Коммерческая Недвижимость Москва Бизнес РФ

ВНЖ вместо инвестиций: спрос состоятельных россиян на зарубежную недвижимость сместился в сторону визовой свободы По итогам трех кварталов 2026 года доля состоятельных россиян, приобретающих зарубежную недвижимость ради получения вида на жительство (ВНЖ), выросла на 14 процентных пунктов — до 68% год к году. При этом, как следует из исследования Intermark Global, 70% покупателей не планируют полноценный переезд. Их конечная цель — получение визовой свободы, ведение бизнеса, открытие зарубежных счетов, а также доступ к образованию и медицине за границей. На фоне смены приоритетов доля чисто и…

В Москве почти перестали открывать большие торговые центры За девять месяцев 2026 года появилось всего четыре новых ТЦ — в 2,5 раза меньше, чем год назад (по данным NF Group и «Ведомостей»). Почти 60 % всех новых площадей — это один крупный проект: ТЦ «Краски» в Некрасовке на 35 тыс. кв. м. Остальные — «Нахимов», «Ассортида» и «Динамика»: каждый по 6,2–9 тыс. кв. м. Свободных площадей в столичных ТЦ уже 11 % — это внушительные 742 тыс. кв. м. Зато меняется сам формат: вместо огромных ТРЦ застройщики всё чаще делают небольшие районники. Сейчас такие малоформатные ТЦ занимают почти четверть…

«Абсолют Недвижимость» открыла продажи в новом 22-этажном корпусе ЖК «Первый Московский. Город-парк» Компания «Абсолют Недвижимость» объявила о начале реализации недвижимости в корпусе №2, который возводится в 11 квартале жилого комплекса «Первый Московский. Город-парк». Проект реализуется в Филимонковском поселении, в окружении двух крупных зеленых зон: парка Филатов Луг и Ульяновского лесопарка. Характеристики дома и квартир: * Высота здания составляет 22 этажа, оно возводится по монолитной технологии. * В продаже представлены варианты от студий до четырехкомнатных квартир. Планировки вклю…

Ход строительства: бизнес-центр «Руновский 14» В бизнес-центре «Руновский 14» у метро «Новокузнецкая» завершают монтаж фасадов и возводят четвёртый этаж. Дополнительный аттиковый этаж с волнообразным в плане остеклением согласовали в мае 2026 года. Трёхэтажный объём стоит по линии застройки Руновского переулка и уходит вглубь квартала, занимая почти весь участок площадью 0,1 Га. Фасады сформированы параболическими арочными проёмами с остеклением в пол и чёрными акцентными панелями из стеклофибробетона с текстурой, имитирующей гранит. Общая площадь здания 4 156 м², полезная 3 914 м². В здани…

Офисный рынок Москвы: жилые застройщики выходят на новый уровень Деловая недвижимость в столице переживает заметные перемены: на офисном рынке всё активнее заявляют о себе застройщики, которые раньше специализировались на жилье. По оценке компании «Донстрой», сейчас как раз наблюдается бум таких игроков. Пик ввода офисных объектов придётся на 2028 год — ожидается около 790 тыс. кв. м. Прогнозы IBC Real Estate подтверждают масштабность тренда: в период с 2026 по 2030 год в Москве планируют сдать 4,8 млн кв. м офисной недвижимости. Это значит, что среднегодовой ввод составит примерно 1 млн кв.…

«Дом. РФ» продает памятник архитектуры: старинный ликеро-водочный завод на Алтае выставлен на торги за 4 млн рублей «Дом. РФ» выставил на торги ликеро-водочный завод начала XX века в Змеиногорске Алтайского края. Завод является объектом культурного наследия и ярким образцом промышленной архитектуры. Начальная цена лота — 4 млн руб. Параметры лота: * В составе: здание площадью почти 2 тыс. кв. м и аренда участка 0,29 га. * Расположение: объект находится рядом с долиной реки Корболихи, у подножия живописной горы Пригонной. * Сроки: прием заявок на участие в торгах завершается 26 октября, сам к…

У «Кунцевской» ввели в эксплуатацию бизнес-центр «КУБ»: офисы от 31,2 млн. рублей Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса А «КУБ» девелопера «Dominanta» у станции метро и МЦД «Кунцевская». Покупателям уже разослали приглашения на приёмку офисов. Комплекс из двух 9-этажных корпусов имеет общую площадь 21 450 м². Высота потолков в двусветном лобби 9 м., на первом этаже кафе и магазины, на эксплуатируемой кровле открытые террасы для резидентов, под зданием подземный паркинг. Архитектуру обоих корпусов и интерьеры мест общего пользования спроектировало бюр…

ГК PIONEER ввела в эксплуатацию бизнес-центр в составе делюкс-комплекса «Опус» на Дербеневской набережной Группа компаний PIONEER получила заключение о соответствии для нового бизнес-центра, построенного в составе жилого комплекса «Опус». Объект расположен в Даниловском районе на Дербеневской набережной, в шаговой доступности от Москвы-реки. Характеристики бизнес-центра: * Это 13-этажное здание, рассчитанное на 112 офисов суммарной площадью свыше 23 000 кв. м. * На последнем уровне находятся помещения с выходом на видовые террасы. * Входная группа оформлена в виде лобби с 8-метровым потолком…

Торговых центров в Москве открыли в 2,5 раза меньше, чем годом ранее За январь-сентябрь 2026 года в Москве открылись четыре торговых центра общей арендопригодной площадью 58,7 тыс. м², подсчитали в NF GROUP. Годом ранее за тот же период запустили 10 объектов на 108,9 тыс. м². Число новых ТЦ сократилось на 60%, площадь ввода на 46%. Почти 60% нового предложения пришлось на ТЦ «Краски» в Некрасовке площадью 35 тыс. м². Остальные объекты меньше, от 6,2 до 9 тыс. м², среди них «Ассортида» на месте кинотеатра «Волгоград». В IBC Real Estate насчитали пять новых объектов на 65 тыс. м², на 39% мень…

«Равновесие»: продолжение следует? Первый крупный этап строительства жилого комплекса «Равновесие» в Перхушково успешно завершён силами ГК «Кортрос». Но, вероятно, проект получит дальнейшее развитие. Девелоперы планируют расширить территорию: «Кортрос» совместно с компанией «Отрада» намерены освоить соседний участок площадью 37 га. Партнёрство закрепили ещё в марте 2025 года — тогда компания «Отрада Комфорт» (входит в структуру «Отрады») стала совладельцем ООО «СЗ Атман», получив 50 % долей. Вторая половина по‑прежнему находится под контролем «Кортроса». По данным генплана «Равновесия», на…