Сергей Гаврилов

🌳🪵 Участок по забору больше, чем в реестре — как оформить лишние метры земли? 🔹 Как оформить участок, которым вы давно пользуетесь Часто возникает такая ситуация — дом есть, участок есть, а огород, палисадник или проезд вы фактически используете за его границами. Хорошая новость — такую землю можно оформить. Но только при наличии законного основания. ❗️ Главное — не путать две разные процедуры: 1️⃣ Уточнение границ — когда при комплексных кадастровых работах, которые охватывают сразу группу участков, выясняется, что фактическая площадь больше, чем в документах. 2️⃣ Перераспределение —…

Прошедшей ночью Воронежская область пережила массированную атаку БПЛА. ПВО в небе над Воронежем и несколькими районами области уничтожены 113 беспилотных летательных аппаратов. Над самим Воронежем наше ПВО сбило более 70 БПЛА.   К сожалению, есть жертвы. Двое мужчин в результате террористической атаки погибли. 17 воронежцев ранены, среди них – один ребенок. В результате этой атаки БПЛА на нескольких промышленных предприятиях, в жилых домах есть повреждения фасадов и окон. На местах работают оперативные службы. Значительная часть пострадавших находились во время атаки в поезде, когда на него…

✍ 🛋️ Можно ли прописаться в квартире, если владеешь только долей?  🔹 Право на регистрацию Если вы переехали в квартиру, где владеете долей, вы вправе оформить постоянную регистрацию. По Правилам регистрации по месту жительства № 713 основанием служит ваше право собственности. Отдельное согласие остальных владельцев не требуется. 🔹 Нюансы регистрации и порядок пользования жильём Регистрируются по адресу квартиры. Доля в праве собственности не является отдельным помещением и не обязательно соответствует комнате. Регистрация комнату за собственником не закрепляет. Порядок пользования квартир…

🏠🪵 Когда владелец земли может изменить использование участка без разрешения администрации? ✅ Выбор есть Собственник может выбрать другое использование своего участка без разрешения администрации, если нужный вариант указан среди основных в местных правилах землепользования и застройки. Это может быть, например, строительство частного дома. ✅ Как определить территориальную зону? Сначала найдите участок на карте правил землепользования и застройки и определите его территориальную зону. Она объединяет участки с общими правилами использования, например жилой квартал или район офисов. Для каждо…

Совершенствуем регулирование в сфере публичных сервитутов и особых зон Сегодня Госдума приняла в первом чтении наш с коллегами законопроект, направленный на совершенствование регулирования земельных отношений в сфере установления публичных сервитутов и зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Наш законопроект уточняет порядок установления публичных сервитутов (права ограниченного пользования чужим земельным участком) и ЗОУИТ. При этом расширяется перечень лиц, которые вправе обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута. Сейчас Земельный кодекс содержит зак…

🏘️📐 Нужные карты для поселка: как общий план поможет заказчикам дорог и коммуникаций подготовить свои проекты ✅ Комитет по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям рекомендовал Госдуме принять в первом чтении законопроект, направленный на совершенствование порядка планирования картографических работ. ✅ Проектировать дороги и сети станет удобнее Заказчик проекта дороги или коммуникаций для поселка сможет заранее узнать, какие карты нужной территории государство планирует подготовить, — такую возможность предусматривает новый законопроект. Эти карты представляют собой под…

Госдума ограничила оборот земель под пунктами пропуска через госграницу РФ и запретила сделки с участками, где находятся воинские захоронения Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, над которым активно работал наш Комитет по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, об ограничении оборота земельных участков, занятых пунктами пропуска через госграницу РФ, и об исключении из оборота земель, занятых находящимися в региональной или муниципальной собственности воинскими захоронениями. Закон относит земельные участки, занятые зданиями и сооружениями, необходимыми для…

🏠 👴🏻👵🏻 Единственное жилье пожилых граждан не должно быть под угрозой❗️ 🏠📑 Дом без документов Пенсионер может десятилетиями жить в родительском доме и лишь после их смерти узнать, что права на жилье не оформлены. Единственный дом оказывается под угрозой, а для защиты своего права жить в нем нужны архивные бумаги и иногда судебное решение. ❓Почему так происходит? Причины бывают разными. Семья могла занимать жилье по социальному найму либо приобрести собственность очень давно, а подтверждающие документы просто не сохранились. Регистрация фиксирует место жительства, принадлежность дома у…

Сегодня большой праздник - День Собора святителей Московских, чудотворцев всея Руси! 18 октября наша Церковь воздаёт честь сонму великих угодников Божиих — святителей, которые в разные эпохи стояли у кормила Русской Православной Церкви и своим служением укрепляли веру, созидали духовную жизнь народа и берегли единство нашего Отечества. В их ликах мы видим не просто имена из летописей, а живые примеры глубокой искренней веры, мужества, мудрости и безграничной любви к людям. Среди них — святитель Пётр, перенесший митрополичью кафедру в Москву и тем самым положивший начало возвышения города, свя…

🍂 Осторожно❗️осенние «спектакли» мошенников на даче 🍂 Осень — время, когда загородные дома пустеют, а мошенники, наоборот, выходят на охоту. Разберём осенне-зимние схемы обмана дачников: 🚨 «Срочно откройте дверь!» — обман под видом коммунальщиков Мошенник звонит от имени теплосети или УК: «Течёт батарея, надо срочно спустить воздух!». Затем могут наведаться. Цель — попасть в дом, взять наличные или разведать, где лежат ценности, много ли в доме дорогих вещей, техники. Иногда так просто выясняют, что дом долго пустует, спрашивая «а Вы когда сможете приехать, чтобы мы пришли подладить труб…