Галлерная. Квартиры Петербурга

❓ Почему этой программой по ипотеке пользуется так много людей? Я про траншевую ипотеку. Сейчас по ней проводим десятки сделок в месяц. Потому что это один из самых выгодных способов купить квартиру в современных условиях. Рассказываю: Траншевая ипотека – это когда банк выдаёт вам не весь кредит сразу, а частями. Например, банк выдаёт первый транш на сумму 100 тысяч рублей. И получается, что первый год вы платите символические 1 700 рублей. На второй год выдаётся второй транш чуть побольше, и платёж получается 15-20 тысяч. Почему так много наших клиентов предпочитают траншевую ипотеку? 1)…

Цена этой студии, как в 2024 году. Как купить её ещё выгоднее? В доме на Лиговском вышла в продажу вторая очередь. И пока в ней цены намного ниже, чем в первой. Например, студию сейчас можно купить на 1,5 миллиона дешевле – за 8,9 млн. Такие цены в последний раз здесь были в 2024 году. План покупки такой: 1) Берём ипотеку со сниженной ставкой 12,39% на весь срок – намного выгоднее, чем под обычные 18% 2) Срок ипотеки 15 лет вместо обычных 30, но даже так платёж получается ниже, чем по стандартным условиям 2) Вносим первый взнос всего 1 794 882 ₽ 3) Получаем платёж 87 429 ₽/мес. вместо 110…

На первой линии Невы старт продаж ⚡️Рассказываю подробности 👇 Два корпуса этого дома уже начали строить в прошлом году. А сейчас стартовали ещё два – цены хорошие, качественная чистовая отделка и стратегически выгодная локация. В новом корпусе сейчас можно купить квартиру за 9,95 млн. И есть несколько хороших условий для покупки: • траншевая ипотека с платежами от 17 тысяч в месяц • рассрочка без % на 4 года, где стоимость квартиры делится на 5 равных частей Мне вообще Невский район очень нравится. Всегда говорю: если нужна квартира максимально близко к центру, но недорого – выбирайте Невс…

Пост для айтишников: квартира у Охта Парка за 39 221 ₽ в месяц! Если работаете в IT и периодически думаете «вот бы воссоединиться с природой, но так, чтобы жить недалеко от города», у меня есть для вас подходящий вариант👇🏻 Проект в 7 км от Петербурга, прямо среди лесного массива. Дома всего по 4 этажа, архитектура в скандинавском стиле, большие окна 2х2 м. Полное ощущение загородной жизни. В 800 метрах Охта Парк. Для жителей сделают прямой проход из ЖК, поэтому зимой можно буквально выйти из дома и пойти кататься, а летом – гулять и заниматься спортом на природе. Внутри квартала будет ш…

Все наши клиенты влюбляются в этот район! ЖК с рассрочкой на 8 лет и платежом от 54 900 ₽/мес. Обязательно посмотрите видео, которые я прикрепил, меня они успокаивают. Мы постоянно ездим сюда на просмотры с клиентами – и здесь красиво в любое время года, даже в дождь. Это дом, который окружён лесом с трёх сторон. Рядом Суздальские озёра и Новоорловский заказник. В доме коворкинг и студия для мероприятий и творчества, классные зелёные дворы. Сейчас здесь действует самая длинная рассрочка в городе – на 8 лет. Смотрим на примере студии 28,5 м²: • цена – 9 516 099 ₽ • первый взнос – 1 517 679…

Вас здесь стало так много! Давайте знакомиться поближе 💛 Очень рад всех видеть! Я Сергей Галлер – риэлтор с 19-летнии стажем и автор этого канала. Помогаю клиентам купить и продать квартиры в Петербурге, Москве, Дубае и Таиланде. В этом канале показываю: • хорошие дома от надёжных застройщиков под любой бюджет и цель • сниженные ставки, акции и скидки, которых нет в открытом доступе • делюсь новостями о рынке недвижимости, рассказываю об ипотеке простым языком 🔥 Мы помогаем клиентам купить больше 1000 квартир каждый год. Например: — вот для Анны купили квартиру за 1 758 ₽/мес. и пошли в…

Лучшая цена на Васильевском острове! И рассрочка с платежом 65 тысяч в месяц Дом бизнес-класса от застройщика, которого знает и уважает весь город. А квартиры стоят всего от 7,1 млн. Это самая низкая цена в локации. А качество ничуть не хуже, и даже лучше. По такой цене сейчас можно взять вторичку, но это будет жилой фонд ниже классом, с устаревшими коммуникациями, без хорошего двора, подземного паркинга и ещё кучи фишек, которые есть в этом доме. Почему рекомендую брать здесь квартиру именно в рассрочку? Здесь первый взнос 30% и фиксированный платёж на 2 года. Удобно, что вам не придется…

Своя квартира по цене кофе ☕️ Студия в 10 минутах от центра за 1 700 ₽/мес. Студия 21,8 м² с чистовой отделкой на последнем этаже за 10,3 млн ₽: • первый взнос – 2 080 363 ₽ • платёж первый год – 1 758 ₽/мес. • платёж второй год – 19 964 ₽/мес. • платёж третий год – 38 151 ₽/мес. Это траншевая ипотека. Платежи получаются ниже, чем по любой другой программе. И такие условия могут получить все. А как платить через 3 года? Через 3 года будет переход на рыночную ипотеку. — за это время можно подкопить на досрочный платёж, чтобы снизить финансовую нагрузку — можно продать старую квартиру или ра…

⚡️ Старт продаж у Сосновки! 5 минут до самого большого парка в городе Мой любимый район на севере Петербурга. Это настоящие «лёгкие Петербурга». Здесь живут 5 наших агентов. И наша Диана говорит, что у неё лёгкие проветриваются, когда возвращается домой из центра 😅 Ещё Диана говорит, что у нового дома очень хороший участок – тихий, спокойный, рядом нет производств, как возле других домов. И она очень рада, что в её районе строится такой дом. Он круто вписывается в окружающую застройку бизнес-класса. 🌳 Агент Настя тоже здесь живёт и очень любит Сосновку. Многие думают, что это лес без ос…

А вот и первая акция по семейной ипотеке! Ставка 8,5% вместо 12, и ниже 🔥 Я говорил, что застройщики быстро сориентируются и начнут субсидировать ставки по новой семейной ипотеке. Так и случилось! В очень хорошем доме у Охты. По этой акции ставки сильно ниже, а срок выше – не 15 лет, а 20. За счёт этого платежи и переплата хорошо сокращаются. Предлагаю посмотреть расчёты на примере студии с первым взносом 2 млн. Рекомендую под сдачу в аренду или ребёнку на будущее 👇 Для семей с 1 ребёнком младше 7 лет: • ставка – 8,5% на 20 лет вместо 12% на 15 лет • платёж – 70 731 ₽/мес. вместо 97 тыся…