Кого упоминает канал

📂 КЕЙС ИЗ ПРАКТИКИ: КЛИЕНТ ЧУТЬ НЕ ПОДПИСАЛ ИПОТЕКУ ПОД 6% ВМЕСТО 4,5% Покупатель находился в Махачкале, квартира — в Красноярске. Сделку проводили онлайн через Сбербанк по семейной ипотеке. По условиям застройщика ставка должна была составить 4,5% — исходя из неё клиенту рассчи… в MAX →

12.10.2026 - новости ипотеки 🔹ЦБ напомнил, что с 1 октября кредиты по «Семейной ипотеке» могут предоставляться на длительный срок, однако период субсидирования государством процентной ставки теперь ограничен 15 годами. После истечения льготного периода ставка по кредиту не может… в MAX →

КОМНАТА С РЕМОНТОМ ЗА 1,6 МЛН ₽ — И ОЗЕРО ПРЯМО ЧЕРЕЗ ДОРОГУ В продаже светлая и уютная комната в общежитии по адресу ул. Вильского, 10. Площадь — 11,8 м², 2 этаж 9-этажного дома. В комнате сделан косметический ремонт и уже есть всё необходимое для жизни: диван, холодильник, стол… в MAX →

РОСРЕЕСТР НАЧАЛ РАССЫЛАТЬ СОБСТВЕННИКАМ НОВЫЕ УВЕДОМЛЕНИЯ НА «ГОСУСЛУГАХ»: ЧТО ОНИ ОЗНАЧАЮТ И ЧТО ДЕЛАТЬ С 14 сентября Росреестр совместно с ППК «Роскадастр» начал централизованную адресную рассылку уведомлений правообладателям недвижимости через личные кабинеты на «Госуслугах».… в MAX →

КРЕДИТОР НЕ БЕРЁТ ДЕНЬГИ? ДОЛГ В НЕКОТОРЫХ СЛУЧАЯХ МОЖНО ПОГАСИТЬ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА Ситуация кажется парадоксальной: человек готов исполнить обязательство, но кредитор исчез, уклоняется от получения денег или невозможно определить, кому именно их нужно передать. Закон предусматрива… в MAX →

ДВА БАЛКОНА И 50,2 М²: ДВУШКА НА 16 ЭТАЖЕ В продаже 2-комнатная квартира по адресу ул. Караульная, 40. Площадь — 50,2 м², 16 этаж из 17. Здесь действительно удачная планировка: две изолированные комнаты 16 и 12 м², кухня 8,8 м², раздельный санузел и сразу два балкона. Есть встрое… в MAX →

Новые правила для аренды и продажи жилья С 1 октября 2026 года «Авито» и другие онлайн-площадки начнут передавать данные в ФНС. Основанием стал закон № 289-ФЗ о платформенной экономике. Разбираемся, что новые правила означают для собственников, которые сдают или продают жильё. Со… в MAX →

КВАРТИРЫ ПО СПЕЦИАЛЬНЫМ УСЛОВИЯМ Собрали несколько интересных предложений в новых домах: квартиры с выгодой до 1 077 000 ₽, варианты с уменьшенным первоначальным взносом и чистовой отделкой. Стоимость — от 5 835 000 ₽. Первоначальный взнос — от 730 000 ₽. Листайте карточки и выби… в MAX →

ДО 1 ДЕКАБРЯ НУЖНО ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГИ ЗА 2025 ГОД: ЧТО СТОИТ ПРОВЕРИТЬ УЖЕ СЕЙЧАС ФНС начала рассылку налоговых уведомлений за 2025 год. Физическим лицам необходимо уплатить начисленные налоги не позднее 1 декабря 2026 года. В уведомлении могут быть указаны: ▪️ налог на имущество ф… в MAX →

Росреестр предупредит о неточных границах участков Как сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе Росреестра, ведомство сможет уведомлять собственников об отсутствии точных границ земельных участков в ЕГРН и о незарегистрированных постройках. Сенаторы Андрей Кутепов, Игорь Тресков… в MAX →

КВАРТИРУ КУПИЛИ С МАТКАПИТАЛОМ. КАКУЮ ДОЛЮ НА САМОМ ДЕЛЕ НУЖНО ВЫДЕЛИТЬ ДЕТЯМ? Распространённое заблуждение — считать, что после использования материнского капитала квартиру обязательно нужно разделить между родителями и детьми поровну. Например, по 1/4 каждому в семье с двумя де… в MAX →

