X10 Недвижимость и инвестиции

В Госдуму внесли бюджет на 2027–2029 годы: почему паниковать рано А, как вам? Доходы около 43,3 трлн рублей, расходы 48,8 трлн. Дефицит получается примерно 5,5 трлн, или 2,2% ВВП. Плюс почти 44% расходов уходит на оборону и безопасность. Тяжело. Но что реально происходит? Государство сокращает расходы в реальном выражении, перераспределяет деньги в пользу приоритетных направлений и закрывает дефицит в основном внутренними займами. Госдолг планируется довести примерно до 21,7% ВВП. Для сравнения, это заметно ниже уровней многих крупных экономик. Есть и запас прочности. Цена нефти в расчётах…

Пост без текста

Российский рынок полетел вверх на фоне новостей о поставках российского дизеля в США и на мировой рынок.

Пост без текста

Топ-3 книги про инвестиции, которые я рекомендую 1. «Разумный инвестор» — Бенджамин Грэм Классика. Написана в 1949 году, но актуальна до сих пор. Главная мысль: инвестируй не в «горячие» акции, а в понятные активы с запасом прочности. Для кого: для тех, кто хочет понять философию долгосрочных инвестиций. 2. «Психология денег» — Морган Хаузел Не про цифры. Про то, как мы думаем о деньгах. Главная мысль: успех в инвестициях — это не интеллект, а поведение. Для кого: для тех, кто хочет понять, почему умные люди совершают глупые ошибки с деньгами. 3. «Богатый папа, бедный папа» — Роберт К…

Пост без текста

⚡️С 1 октября семейную ипотеку полностью привяжут к количеству детей и региону Раньше ставка составляла 6% на весь срок, первоначальный взнос начинался от 20%, а для участия было достаточно одного ребёнка. Теперь чем больше детей, тем ниже ставка. Для льготных условий хотя бы одному ребёнку должно быть меньше 7 лет: Один ребёнок: 🟠10% годовых и максимум 6 миллионов рублей в большинстве регионов; 🟠12% и до 12 миллионов рублей в Москве, Подмосковье, Питере и Ленобласти. Двое детей: 🟠8% и до 8 миллионов рублей в большинстве регионов; 🟠10% и до 15 миллионов рублей в Москве, Подмосковье, Пи…

😂🙏🏽

Пост без текста

🤩 Валюта будущего — карточки Pokémon 🐤 За 20 лет карточки подорожали почти на 3800%. S&P 500 за это же время вырос всего на 480%. То есть кусок картона с Пикачу обогнал главный индекс американского рынка почти в 8 раз. Апофеоз безумия — карта «Пикачу Иллюстратор» 1998 года. Логан Пол купил её в 2021-м за 5,3 млн долларов, а этой зимой продал за рекордные 16,5 млн. Чистый доход — 8 млн за пять лет владения бумажкой. Разгадка такого роста простая: появились компании, которые оценивают состояние карточки от 1 до 10 и запечатывают её в капсулу. Так у рынка возник прозрачный ценник, и карт…