Пост канала
- фото
🔥 Новая «Монетка» в Ленобласти Очередная) Этот объект создала Наталья Кроерова с резидентами из своей десятки. У нас каждый день случаются такие открытия. Не все светим. Посёлок Пчева, население 1300 человек Площадь 230 м2 В первый день оборот магазина достиг хорошей суммы. Как у сопоставимых Пятёрочек. Какую? Не могу говорить Это к вопросу про "в посёлках мало людей, это не ликвид!". А по факту: Получается мощная для инвестора экономика. Высокие обороты, потому что это единственный магазин с таким сервисом и ценами. Конкуренции нет, и сеть, выбирая локацию, понимает, что люди всегда покупают и будут покупать продукты питания даже в небольших поселках. Поэтому все покупки жители будут совершать в нашей «Монетке». Классный ГАБ, но как в любом деле тут есть нюанс... Один и тот же ГАБ может выглядеть совершенно по-разному через 5–10 лет Сегодня два объекта могут иметь похожую окупаемость. Но через несколько лет один продолжит стабильно приносить доход, а у другого арендатор может попросить снизить ставку, закрыть точку или изменить условия договора. Поэтому сильная инвестиционная стратегия начинается не с: «Какая здесь окупаемость?» А с вопроса: «Что произойдёт с этим объектом через 5–10 лет?» Не ищите один идеальный ГАБ! Соберите портфель, который будет работать для вас следующие 10 лет. Как собрать? Что сейчас покупать и где, чтобы через 10 лет был мощный портфель? Покажу завтра на новом эфире. ✅ Переходите, читайте, регистрируйтесь Только не затягивайте. Скоро доступ к материалу закрою.
Открыть в MAX- Просмотры
- 1 142
- ER
- 0,8%
- Реакции
- 9