Практика банкротства 365 | Банкротство граждан

Как пустая кредитка мешает взять ипотеку   Совет недели   Классическая ситуация. Человек приходит в банк за ипотекой и думает: доход хороший, просрочек никогда не было, первоначальный взнос собрал. Одобрят без вопросов. А банк внезапно отказывает. Или одобряет сумму заметно меньше, чем рассчитывали.   Причина разочарования часто в том, о чём заёмщик даже не думал — в кредитных картах, которыми он почти не пользуется.   Почему так происходит   Банк считает показатель долговой нагрузки: какая доля дохода уходит на обслуживание долгов.   И вот ключевой момент: по кредитным картам в расчёт беру…

Банкротство как раньше уже не работает? Наверняка многие читали статьи в интернете, смотрели видеоролики о том, что сейчас освободиться от долгов стало сложней. Кредиторы ведут себя активно и ставят палки в колеса. Кредиты я уже просто не в силах платить... 2 года в отпуске не была... вся ЗП уходит кредиторам и приходится еще занимать... А на банкротство подавать страшно... насмотрелась роликов в запретграмме... Такое часто в последнее время слышу на консультации. Да, банкротство стало действительно сложней. Если набрать кредитов в 5-ти банках за несколько дней, внести всем по чуть-чуть…

Пост без текста

Ипотека в банкротстве: 6 заблуждений, 6 ответов и чеклист для самопроверки Несколько дней подряд мы разбирали заблуждения про сохранение ипотечного жилья на примерах наших завершённых дел. Собираю всё в одном месте, чтобы можно было сохранить и вернуться. 6 заблуждений, и как оно все на самом деле «Банкротство отберёт квартиру» Жильё отнимает просрочка по ипотеке, а не банкротство. Если оно единственное и ипотека платится, его можно сохранить, а остальные долги списать. Закон действует с сентября 2024 года (ст. 213.10-1). «Можно списать ипотеку, а квартиру оставить» Нельзя. Либо вы сохр…

Заблуждение №6: «Если есть вторая квартира, ипотеку не сохранить» Это заблуждение звучит убедительнее всех остальных, потому что опирается на текст закона. Статья 213.10-1 говорит о сохранении жилья, которое для должника и его семьи единственное пригодное для проживания. А если у вас их два. Значит, всё, вариантов нет? Не совсем. Всё не так однозначно. Что здесь на самом деле Закон действительно говорит про единственное жильё. Однако также важны и конкретные обстоятельства каждого дела: — Вторая квартира в банкротстве не пропадает: она входит в имущество должника и продаётся, а деньги и…

Заблуждение №5: «Банк не согласится на мировое, и квартиру продадут» Начало серии постов про ипотеку здесь. Это, пожалуй, самый обидный страх. Человек платит ипотеку без просрочек, жильё единственное, всё сходится. Но он слышит: «Мировое возможно только с согласия банка. А банк может и отказаться». И делает вывод: значит, всё зависит от банка, а мне остаётся надеяться. Это не так. Что на самом деле Закон о банкротстве (ст. 213.10-1) прямо предусматривает отдельное мировое соглашение с ипотечным банком. Но мировое заключается по согласию обеих сторон, и банк действительно может отказать…

Заблуждение №4: «Пока у вас есть другие кредиты в нашем банке, ипотеку не сохранить» Эту фразу наши доверители периодически слышат от сотрудников банков, в том числе крупных: «Или погасите остальные кредиты у нас, или мировое по ипотеке не получится». Человек начинает сомневаться, искать деньги на погашение и тянет время. Возможно, это просто незнание. Возможно, желание вернуть все долги целиком. Но на закон это не влияет. Почему это неправда — Для ипотечного банка закон различает два вида требований. По ипотеке он залоговый кредитор. По всем остальным своим кредитам, картам и займам он…

Вы покупаете вещи, которые вам не нужны, на деньги, которых у вас нет А ведь склонность к покупкам в рассрочку легко может перерасти в зависимость от маркетплейсов. Психологи уже записали ее в один ряд со ставками. Как и лудомания, такая зависимость ведет к ухудшению финансовой ситуации. И затем, увы, может стать и причиной банкротства. В видео рассказываю подробнее. ✅ Важно помнить, что зависимость от покупок — это, в первую очередь, способ убежать от реальных проблем, не сталкиваясь с ними напрямую. При этом, долги могут быть как причиной появления зависимости, так и ее последст…

Операции, которые незаметно убивают льготный период Совет недели Человек оплатил картой покупку, уложился в срок, внёс всю сумму. А в приложении вдруг висят проценты. Ошибка банка? Нет. Просто одна из операций оказалась не покупкой. Разбираемся, какие траты выбрасывают вас из льготного периода. Покупки и «всё остальное» Банки делят операции по карте на две категории. Первая — покупки в магазинах. На них льготный период действует. Вторая — всё, из чего можно получить живые деньги. Банк приравнивает такие операции к снятию наличных, даже если вы ничего не снимали. По ним проценты идут с…

Заблуждения №2 и №3: что можно списать, если квартира в залоге, а что нельзя Сегодня сразу два заблуждения про залог (о первом писали вчера). Они зеркальные: одни думают, что можно списать всё, включая ипотеку, а другие уверены, что сохранить можно только классическую ипотеку и больше ничего. №2. «Ипотеку спишут, а квартира останется» Нет, и вот почему. Квартира в залоге: это гарантия для банка, что долг будет возвращён. У вас по сути два варианта: — вы сохраняете жильё и продолжаете платить ипотеку, а все остальные долги списываются; — либо жильё продаётся, банк получает деньги от прода…