КВАРТИРА В НОВОМ ДОМЕ ЗА 7,4 МЛН ₽ — С ВЫГОДОЙ 686 000 ₽ Если ищете квартиру для семьи в новом доме, здесь стоит обратить внимание не только на цену, но и на то, что будет вокруг. Квартира площадью 61,54 м² с просторной жилой зоной, кухней и балконом. Дом сдаётся в IV квартале 20… в MAX →

ЕЩЁ 4 КВАРТИРЫ НАШЛИ СВОИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ 🎉 Пополняем рубрику «Продано» новыми сделками! На этот раз особенно быстро нашёлся покупатель на квартиру на Аэровокзальной — всего за 1,5 недели. Остальные объекты тоже успешно дошли до сделки: 🏠 Медицинская, 19 — 2,5 месяца 🏠 Киренского… в MAX →

ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ СО СКИДКОЙ И СНИЖЕННЫМ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ Если покупку квартиры откладывали из-за суммы, необходимой на старте, сейчас есть варианты с более доступным первоначальным взносом. Например, по отдельным предложениям первоначальный взнос снижен: — с 1 400 000 ₽ до… в MAX →

❓ЧТО ПРОИСХОДИТ С ИПОТЕКОЙ И КВАРТИРОЙ, ЕСЛИ ОДИН ИЗ СУПРУГОВ УМИРАЕТ? В такой ситуации возникают сразу два вопроса: кому переходит недвижимость и кто продолжает выплачивать ипотеку? Если квартира приобретена в браке и относится к совместно нажитому имуществу, сначала определяетс… в MAX →

КВАРТИРА, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ: 4 КОМНАТЫ, ДВА БАЛКОНА И ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ Представьте: вы поднимаетесь на 9 этаж, открываете дверь — и попадаете в квартиру, где действительно много пространства. 78,3 м², четыре изолированные комнаты, окна на две стороны и два балкона. Э… в MAX →

28.09.2026 - новости ипотеки 🔹Минфин РФ утвердил изменения программы льготной "Семейной ипотеки", говорится на сайте министерства. Ключевые изменения — дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Они начнут действовать на новы… в MAX →

С 5 СЕНТЯБРЯ СОБСТВЕННИКИ СМОГУТ ПОЛУЧАТЬ СВЕДЕНИЯ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ В КВАРТИРЕ ЧЕРЕЗ ГОСУСЛУГИ И главное — получать согласие зарегистрированных граждан для этого собственнику не потребуется. С 5 сентября 2026 года вступает в силу новый порядок предоставления сведений о регист… в MAX →

📣 БОЛЕЕ 6 МЛН ОБЪЕКТОВ В ЕГРН НЕ ИМЕЮТ ПОЛНЫХ СВЕДЕНИЙ: ЧТО ХОТЯТ ИЗМЕНИТЬ В ЕГРН до сих пор отсутствуют сведения о годе ввода в эксплуатацию или завершения строительства более чем у 6 млн ранее учтённых зданий и сооружений. А более чем у 700 тыс. зданий нет информации о материа… в MAX →

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА — СТАВКИ ОТ 4,5% Собрали несколько вариантов квартир по семейной ипотеке со ставками 4,5%, 5% и 6%. В карточках — конкретные квартиры, планировки, стоимость и примеры ежемесячных платежей. 📲 Напишите нам — расскажем об условиях подробнее и подберём подходящий ва… в MAX →

Пост канала в MAX →

🔴 Субсидию на ЖКУ предложили выдавать при расходах свыше 10% от дохода. В Госдуму внесён законопроект, позволяющий гражданам получать субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг при превышении расходов на коммуналку 10% дохода семьи. Документ предлагает дополнить статью 159 Жи… в MAX →

СТУДИЯ НА КАРАУЛЬНОЙ, 82 — 24,9 М² С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ В продаже светлая студия площадью 24,9 м² на 2 этаже 17-этажного дома 2020 года постройки. Квартира с косметическим ремонтом. Покупателю остаются электроплита, кухонные шкафы, холодильник, диван и стиральная машина — можно п… в MAX →

33 М² НА 8 ЭТАЖЕ — ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА МЕТАЛЛУРГОВ, 14В В продаже однокомнатная квартира площадью 33 м² на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома. Квартира с изолированной планировкой: жилая комната — 19,9 м², кухня — 5,5 м². Есть балкон площадью 1,5 м² и раздельный санузел. Вы… в MAX →

