёж пониже и снизить нагрузку.⠀ Подтверждённый доход становится важнее. Иногда человек приходит с хорошим доходом, но подтвердить его не может, и банк видит совсем другую картину.⠀ ⠀ Автокредит по тем же правилам. Любимая фраза «дадут, куда денутся» здесь больше не работает.⠀ ⠀ По моей практике скажу так: чаще всего отказ приходит не из-за просрочек, а из-за нагрузки, о которой человек не подозревал. Он считает «я плачу 30 000, это нормально», а банк видит, что из дохода уходит 65%.⠀ Если планируете кредит или залоговую сделку в ближайшие месяцы, посчитайте нагрузку до подачи. ⠀ ⠀ Напишите мне 8909-009-71-77, разберём вашу ситуацию и скажу честно, где шансы есть, а где нет.
Открыть в MAX- Просмотры
- 320
- ER
- 0,6%
- Реакции
- 2