Пост канала
- фото
Известный спор в ЖКХ: Кто и каким образом должен оплачивать повышающий коэффициент, если квартира в найме? 🔔Ситуация знакомая: квартира предоставлена по договору социального найма, индивидуального прибора учета нет, а в начислениях появляется повышающий коэффициент. Здесь важно разделить плату нанимателя и обязательства собственника жилья. Наниматель оплачивает коммунальную услугу по нормативу. Повышающий коэффициент за отсутствие ИПУ в его плату не включается: установить прибор учета обязан собственник помещения, а не проживающий по договору социального найма. ➡️Такой подход Минстрой подтвердил в письме от 24 февраля 2026 года № 3933-ОГ/00. Ведомство указало: повышающий коэффициент оплачивает собственник жилья, а не наниматель. Эта логика совпадает с позицией Верховного Суда РФ. При этом коэффициент возникает не автоматически. Для его применения должны одновременно выполняться условия: — в помещении нет индивидуального прибора учёта; — установить его технически возможно; — обязанность по оснащению ИПУ не исполнена собственником. Если технической возможности установить прибор нет и это подтверждено актом обследования, повышающий коэффициент не применяется. Корректная настройка начислений снижает число обращений, перерасчетов и ситуаций, когда расчетную ошибку приходится объяснять сразу трем сторонам: нанимателю, наймодателю и исполнителю коммунальной услуги. Если вы работаете в сфере ЖКХ и энергетики и хотите быть в курсе последних изменений законодательства, подписывайтесь на наш официальный канал в Дзен. Там мы разбираем сложные кейсы с предприятий отрасли, подключаем к обсуждению юристов и аналитиков и поддерживаем профессиональное общение с коллегами из сферы.
Открыть в MAX- Просмотры
- 193
- ER
- 2,6%
- Реакции
- 5