21.09.2026 - новости ипотеки 🔹Ввод жилья в России в январе-августе 2026 года сократился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 14% – до 58 млн кв м, свидетельствуют оперативные данные Росстата. 🔹Банк России возобновит цикл снижения ключевой ставки, когда увидит зат… в MAX →

Три выгодных предложения для покупки квартиры Собрали актуальные предложения для тех, кто планирует покупку квартиры и хочет воспользоваться выгодными условиями: — семейная ипотека 3,5% на весь срок; — квартира стоимостью 5 326 134 ₽ с первоначальным взносом 790 916 ₽; — частичны… в MAX →

81 М² С ВИДОМ НА ЕНИСЕЙ — ПРОСТОРНАЯ ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В продаже трёхкомнатная квартира площадью 81 м² на 4 этаже 25-этажного дома 2019 года постройки. Одна из главных особенностей — вид на Енисей из всех окон. Дом находится на набережной, поэтому река становится частью прив… в MAX →

57,6 М² В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ — ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ЛЕНИНА, 133 В продаже двухкомнатная квартира площадью 57,6 м² на 4 этаже кирпичного четырёхэтажного сталинского дома. Жить здесь - это особый статус! Вашими соседями будут известные люди. Эта квартира как алмаз без огранки… в MAX →

Покупаете недвижимость у собственника, который находится за границей? Появилась ещё одна проверка перед сделкой С 4 августа 2026 года в России действуют новые ограничения, которые могут напрямую повлиять на возможность продать недвижимость. Сразу уточним: сам факт нахождения собс… в MAX →

66,6 М² С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ — ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ВЕСНЫ, 15 В продаже трёхкомнатная квартира площадью 66,6 м² на 9 этаже 10-этажного дома в микрорайоне Взлётка. В квартире три комнаты площадью 13,7, 12 и 18,2 м², кухня — 9 м². Планировка смежно-изолированная, очень совр… в MAX →

🏡 ДВЕ КОМНАТЫ ЗА 2,2 МЛН ₽ — НА ВЫСОТНОЙ, 7 В продаже две комнаты, оформленные как один объект с собственной адресацией. Это не доля. Общая площадь — 23,8 м². Две отдельные комнаты площадью 12 и 9 м² расположены на 5 этаже кирпичного дома. В одной из них есть балкон 2 м². Кухня… в MAX →

🏡 36,6 М² И 10 ЭТАЖ — ПРОСТОРНАЯ СТУДИЯ НА АЛЁШИ ТИМОШЕНКОВА, 127 В продаже студия площадью 36,6 м² на 10 этаже 17-этажного дома 2021 года постройки. За счёт хорошей площади здесь достаточно пространства, чтобы удобно разделить квартиру на функциональные зоны. Основная жилая час… в MAX →

ВОЕННОСЛУЖАЩИМ ХОТЯТ УПРОСТИТЬ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ С проблемой оформления документов могут столкнуться военнослужащие, которые находятся в отдалённых гарнизонах: для совершения сделки требуется нотариально удостоверенное согласие супруга, а нотариуса по месту службы нет. Тепер… в MAX →

ПОКУПАЕТЕ КВАРТИРУ В ИСТОРИЧЕСКОМ ДОМЕ? ПРОВЕРЬТЕ ЕГО СТАТУС ДО СДЕЛКИ С 23 января 2027 года изменится порядок исключения объектов культурного наследия из государственного реестра. Федеральный закон от 26.07.2026 № 262-ФЗ разграничивает полномочия в зависимости от значения объект… в MAX →

КВАРТИРА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА — В КРАСНОЯРСКЕ В Кировском районе доступно эксклюзивное предложение — квартира с первоначальным взносом 0%. Площадь — 29,77 м², из которых 17,24 м² — жилая часть. Дом уже на сдаче — III квартал 2026 года. Условия приобретения: ▫️ собственные с… в MAX →

Ваши отзывы — лучшая обратная связь о нашей работе. Благодарим за доверие к КИАН и за то, что делитесь своими впечатлениями. Для нас важно, чтобы каждая сделка проходила профессионально, спокойно и с заботой о клиенте. Ваше доверие — главный результат нашей работы. 📞 Телефон: +7… в MAX →

ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ И ГОТОВЫЙ РЕМОНТ — КВАРТИРА НА СВОБОДНОМ, 43А В продаже 2-комнатная квартира площадью 44,7 м² на 5 этаже кирпичного дома. Здесь уже выполнен ремонт и обновлены важные коммуникации: электропроводка заменена на медную, установлены новые трубы и батареи. В… в MAX →

