Пост канала
- фото
Ипотечные ограничения на I квартал 2027 года: что изменится для заёмщиков? Банк России 28 октября опубликовал новые решения по макропруденциальным лимитам (МПЛ). Главная новость для рынка недвижимости: условия регулирования ипотечного кредитования остаются прежними. Что это означает? 🏠Ипотека на новостройки и готовое жильё Лимиты на выдачу наиболее рискованных кредитов сохранены. Банки по-прежнему ограничены в возможности выдавать ипотеку заёмщикам с высокой долговой нагрузкой. 🏡 ИЖС и потребительские кредиты под залог недвижимости Лимиты также остаются без изменений. Банк России отмечает улучшение качества кредитования в этих сегментах. 💳 Потребительские кредиты Лимиты на необеспеченные потребительские кредиты сохранены. Надбавки к коэффициентам риска также не пересматривались. 🚗 Автокредиты — главное изменение С I квартала 2027 года вводятся ограничения на долю долгосрочных кредитов: — автокредиты сроком более 7 лет — лимит 20%; — автокредиты сроком более 8 лет — лимит 0%; — нецелевые потребительские кредиты под залог автомобиля сроком более 5 лет — лимит 1%. Что это значит для ипотечных заёмщиков? Послаблений в ипотечном регулировании пока нет. Поэтому при подготовке к покупке недвижимости особенно важно заранее оценивать долговую нагрузку, действующие кредиты и размер первоначального взноса. Мой вывод: не стоит начинать с массовой подачи заявок в банки. Сначала нужно оценить реальные возможности и подобрать стратегию оформления ипотеки. Источник
Открыть в MAX- Просмотры
- 538
- ER
- 0,4%
- Реакции
- 2