Пост канала
🥇 Число новостроек в старых границах Москвы со средней ценой квадратного метра до 300 тыс. рублей сократилось в июле в 13 раз по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Если три года назад таких проектов было 80, то теперь осталось всего шесть, а объем предложения уменьшился с 14 540 квартир и апартаментов до 71 объекта. Это происходит на фоне общего роста цен на первичном рынке: за три года средняя цена «квадрата» в столичных новостройках выросла на 77% — с 491 тыс. до 871 тыс. рублей, а в массовом сегменте — на 47%, с 289 тыс. до 425 тыс. рублей. 🥸 Исчезновение доступного предложения меняет поведение покупателей: часть из них возвращается на вторичный рынок, рассматривая относительно новые дома, а часть спроса перетекает в Новую Москву или Подмосковье. При этом эксперты отмечают, что речь идет о цене предложения, а не о фактической стоимости сделок, поэтому на динамику влияет и изменение структуры экспозиции. 🧊Монолит
Открыть в MAX- Просмотры
- 205
- ER
- —
- Реакции
- —