Пост канала
- фото
Хороший ГАБ за тысячу километров от вас. Брать или нет? Два магазина одной сети, аренда одинаковая. Один в вашем миллионнике, другой в небольшом городе, куда лететь полдня. За первый просят заметно больше, и большинство всё равно берёт его: так спокойнее. Спокойнее ли? - вопрос! Деньги приносит не город на карте, а конкретная точка: её выручка, договор и то, кто зайдёт в помещение, если арендатор уйдёт. Дорого не значит надёжно Высокая цена объекта в крупном городе не всегда означает более качественную инвестицию. Вы платите больше за каждый квадратный метр, а слабая выручка или конкурент через дорогу бывают и в столице. И наоборот. Высокая доходность в небольшом населённом пункте не всегда означает высокий риск. Бывает, что региональная Монетка интереснее объекта в миллионнике. Поэтому я смотрю не на название города, а на пять параметров: ▸ выручка арендатора ▸ население и покупательская способность ▸ конкуренция ▸ альтернативный спрос на помещение ▸ ликвидность объекта при продаже Как это работает на конкретных ГАБах в Москве, миллионниках и небольших населённых пунктах- разберем в начале недели
Открыть в MAX- Просмотры
- 1 152
- ER
- 0,5%
- Реакции
- 6