ХОРОШИЕ НОВОСТИ: ДОЛЮ БАНКРОТА БОЛЬШЕ НЕ СМОГУТ СРАЗУ ПРОДАТЬ ПОСТОРОННЕМУ Теперь это закреплено законом. Федеральный закон от 26.07.2026 № 253-ФЗ устанавливает новый порядок продажи доли должника в общей недвижимости при банкротстве. Перед тем как выставить долю банкрота в кварт… в MAX →

✔️ЕЩЁ 6 ОБЪЕКТОВ ПРОДАНЫ — ОДИН ИЗ НИХ ВСЕГО ЗА 2 ДНЯ Мы регулярно показываем результаты нашей работы, и новая подборка особенно радует: квартиры находят покупателей быстро, а в некоторых случаях — в действительно рекордные сроки. За последние две недели команда КИАН завершила сд… в MAX →

⚠️Вам пишет нотариус по поводу наследства? Не спешите переходить по ссылкам Федеральная нотариальная палата предупредила о новой мошеннической схеме: злоумышленники представляются сотрудниками нотариальных контор и связываются с наследниками. Сообщение может выглядеть убедительно… в MAX →

📂 КЕЙС ИЗ ПРАКТИКИ ✔️Квартира подошла по цене, состоянию и расположению. Сделка уже была назначена. Но после правовой экспертизы юристы КИАН рекомендовали покупателю от нее отказаться. Клиенты обратились к нам с конкретной задачей — найти двухкомнатную квартиру рядом с определен… в MAX →

Риск прилета БПЛА начали учитывать в страховании ипотечной недвижимости Еще недавно при оформлении ипотечного страхования большинство заемщиков в первую очередь обращали внимание на стандартные риски: пожар, затопление, повреждение конструкций. Сейчас на рынке появляется новая пр… в MAX →

🎊КИАН набирает новую команду специалистов по недвижимости Обычно здесь мы рассказываем о квартирах, домах и возможностях для наших клиентов. А сегодня хотим рассказать о возможности стать частью нашей команды. Мы открываем набор на обучение профессии специалиста по недвижимости.… в MAX →

Страхование квартиры при сдаче в аренду: от каких рисков может защитить собственника? 📈 Сдача квартиры в аренду — это не только дополнительный доход, но и ответственность за сохранность имущества. Даже если арендатор кажется надежным, полностью исключить непредвиденные ситуации… в MAX →

❤️‍🔥 СТАРТ ПРОДАЖ НОВОГО КОМПЛЕКСА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ ➡️ 24 августа открывается бронирование квартир в новом проекте от одного из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга. Проект расположен в окружении природы: рядом Финский залив, Петергоф и несколько парков, где можно гулять, отд… в MAX →

ДВЕ КОМНАТЫ, ПРОСТОРНАЯ ГОСТИНАЯ И 57,3 М² — КВАРТИРА НА АВИАТОРОВ, 4 ✔️В продаже двухкомнатная квартира площадью 57,3 м² на 8 этаже кирпичного дома 2019 года постройки (ЖК «Скандис»). ➡️Внутри — спокойная пастельная отделка и достаточно пространства для разных сценариев жизни. П… в MAX →

📄 ИНТЕРВЬЮ С ЮРИСТОМ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ КИАН 4 августа 2026 года Президент России подписал закон о продлении «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года. В интервью одному из региональных СМИ наш юрист ответил на вопросы, которые чаще всего возникают у владельцев гаражей. ❓П… в MAX →

✔️При сделках с недвижимостью начали запрашивать выписки из Реестра повесток. Зачем они нужны? В некоторых регионах России при подготовке сделок с недвижимостью появилась дополнительная проверка — у продавцов и покупателей стали запрашивать выписку из Реестра повесток. ‼️Сразу ут… в MAX →

➡️ Ищете уютную квартиру в престижном районе с отличной инфраструктурой? У нас есть для вас уникальное предложение! ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ВЗЛЁТКИ — С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ В продаже двухкомнатная квартира на ул. Молокова, 58 - вы можете сразу заехать и жить без больших доп… в MAX →

🎙️Рубрика ”ЮРИСТ ОТВЕЧАЕТ”— ваш надёжный эксперт по сделкам с недвижимостью, документам и ипотеке. Стоит ли расплачиваться наличными при покупке квартиры? ↪️ Закон этого не запрещает, хотя подобные ограничения неоднократно пытались ввести на государственном уровне. Тем не менее… в MAX →