Ринат Губайдуллин | Семейные квартиры в СПб и ЛО

Вредные советы по выбору квартиры Друзья, Сейчас будет тест на возраст 😂: кто в детстве читал "Вредные советы" Григория Остера? Если не читали, вот вам повод 👆 А пока смотрите видео и заряжайтесь позитивом 😁 Всем хороших СЕМЕЙНЫХ выходных! ✍ личные сообщения

ЦБ сохранил ключевую ставку 14% Друзья, всем привет! Я чуть было не пропустил, что сегодня заседание ЦБ 😳😳😳 Хотя для меня ничего неожиданного не произошло: ставку сохранили на текущем уровне.

6% для семей с 1 ребенком   Друзья, всем привет!   В прошлом посте я рассказал про ситуации, когда ставка по семейной ипотеке все еще 6%. Одна из них – субсидированная ставка от застройщика. Плюс такой программы: не нужно вносить большой первый взнос (50% и выше).   📍Проект находится в Янино. Лично мне этот район нравится среднеэтажной застройкой, близостью к городу и в тоже время к природе:   🌳 буквально за комплексом Ржевский лесопарк, а в 5 мин. на машине – природный памятник Колтушские высоты, Пундоловское, Токкоревские озера. 🚇 до метро «Ладожская» можно добраться за 20-25 минут на маш…

5 случаев, когда ставка по семейной ипотеке 6% независимо от количества детей.   Друзья, всем привет!   Для большинства семей ставки по семейной ипотеке теперь стремятся к уровню рыночных. Но все же есть 5 сценариев, когда можно сохранить привычные 6%.   1️⃣ Покупка или строительство частного дома (ИЖС)   ▪️Покупаете готовый дом по договору купли-продажи у юр. лица/ИП или ЗПИФ ▪️Строите дом в малоэтажном жилом комплексе по ДДУ или по договору подряда ▪️Покупаете участок и строитесь на нем с аккредитованным подрядчиком ▪️Рефинансируете старый кредит с указанными целями   📍ВАЖНО: сделка должна…

С Днём отца! Друзья, всем привет! Сегодня я поздравляю всех отцов с праздником! 💪 Роль папы — это 1000 профессий в одной: самая быстрая «лошадка» в мире, инженер-конструктор, шеф-повар идеальных воскресных блинов, аниматор на детских праздниках и бессменный инструктор по плаванию, борьбе, езде на велосипеде, катанию на роликах 🚴‍♂🤼🛼 Отцовство — это, пожалуй, самый важный, глубокий и вдохновляющий проект в нашей жизни. Проект без отпуска и выходных, но с огромной ежедневной отдачей. Папы, с праздником! Желаю вам крепкого здоровья, сил, семейного тепла и простого человеческого счас…

Размер не имеет значения.   Друзья, всем привет!   Знаете, сколько планировок я просматриваю, когда подбираю квартиры для клиентов или чтобы сделать подборки в канале? 10-15-20 штук. И вот когда видишь в базе, например 2-шку 69 м, думаешь «О, хороший метраж, посмотрим», открываешь, а там …😳  К сожалению, большой метраж далеко не всегда означает эргономичность планировки и комфорт для жителей квартиры.   Сегодня на наглядном примере покажу, как 3-евро 56,4 м будет в разы удобнее, чем 3-евро 69 м.   ❌ 3-евро 69 м:   ▪ Кухня-гостиная 23 м, но чтобы разместить в ней полноценную зону готовки, при…

НЕсемейная ипотека для ВСЕХ – ставка 7,77% на 7 лет.   Друзья, всем привет!   Как я позавчера и говорил, на рынке новостроек появляется все больше альтернатив семейной ипотеке. В этом проекте действует одна из самых низких ставок – 7,77% на 7 лет. Эти условия действуют для ВСЕХ, неважно, есть ли у вас дети и сколько им лет. ☝️За 7 лет с такой ставкой можно успеть даже погасить ипотеку досрочно. Но если нет, то просто рефинансируете остаток.   Итак,   🌇 Это - новый и очень масштабный проект на правом берегу Невы. Он строится по принципу «город в городе», поэтому тут будет буквально все:   ▪️Ш…

ЧТО СЕЙЧАС ПРОИСХОДИТ НА РЫНКЕ НОВОСТРОЕК. Поделился своими наблюдениями в видео👆

🏆Разбор победившей планировки   Друзья, всем привет!   Спасибо всем, кто поучаствовал в пятничном опросе и поделился своим мнением в комментариях. Победила планировка №3 🎉. Как и обещал, сегодня я рассказываю про квартиру и сам проект.   ➡ Итак, это 4-евро квартира 90,8 м в сданном доме. Она без отделки, находится на 7 этаже, стоит 19,7 млн ₽.   📍 Комплекс находится в Выборгском районе в 10 минутах пешком от метро «Парнас», напротив Шуваловского парка. * Кстати, Шуваловский парк является объектом культурного наследия федерального значения и включен во Всемирное наследие Юнеско. На его тер…

Пост без текста