Пост канала
Обязательно инвестируйте в этого арендатора: Почему мы создаём ГАБы с кладовками? И почему это направление у нас одно из любимых? Потому что тут другая математика. На днях засвечу объект, окупаемость которого 4-6 лет. Подвалы сейчас выгоднее первых этажей. Не нужно отопление - только электричество. Не нужен кадровый ресурс - рынок кладовок не зависит от кадрового голода. За один год резиденты Академии создали более 50 кладовок. Формула простая. Берёте подвал или цоколь. Считаете: Общая площадь минус 35% на коридоры. Остаток умножаете на высоту потолков. Получаете объём в кубах. Умножаете на 500-900 рублей за куб. Вот ваш потенциальный МАП. Где открывать? Покажу на московской встрече А представьте, что вы затаскиваете стиральную машинку в кладовку. Удобно? Значит, объект подходит. Неудобно - ищите другой. Путь клиента решает. У нас рекордный объект - плотность 39 тысяч человек. В 4 раза выше минимального значения. Хорошая новость! У нас уже есть свой оператор кладовок - Полный Порядок. Вы и так это знаете. Кладовки - это не побочное направление. Это полноценный ГАБ с понятной экономикой, быстрой окупаемостью и растущим рынком. Кладовки, продуктовые сети, аптеки, ПВЗ и главный вопрос - куда вложить 20, 50 или 100 миллионов? Всё это разберём в зале через 6 дней 2 октября. Москва. Оффлайн. ☝️ Регистрация на сайте Разбираем ГАБы, которые покупаем сами. Никакой теории. - Что происходит с рынком ГАБ в 2026 году? - Где цены уже перегреты. Какая доходность сейчас адекватна? - Что купить на 20 млн, как распределить 50 и как собрать портфель на 100? Главный блок - 10 реальных ГАБов: арендатор, стоимость, МАП, доходность, договор и скрытые риски по каждому. Ещё: закрытый обед со мной. Живые разборы. Нетворкинг. Уйдёте с пониманием, что покупать прямо сейчас, а от чего держаться подальше. И с контактами людей, с которыми эти сделки можно делать вместе. Осталось 6 дней. В зале всего 20 мест ✅ Забрать своё место сейчас Или на днях всё разберут.
Открыть в MAX- Просмотры
- 1 066
- ER
- 0,4%
- Реакции
- 4