Пост канала
- фото
Вопрос: Какую ответственность несет УО за бездействие? Ответ: За ненадлежащее управление многоквартирным домом (МКД) управляющая организация (УО) (лицензиат) может понести административную ответственность. Самые распространенные статьи КоАП РФ: Статья 7.23.3 КоАП РФ («Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»). Здесь речь о нарушении общих правил управления: например, несоблюдение Правил осуществления деятельности по управлению МКД (утверждены Постановлением Правительства РФ № 416), нарушение порядка взаимодействия с собственниками (несвоевременный ответ на обращение) и др. Часть 1: штраф для должностных лиц — от 50 до 100 тыс. рублей или дисквалификация до 3 лет; для юридических лиц — от 150 до 250 тыс. рублей. Часть 2 касается ситуации, когда УО продолжает выполнять обязанности по управлению в период, когда действие лицензии прекращено или она аннулирована. Санкции строже: для должностных лиц — от 100 до 200 тыс. рублей (или дисквалификация), для ИП — от 150 до 500 тыс. рублей (или дисквалификация), для юрлиц — от 150 до 500 тыс. рублей. Статья 14.1.3 КоАП РФ («Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии») касается нарушений лицензионных требований. К ним относятся, например, не соблюдение требований к содержанию общего имущества (надлежащее состояние кровли, подвала, фасада) и др. Часть 1- осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии на ее осуществление - на должностных лиц в размере от 50 до 100 тыс. рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от 150 до 250 тыс. рублей. Часть 2 - нарушение лицензионных требований- штраф на должностных лиц в размере от 50 до 100 тыс. рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от 250 до 300 тыс. рублей. Часть 3 — за грубые нарушения лицензионных требований. Здесь штрафы выше: для должностных лиц — от 100 до 250 тыс. рублей (или дисквалификация), для юрлиц — от 300 до 350 тыс. рублей. Нарушения, относящиеся к грубым, установлены пунктом 4(1) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110, например, непроведения лицензиатом испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах; не заключение в течение 30 дней со дня начала управления договоров на ВДГО, обслуживание лифтового оборудования, договоров с РСО на приобретение КР на сои; в части нарушения лицензиатом требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания и другие. Статья 13.19.2 КоАП РФ предусматривает ответственность должностных лиц УО за нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ. Если УО не исполняет предписание органа государственного жилищного надзора (ГЖИ), за это предусмотрена отдельная ответственность — статья 19.5 КоАП РФ. Ответственность обслуживающей организации за ненадлежащее содержание общего имущества МКД установлена статьей 7.22. КоАП РФ- штраф на должностных лиц в размере от 4 до 5 тыс. рублей; на юридических лиц - от 40 до 50 тыс. рублей.
Открыть в MAX- Просмотры
- 154
- ER
- 0,6%
- Реакции
- 1