Пост канала
Продолжение: 3. Процентные ставки (Ключевое новшество) Изменение: Вводится дифференцированная ставка в зависимости от количества детей и региона. Это самый существенный нюанс. Для жилых помещений в регионах (кроме Москвы, МО, СПб, ЛО): 1 ребенок: Ставка до 10% годовых. 2 ребенка: Ставка до 8% годовых. 3 ребенка: Ставка до 6% годовых. 4 ребенка: Ставка до 4% годовых. 5 и более детей: Ставка до 2% годовых. Для жилых помещений в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области: 1 ребенок: Ставка до 12% годовых. 2 ребенка: Ставка до 10% годовых. 3 ребенка: Ставка до 8% годовых. 4 ребенка: Ставка до 6% годовых. 5 и более детей: Ставка до 4% годовых. Нюансы: Снижение при рождении: Если ребенок рождается после заключения договора, ставка должна быть снижена. Кредитный договор обязан содержать условие о пересчете ставки с даты, следующей за датой платежа после предоставления свидетельства о рождении. Условие 6%: Ставка не более 6% годовых (для всех категорий) устанавливается, если заемщик: Оплатил не менее 50% цены договора за счет собственных средств. Либо в течение 365 (366) дней с даты заключения договора остаток задолженности не превысил 50% от стоимости жилья. Это стимулирует первоначальный взнос или быстрое досрочное погашение. 4. Суммы кредита (Лимиты) Изменение: Максимальная сумма кредита теперь также зависит от количества детей и региона. Для регионов (кроме Москвы, МО, СПб, ЛО): 1 ребенок: до 6 млн руб. 2 ребенка: до 8 млн руб. 3 и более детей: до 10 млн руб. Для Москвы, МО, СПб, ЛО: 1 ребенок: до 12 млн руб. 2 ребенка: до 15 млн руб. 3 и более детей: до 18 млн руб. Нюанс: Если стоимость жилья превышает эти лимиты, льготная ставка применяется только к части кредита в пределах лимита. На сумму превышения устанавливается рыночная ставка. Однако, если ставка выше рыночной (например, 12% в Москве при 1 ребенке), это может быть невыгодно, если рыночная ставка ниже.
Открыть в MAX- Просмотры
- 1 033
- ER
- 1,4%
- Реакции
- 14