Строительный юрист Евгения Белоусова

🏗 ВС РФ о дополнительной плате при удорожании строительства Привет, друзья!🙏 Продолжаю знакомить вас с интересными судебными делами.⬇️ Недавно Верховный Суд РФ вынес важное определение (от 13.10.2026 № 304‑ЭС26‑11860 по делу № А75‑3842/2025), которое стоит взять на заметку всем участникам строительных контрактов. Разбираем суть и выводы — коротко и по делу. 📜 В чём был спор? Подрядчик потребовал от заказчика доплатить за увеличение цены контракта: стоимость строительства выросла, и это подтвердила повторная госэкспертиза. Казалось бы, факт удорожания налицо — но не всё так просто. ⚖️ Ч…

С началом новой недели, друзья! 🙏 У меня есть такая услуга для клиентов — составление карты рисков по договорам. И если вы думаете, что это просто «прочитать и сказать, где плохо», то давайте сразу проясню: я предоставляю полноценный защитный механизм для вашего проекта — ещё до того, как начнутся проблемы. Я всегда говорю, что в строительстве договор — не формальность, а сценарий будущих споров. Один расплывчатый пункт про «своевременное исполнение» может стоить вам месяцев простоя и миллионов рублей. А суды в строительных делах любят опираться именно на формулировки: как написано, так и…

🏗 Можно ли размещать коммерческие объекты на землях ИЖС? Привет, друзья!🙏 Разбираем сегодня свежий обзор судебной практики — Обзор № 3 (2026), утверждённый Постановлением Президиума ВС РФ от 14.10.2026 № 21А/2026. 🔍 В чём суть позиции суда: ✅ Если собственник построил коммерческий объект на участке под ИЖС и не оформил разрешительную документацию — постройка признаётся самовольной. ⚠️ Но снос обязателен не всегда. Суд указывает: объект подлежит сносу только тогда, когда по своим конструктивным особенностям он не может использоваться как жилой. 💬 То есть формального «коммерч…

Чудесного вторника, друзья! 🙏 Принимаете сотрудников с испытательным сроком на работу? ⬆️ #кадры #трудовыеправа #испытательныйсрок

Ну что ж, концерт посмотрела. Вечер прошел не зря! 😃 Все понравилось! 🔥 Почему пошла - часто когда музыканты выходят из состава групп - теряются в массе. А тут наоборот, как я считаю, случай: группа потерялась, а артист остался 😃 Владимир Ждамиров пел в "Бутырке". Но как в музыкальной среде часто бывает - не сошлись с напарником, не разделили авторские и пришлось с 0 начинать. Ни одной песни "Бутырки" не было исполнено. Все свои собственные! 🔥 Вот что значит соблюдение закона 😃 К слову сказать, некоторые коллеги Владимира "по цеху" пренебрегают чужими правами 🤔 Поделитесь в комментари…

Пост без текста

🧮 50% — предел. Считаем долю иностранных работников на стройке до того, как это сделает инспектор С началом новой недели, друзья! 🙏 Продолжу тему иностранных работников в строительстве. С 1 января 2026 года в строительстве (раздел F ОКВЭД) действует жёсткий лимит: иностранцы — не более 50% от общей численности работников. Раньше было 80% — снижение заложено в постановление Правительства № 1995. И это как раз тот случай, когда ошибка всплывает не на объекте, а на проверке — с протоколом. Разбираю, как считать и где подрядчики промахиваются 👇 1️⃣ Правильная формула Доля = количество вре…

Ситуация достаточно сейчас распространенная. ⬆️ Если вы грамотно ведете кадровое производство, то должны знать - увольнение через мессенджер в ТК РФ не закреплено. Однако судебная практика иногда признает такое увольнение законным, если соблюдена форма заявления. Т.е. одной смс с текстом - я увольняюсь не достаточно. Мессенджер можно использовать как канал для передачи написанного на бумаге заявления. Но лучше все же соблюдать ту форму, кая установлена ТК РФ. 😉 #увольнение #кадры #трудовыеправа

Доброго осеннего, друзья! 🙏 Неожиданно в Храме Матронушки сняла колокольный звон. Для настроения Вам! ❤️ Чуть позже продолжим говорить о строительных проблемах. 😃 #матрона #храмматронымосковской #москва

Привет, друзья! 🙏 В России предлагают освободить некоторые группы трудовых мигрантов от обязательной сдачи экзаменов. Суть предложения: Правительство совместно с МВД разрабатывает поправки, позволяющие отдельным категориям иностранных граждан устраиваться на работу в РФ без проверки знаний по русскому языку, истории и основам законодательства. 🤔 Ожидается, что такие меры помогут частично решить проблему нехватки кадров, особенно в сфере строительства. Важно подчеркнуть: это пока только законопроект, и действующие требования к мигрантам остаются в силе. Что думаете по поводу такой реформ…