Ипотека и недвижимость

60% россиян считают, что их благополучие зависит прежде всего от них самих, а не от устройства общества, следует из исследования ВЦИОМ, пишут Ведомости. С 2000 года эта доля выросла с 41%. Обратной позиции придерживаются 33% опрошенных против 59% четверть века назад. Ответы заметно различаются в зависимости от достатка. Среди россиян с хорошим материальным положением 75% связывают благополучие с личными усилиями, среди малообеспеченных – 37%. Более половины последней группы считают определяющим устройство общества. Рост личной ответственности не обязательно означает усиление оптимизма: за…

Путин поручил правительству подумать над страховками при строительстве в зонах подтопления. «У нас единственная страна в мире, хочу обратить внимание, которая прямым финансированием из бюджета помогает людям в случае, когда они сталкиваются с такими тяжелыми природными явлениями, как подтопления, наводнения». Глава государства отметил, что из-за отсутствия системы страхования рисков вся финансовая нагрузка ложится на государство. Президент поручил профильным ведомствам внедрить страховые механизмы, чтобы снизить нагрузку на бюджет. #инициативы #недвижимость #риски @ipotekahouse

Правительство готовится снять ограничения на строительство в зонах подтопления. Марат Хуснуллин, вице-премьер: "Сейчас мы этот вопрос отработали, у нас постановление внесено в правительство, мы сейчас дорабатываем эти моменты. У нас есть два этапа. Первый - постановлением снять вот ограничения, чтобы сейчас можно было ввести существующие проекты потому что действительно 73 млн кв.м попало под этот закон, 11 млн кв.м, которые должны вводиться в этом году". Ограничения, запретившие строительство в зонах подтопления, действуют с 04.08.2026 года. Под закон попало 74 млн кв.м проектов, 11 м…

📌 Семейная ипотека с 1 октября 2026 Собрали основные вопросы-ответы и нюансы ➡️ Основные условия тут ➡️ Когда ставка по семейной ипотеке 6% ➡️ Про регистрацию в приобретенном объекте ➡️ Кто должен зарегистрироваться ➡️ Про старших детей - возраст и участие в сделке ➡️ Про возможность рефинансирования ИЖС ➡️ Про рефинансирование Комбо ипотеки ➡️ Про рефинансирование старой семейной ипотеки на более низкие новые ставки ➡️ Как снижается ставка при рождении/усыновлении нового ребенка ➡️ Как определяются лимиты кредита при ИЖС и если ребенок-инвалид ➡️ «Доноры» или когда нет ребенка…

📌 Семейная ипотека. Все меняется, сейчас так (16.10.2026). Обращайте внимание на нюансы, указанные в табличке в графе "условия". Срок кредитования теперь практически везде равен сроку субсидирования от государства, т.е. 15 лет. Банкам сейчас могут быть предпочтительнее объекты с их проектным финансированием (ПФ), хотя как такового официального запрета на иные объекты может и не быть. ➡️ Переход с рассрочки на ДДУ через допсоглашение практикуют Абсолют, АБ Россия, Альфа, АТБ(стоп), БСПБ, ВБРР(стоп), ВТБ, ГПБ, Дом РФ, Металлинвестбанк, МКБ, Уралсиб, Центр-инвест, Т-банк(стоп). ➡️ Покуп…

Годовая инфляция на 12 октября составила 7,22% – столько же, сколько неделей ранее, следует из обзора Минэкономразвития. #инфляция @ipotekahouse

Федеральная налоговая служба России активно начала выявлять «серую» аренду, где не платятся налоги, пишет Российская газета. Сегодня объем рынка съемного жилья в стране превышает 250 миллионов кв. метров. Доля неофициальной аренды при этом достигает 95%. Контроль со стороны налоговых органов становится прозрачным и автоматизированным, а попытка скрыть арендные платежи сегодня сопряжена с серьезными имущественными, административными и даже уголовно-правовыми последствиями. Основные методы выявления скрытой аренды: ◾️️️️️️️Банковский мониторинг. ФНС запрашивает выписки по счетам физических л…

В Общественной палате РФ предложили ввести региональный «отцовский многодетный капитал» в размере не менее 2 млн рублей. Речь идет о многодетных семьях, начинать предлагают с семей, где родилось 5 детей и более. Выплату хотят привязать к норме в 18 кв метров на человека и утвержденной Минстроем стоимости кв метра. Инициаторы отмечают, что подобные выплаты должны стать поддержкой ответственного отцовства. Напомним, ранее ОП в т.ч. предлагала: • многодетным семьям бесплатно выделять квартиры на 15-20 лет в нераспроданном жилом фонде • cтавку ипотеки для многодетных семей снизить до 2% • мат…

мы как-то в своем ТГ-канале тоже просчитывали срок кредита. Вывод аналогичный. Тут нужно понимать, что многое зависит от ставки по кредиту - чем меньше ставка, тем оптимальный срок кредита выше, и чем выше ставка - тем больше оптимальный срок сокращается. И да, ставочка по рыночной ипотеке год назад была вот такая как в расчете. Да и суммы кредита стали другие.... Помните? 👇👇👇 📌 Почему длительный срок кредита не выгоден заемщику Средний срок ипотечного кредита действительно постепенно повышается. Да, статистика говорит, что россияне любят гасить кредиты досрочно. Но факт есть факт, и…

Новые условия семейной ипотеки: 15 лет — это не ограничение для заемщиков, а их защита от банковских ловушек. Олег Репченко, глава Аналитического центра IRN RU, считает, что ограничение срока — не ужесточение, а защита заемщика. На коротких сроках (как раз примерно до 15 лет) увеличение срока кредита дает почти пропорциональное снижение платежа. Но затем, при удлинении срока кредита, «кривая зависимости» становится почти пологой: каждый дополнительный год срока приносит все меньший эффект снижения ежемесячного платежа, а по достижении определенного срока — практически перестает влиять на ег…