Пост канала
- фото
Продолжаем наблюдать за ЗУ «Сытинский тупик, 6» на Патриках. Когда в прошлом году писали про площадку, там только появилось принципиальное согласие города на застройку. Теперь появился и сам проект. На крошечном участке 0,1 га бюро «ГРАН» нарисовало семиэтажный клубный дом всего на 13 квартир. Общая площадь квартир — 2,1 тыс. кв. м, под землёй 15 машино-мест. То есть буквально по машине на квартиру и ещё две для особенно успешных жителей Патриков. Но самое прекрасное — архитектура. Московская неоклассика добралась уже и до Патриков. Причём здесь решили особо не мелочиться: белая башенка с мансардой, красный кирпич, натуральный камень, карнизы и декоративные элементы. Как будто за один фасад надо было успеть изобразить сразу несколько эпох исторической Москвы. Ещё недавно местную элитку проектировали по формуле «окна побольше, фасад побелее, террасы, остальное в стиле строгого минимального минимализма». Теперь выяснилось, что человеку, который покупает 150–200 квадратов на Патриках, тоже хочется почувствовать себя немножко дореволюционным промышленником. Причём Сытинский приходит уже в довольно плотную компанию. Вокруг Патриков постепенно собирается целая коллекция новой элитки: «Палашёвский 11», «Большой Козихинский, 31», «Большой Козихинский, 22» (тут тоже будет неоклассика), «Большая Бронная, 23» и другие площадки. Когда-то мы удивлялись, откуда на Патриках вообще брать землю под новые проекты. Оказалось, если метр можно продавать за 3-4 мульта, земля находится довольно быстро. В итоге на месте трёхэтажного сарайчика получаем 13 квартир в московской неоклассике. Патрики окончательно входят в фазу, когда новый дом должен выглядеть так, будто он всегда здесь стоял, просто почему-то построили его в конце 2020-х. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Открыть в MAX- Просмотры
- 1 959
- ER
- 0,4%
- Реакции
- 7