Пост канала
- фото
На Бакунинской улице подрос проект реновации. Раньше на площадке планировали дом с секциями на 7 и 12 этажей, теперь на том же месте собираются строить уже 9 и 16 этажей. То есть московская реновация тоже постепенно осваивает искусство улучшения ТЭПов. Но гораздо интереснее здесь даже не этажность, а архитектура. Судя по новой концепции, перед нами честная панелька, которую как будто закатали в кирпич, а чтобы совсем не было обидно — первый этаж украсили арками. На фоне нынешнего московского увлечения неоклассикой и архитектурными излишествами выглядит почти аскетично. Особенно хорошо это считывается именно на Бакунинской. Потому что буквально рядом коммерческий девелопер «Галс» должен строить свой огромный проект КРТ на ЗУ «Бакунинская, 74/76» и «Большая Почтовая, 34-40» и там уже развлекается KAMEN: сложная геометрия, выступы, дорогие фасадные решения и весь набор архитектурного события, который потом надо каким-то образом засунуть в финансовую модель проекта. Получается разделение труда. Коммерческому девелоперу город говорит: у нас тут Басманный район, Яуза, архитектурные излишества, давайте выдающееся здание. А реновация буквально через дорогу может позволить себе коробку с корзинами под кондиционеры. Можно сколько угодно требовать от девелоперов колонны, башенки, сложные фасады и архитектурное событие. Но убедительно такой архитектурный максимализм выглядел бы, если бы город предъявлял хотя отдаленно похожие требования и к собственной застройке. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Открыть в MAX- Просмотры
- 1 792
- ER
- 0,5%
- Реакции
- 9