Пост канала
- фото
Куда вложить 20, 50 и 100 млн ₽ ❓ Что купить? С каким арендатором? Покажу 2 октября, в Москве, с 12:00 - 18:00, СОК Рыбаков Тауэр Забронировать место Шесть часов в зале. Без слайдов про «перспективы рынка» и без вдохновляющих историй успеха. Разбираем только то, что мы сами делаем руками. Что забираете со встречи ▪️ Срез рынка 2026 без прикрас. Какие объекты сегодня действительно стоят внимания, где ценник уже оторвался от реальности и какая доходность считается нормальной именно сейчас. ▪️ Почему федеральный арендатор сам по себе ничего не гарантирует. Знакомая вывеска на фасаде не спасает объект, у которого слабая локация или плохой договор. ▪️ Разбор капитала по трём уровням. Что реально купить на 20 млн ₽, как разложить 50 млн ₽ и из каких частей собирается портфель на 100 млн ₽. ▪️ Один дорогой объект против нескольких небольших. Москва, область, регионы. Готовый бизнес или создание с нуля. Разложим каждую развилку на цифрах. ▪️ Каких арендаторов мы сами готовы брать в портфель. Продуктовые сети, аптеки, ПВЗ и логистика, склады и self-storage, общепит, другие федералы. Каждую категорию - со своими плюсами и своими ловушками. ▪️ Что мы прямо сейчас ищем на рынке. Не абстрактный «хороший объект», а конкретные параметры, которые указываем брокерам. Ядро встречи: 10 действующих ГАБов, которые сейчас можно было бы рассматривать к покупке. По каждому объекту: город и локация, арендатор, цена, МАП, доходность, срок договора, индексация, характеристики помещения. И то, что в объявлениях не пишут: где сильные стороны, где спрятаны риски, есть ли запас роста стоимости и кому такой объект вообще подходит. Смотрите на объекты вместе с нами и сразу понимаете, как устроена сама логика отбора. Как устроена встреча: 11:30 - собираемся, регистрация, кофе. Знакомимся до старта программы, а не в перерыве. 12:00 - 14:00 - знакомство участников. Задача простая: сразу видеть, с кем стоит поговорить предметно и с кем потом вместе сесть за обед. 14:00 - 15:30 - обед с Дмитрием Новиковым. Закрытый формат для части участников. 15:30 - 17:00 - основная часть. Живые разборы проектов и ответы на вопросы из зала. 17:00 - 18:00 - знакомство без программы. Обмен контактами, разговоры о конкретных сделках. А ещё в зале будут брокеры, которые прямо сейчас формируют объекты в регионах, и инвесторы с живыми деньгами. Знакомства, которые там завязываются, стоят дороже десятка сделок Зал небольшой. Осталось 34 кресла Билеты дорожают по мере приближения даты. ➡️ Успеть Занять Своё Место
Открыть в MAX- Просмотры
- 1 178
- ER
- 0,5%
- Реакции
- 6