Ипотека_СВО

Что будет с ценами на жилье после изменений в семейной ипотеке — мнения экспертов⬇️ Эксперты уже отмечают рост спроса на вторичное жилье: сокращается время экспозиции квартир, повышается их ликвидность. Разрыв в ценах между первичным и вторичным жильем, по мнению специалистов, сохранится на том же уровне, что и сейчас. Доля переходов на вторичное жилье составит примерно 20–25 % от числа тех, кто ранее ориентировался на семейную ипотеку.

Соцвыплата 30-35% молодым участникам СВО на покупку или строительство жилья. Главное⬇️ 🔘 Соцвыплата на жилье по госпрограмме – не кредит, возвращать деньги не придется. 🔘 Наличие детей в семье необязательно. 🔘 Но без детей субсидия меньше – 30 %. С детьми – 35 %. 🔘 Размер субсидии зависит от стоимости квадратного метра в конкретном регионе, норматив утверждают муниципалитеты. 🔘 Недвижимость нужно купить в том же регионе, где семье оформили выплату. 🔘 Средства можно направить на покупку дома, квартиры в новостройке, строительство дома, а также на первоначальный взнос или погашение и…

Должны ли дети платить налог на недвижимость? Дети, у которых есть в собственности земельные участки и недвижимость, являются налогоплательщиками. Они также получают письма от ФНС о необходимости заплатить налог, фактически оплату от их имени обязаны проводить родители, опекуны или законные представители.

Как платить налоги, если сдаешь квартиру в аренду — варианты: НДФЛ ✔️ 13% - если доход до 2,4 млн рублей, 15-22% - если выше ✔️ подать декларацию до 30 апреля, оплатить до 15 июля Самозанятость ✔️ 4% - если сдаёте физлицу, 6% если арендатор - юрлицо ✔️ доход не должен превышать 2,4 млн ₽ в год, ✔️ апартаменты сдавать по самозанятости нельзя ИП на УСН ✔️ налог 6%, но есть взносы около 57 тысяч рублей в год ✔️ выгодный вариант для сдачи нескольких квартир ✔️ при этой схеме налог при продаже недвижимости придется заплатить со всей суммы сделки

Губернатор Севастополя предложил ввести крымскую ипотеку под 6% по примеру льготной ипотеки, которая действует на новых территориях России. Об этом он заявил на парламентских слушаниях в Совете Федерации. Стройка серьезно, так сказать, раскрутилась в последние годы, но сегодняшние ограничения логистические и экономические привели к тому, что большое количество жилья, которое будет в ближайшее время построено или уже построено, не продается.

Средняя стоимость квартиры в массовых новостройках Москвы за год выросла на 29,8% и достигла 20,9 млн рублей — пишет издание «Коммерсантъ»

⚡️ С 2027 года налог при продаже недвижимости в России планируют заметно повысить — Минфин предложил распространить прогрессивную шкалу НДФЛ на доходы от продажи недвижимости. Предлагается Доход от продажи жилья суммировать с зарплатой и другими доходами физлица и облагать по единой шкале. Сейчас доход от продажи недвижимости облагается по ставке 13% в пределах 2,4 млн рублей и 15% с суммы превышения. Минфин предлагает так: 🔘 13% — до 2,4 млн рублей 🔘 15% — от 2,4 до 5 млн рублей 🔘 18% — от 5 до 20 млн рублей 🔘 20% — от 20 до 50 млн рублей 🔘 22% — свыше 50 млн рублей Платить Н…

Правительство может дополнительно изменить условия семейной ипотеки, если этого потребует ситуация на рынке — сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин Кабмин оценит влияние обновленной программы и при необходимости проведет ее новую донастройку. Главная задача властей — обеспечить достройку всех домов, в которые люди вложили деньги.

⚡️ Снизить ставку по семейной ипотеке до 6% с 1 октября можно, если первоначальный взнос составит не менее 50% стоимости недвижимости — Минфин Для сохранения ставки по семейной ипотеке на уровне 6% нужно будет либо сразу внести большой первоначальный взнос, либо погасить половину кредита за первый год. Кроме того, ипотеку под 6% дадут всем семьям на покупку ИЖС.

Россияне стали массово покупать квартиры в Мариуполе, объём сделок вырос на 230 % за год — сообщает канал SHOT Квадратный метр там стоит от 141 до 217 тысяч рублей. Один из главных факторов спроса — ипотека под 2%. Активнее всего жильём интересуются москвичи и петербуржцы.