Пост канала
- фото
🏠 Что изменится в недвижимости с 1 сентября 2026 года С 1 сентября вступает в силу ряд изменений, которые затронут строительство, ИЖС, регистрацию недвижимости и управление многоквартирными домами. Собрали самое важное 👇 🚨 Разрешения и документы по строительству переходят в реестры Главное изменение — переход на реестровую модель. Разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию будут подтверждаться не самим бумажным документом, а записью в соответствующем реестре. Подтверждением станет выписка из него. Аналогичная система предусмотрена для уведомлений о планируемом и завершённом строительстве индивидуальных и садовых домов. 🚨 Для ИЖС появятся отдельные реестры уведомлений В реестрах будут содержаться сведения о застройщике, земельном участке, будущем доме, его параметрах и внешнем облике. В том числе предусмотрено внесение информации о договоре строительного подряда с использованием счёта эскроу. Для подтверждения сведений можно будет получить специальную выписку из реестра. 🚨 Ввод объекта станет основанием для кадастрового учёта и регистрации права Запись о вводе объекта в эксплуатацию в соответствующем реестре сможет стать основанием для государственного кадастрового учёта и регистрации права собственности. Необходимая для Росреестра информация должна содержаться непосредственно в выписке из реестра разрешений на ввод. 🚨 Меняются правила ведения ЕГРН Росреестр скорректировал порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости под новую реестровую систему. Соответствующий приказ Росреестра № П/0222/26 также вступает в силу 1 сентября 2026 года. 🚨 Новые правила приёмки работ в многоквартирных домах С 1 сентября начинает действовать новый порядок оформления актов приёмки услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД. Установлены сроки оформления актов и порядок их передачи. В частности, акт оформляется в двух экземплярах — для исполнителя и представителя собственников. ⚠️ Но есть важный нюанс для ИЖС В августе был принят Федеральный закон № 299-ФЗ, который предусмотрел переходный период. Региональные власти могут установить, что до 1 сентября 2027 года разрешения и уведомления, в том числе по ИЖС и садовым домам, продолжат оформляться по прежним правилам. При этом документы, выданные до 1 сентября 2026 года, не аннулируются и продолжают действовать до окончания установленного для них срока. 📌 Что в итоге? Государство продолжает переводить строительные процедуры в цифровой формат: вместо отдельных документов всё большее юридическое значение будет иметь запись в государственном реестре. Для собственников, застройщиков и подрядчиков ИЖС особенно важно учитывать переходный период и проверять, какой порядок будет действовать в конкретном регионе после 1 сентября. 📲 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В ТГ и ВКОНТАКТЕ!🫶🏼
Открыть в MAX- Просмотры
- 239
- ER
- 3,8%
- Реакции
- 9