Пост канала
- фото
Где больше всего развито непосредственное управление. 🔸 Мы уже анализировали географию ТСЖ и УК. Теперь посмотрим, где в России наиболее популярен непосредственный способ управления (НСУ). Напомним, что в среднем по стране на НСУ приходится каждый четвёртый дом. Однако разрыв между регионами слишком велик. Так, в одних субъектах на непосредственном управлении находится больше половины жилфонда, а в мегаполисах и ряде регионов эта форма встречается лишь в виде исключения. 🔸 Топ-5 регионов, где НСУ наиболее популярен. В Республике Карелия 58,6% МКД выбрали непосредственное управление. В Амурской области этот способ зафиксирован в 55,5% домов. В Вологодской области без УК и ТСЖ обходятся 53,3% МКД. В Астраханской области доля такого формата достигает 49,6%. В Калининградской области жильцы взяли обслуживание дома в свои руки в 48,7% случаев. 🔸 Топ-5 регионов, где НСУ почти отсутствует. В Москве подобный вариант выбрали лишь для 0,23% МКД. На Чукотке данный способ зафиксирован всего в 0,61% жилых зданий. В Республике Тыва жильцы перешли на НСУ лишь в 0,86% случаев. В Санкт-Петербурге этот показатель составляет 1,13%. В Татарстане под непосредственным управлением находится 2,5% домов. 🔸 Высокая доля НСУ в Карелии, Амурской и Вологодской областях объясняется большой долей малоэтажного и старого жилого фонда, где создание ТСЖ или привлечение УК экономически невыгодно. Также часто за этими цифрами скрывается нежелание УК отвечать по лицензионным требованиям. Поэтому такие дома «формально» находятся на НСУ, но обслуживаются также УК. В мегаполисах вроде Москвы и Петербурга неинтересного для УК жилфонда практически нет, поэтому там НСУ почти не применяется. Итог для собственников здесь менее утешительный. Как мы отмечали ранее, дома на непосредственном управлении имеют самый высокий уровень износа в стране, в среднем 42,47%. В регионах, где НСУ охватывает около половины всех МКД, проблема капитального ремонта и поддержания жилфонда стоит наиболее остро. Подписывайтесь на Управдом
Открыть в MAX- Просмотры
- 3 070
- ER
- —
- Реакции
- —