Пост канала
- видео, фото
Как 2,5 млн превратить в актив с ежемесячным потоком в 45000 рублей? Кейс Константина Васильева. Он резидент нашей команды. Глава десятки. В своё время открыл для Доброцена более 100 магазинов площадью от 1000 квадратов. Поэтому внимательно читаем, что Костя пишет: "В перерывах между работой над крупными проектами я с удовольствием беру в работу и мини-проекты с аптекой Апрель. 🔥 На днях наш подрядчик завершил ремонт помещения в посёлке Каз Кемеровской области, которое готовится под Апрель. От момента покупки объекта до окончания ремонта прошёл всего один месяц. На следующей неделе подписываем договоры с ресурсниками (по доверенности от собственника-инвестора) и передаём помещение арендатору. На этом наша работа по проекту будет завершена. После завершения проекта инвестор получает подробную инструкцию по управлению объектом: куда и в какие даты передавать показания счётчиков, как перевыставлять коммуналку арендатору, а также все необходимые шаблоны и образцы документов. Экономика проекта: Общий бюджет - 2,5 млн рублей (покупка объекта, ремонт и вознаграждение команды). Ежемесячный арендный платёж - 45 000 рублей, плюс вся коммуналка. На мой взгляд, это один из самых простых и понятных форматов готового арендного бизнеса для начинающего инвестора. Если вдруг, вам в голову приходила мысль, купить квартиру для сдачи в аренду, сначала напишите мне и в тот же бюджет мы с командой соберем две, а иногда и три аптеки в регионах, которые будут приносить больший денежный поток, а управлять ими зачастую даже проще, чем жилой недвижкой. Сдал объект Апрелю на 25-30 лет и забыл про поиск нового арендатора 😄" По опыту такие объекты легко продать. Это вам не Пятёрочка в Москве за 100 млн. рублей. Гляньте: 1) Как Константин с командой 19 июня открыли Пятёрочку? (Сам процесс) 2) Тут он расскажет, как договориться с сотрудниками федеральных сетей, даже если вы новичок в ГАБах 3) А по этой ссылке смотрите, как создавать и где покупать ГАБы удаленно, по всей стране. И какие стратегии инвестирования лучшие на этот год.
Открыть в MAX- Просмотры
- 1 423
- ER
- 1,1%
- Реакции
- 16