VDТ Блог о недвижимости и строительстве

Есть ли сегментация в элитной недвижимости? Да, но границы между категориями довольно размыты, и зачастую определить их могут только эксперты рынка. Если брать стандартную классификацию - эконом, комфорт, бизнес и элитная недвижимость, то внутри последней можно условно выделить ещё две категории: премиум и делюкс. При этом чётких границ между бизнесом и премиумом, а также премиумом и делюксом нет. Характеристики объектов могут пересекаться, поэтому однозначно отнести недвижимость к той или иной категории не всегда возможно. Как думаете, где заканчивается премиум и начинается делюкс? Делите…

▶ Видео

Частный особняк в 1 км от Кремля! Редкий коллекционный трофей, сочетает городской комфорт с загородными бонусами. Представляю вам отдельно стоящий особняк 480 м² с 4 спальнями. Расположен в парке на территории одного из премиальных жилых комплексов, в самом центре Москвы. ЗАГОРОДНЫЙ ВАЙБ ▪️ личный участок с приватным садом, ▪️ 2 зоны патио площадью 124 м², ▪️ 3 независимых входа в дом (для вас и персонала), ▪️ 3 террасы 102 м², ▪️ собственный бассейн 12м, хаммам и сауна, ▪️ 2 дровяных камина (в гостиной и мастер-спальне), ▪️ гостиная со “вторым светом” и потолками 6,4, ▪️ шикарный мастер…

▶ Видео

Британское поместье? Нет - дом в Подмосковье! Здесь все по-хорошему чопорно, элегантно и без единой случайной детали. Ландшафт напоминает частный парк: выразительные хвойные композиции, шаровидные деревья, безупречно подстриженные кустарники, туи по периметру и белые дорожки, словно начерченные по линейке. А в зелени спрятаны: - открытый бассейн под навесом, - беседка с барбекю, - уютная костровая зона, - декоративный ручей. На фоне густой зелени эффектно выделяется темный фасад дома из клинкерного кирпича. Проводили бы здесь свои five o'clock tea ритуалы? PS. Кстати, дом продается! Узна…

Как купить дом, которого нет в открытой продаже? Самые интересные элитные дома иногда не появляются на площадках. И это не заговор :) Не всем владельцам домов за сотни миллионов и миллиарды нужно, чтобы их адрес и интерьеры разглядывал весь интернет. Такие объекты продаются тихо, в формате “закрытых продаж”. Где же их найти? Информация о таких объектах размещается только в профессиональном брокерском сообществе. Элитный рынок — это несколько сотен брокеров, между которыми дома и покупатели размазаны тонким слоем. Полная база живет не на сайтах, а внутри этого сообщества. Обычному покупател…

Как спрятать уборную в мастер-ванной? Легко и просто - за отдельной дверью И почему так никто не делает??? Полностью изолированная комната для раздумий! Кстати, даже здесь решили не отказываться от красивых видов и предусмотрели панорамное окно! Главный вопрос: шторы открываем или оставляем интригу? 👀

Фантастика! Сауна-трансформер для гостиной Покажу вам уникальную сауну-трансформер, которая отлично подойдет даже для квартир. Размером со шкаф: глубиной 60 см и длиной 2,3 метра. Поместится даже в вашей гостиной! Ставьте лайк, если я угадал :) Всего 20 секунд - и сауна готова к работе! Выдвигаются 2 секции - до 160 см. А с ними и печь: мощностью 6 кВт. Буквально по щелчку пальцев меняется подсветка. Стены - дерево Хемлок, полоки - из Абаша. Внутри: подголовники, термометр, песочные часы. Снаружи - блок управления. Верхний ярус откидывается. Достаточно места, чтобы отдохнуть одному … или в…

Каким должен быть идеальный загородный дом? Мы знаем, что важно покупателям, не понаслышке. Мы одновременно продавали 2 своих девелоперских проекта в чуть разных стадиях готовности и для себя сводили статистики: суммарно 136 показов потенциальным покупателям за 1,5 года. Кому-то недостаточно мест для хранения, и нужна просторная гардеробная. Другим важен гараж не на две машины, а на 4-5 автомобилей. Кто-то особенно ценит наличие отдельной технической кухни, а кто-то мечтает о собственном тренажёрном зале или хобби-комнате. Каждый такой отзыв мы фиксируем и анализируем. Ведь именно обратная…

Скрытые решения в интерьере Лайфхаки на примере кухни в стиле минимализм ➡️ Кстати, этот дом продается! Пишите в ТГ +79154400314 Пришлю всю информацию, отвечу на вопросы.

Как устроена мега-постирочная в элитном доме? Смотрите сами! Убежден, что постирочная - это такой же “спецпроект” внутри дома, как и кинозал, шубная комната или техническая кухня. А как вы думаете, кто проектирует такие помещения? 1. архитектор / дизайнер самого дома, 2. комплектатор по бытовой технике, 3. специализированная компания. Делитесь вашим мнением и опытом в комментариях!

Феномен Серебряного Бора: парадокс элитной недвижимости Москвы Представьте: дом стоимостью в миллиард рублей, а буквально рядом по соседству общественный пляж, обычные дачные постройки, кто-то жарит шашлыки. Серебряный Бор - одна из самых необычных премиальных локаций Москвы. Свободных участков здесь практически не осталось, а стоимость одной сотки земли достигает 30-40 млн рублей. При этом территория не является закрытым элитным посёлком. Здесь нет единого архитектурного стиля, полной приватности и привычной для премиального сегмента инфраструктуры. Даже центральной канализации - и той нет…