Пост канала
🏦 В России зафиксирован случай, когда инвестор в недвижимость оформил более 100 ипотечных кредитов на покупку апартаментов – как отмечают в «Этажах», это стало возможным благодаря хорошему первоначальному взносу и банку, выдававшему кредиты в счет будущих арендных платежей без подтверждения дохода. До введения ограничений «одна ипотека в одни руки» россияне оформляли по 8–10 льготных кредитов, а Счетная палата по итогам проверки 2024 года выявила случай с 26 ипотеками на одного заемщика. 🔒 Сейчас действует принцип «не более одного льготного кредита в одни руки», а с февраля 2026 года — лишь одна семейная ипотека на обоих супругов. По рыночным кредитам законодательных ограничений нет, но банки обычно допускают до трех выдач в год и до пяти действующих займов, делая исключения для клиентов с высоким доходом. Ключевым фактором остается долговая нагрузка: при ПДН до 40–50% шансы на новую ипотеку высоки, после 50% банки осторожнее, а выше 80% получить крупный кредит крайне сложно. 🧊Монолит
Открыть в MAX- Просмотры
- 227
- ER
- 1,3%
- Реакции
- 3