НАСЛЕДИЕ | Дома из газобетона и кирпича

Ваш дом могут заставить снести из-за нарушения этого правила 🏠⚠️⬇️ Главное и железное правило — 3 метра от границы соседнего участка 📏. Но на этом отступы не заканчиваются. Минимальные отступы, которые нужно соблюсти: 🧱 3 метра от границы соседнего участка 🚶 3 метра между проездом и домом 🚗 5 метров между дорогой и домом Отдельно — ограничения от газопроводов и линий электропередач ⚡. Строить под ними или рядом с ними нельзя — в ролике показываем это прямо на месте, где проходит такая линия. Все остальные нормы застройки конкретно вашего участка нужно уточнять в местной администрации…

Дом 260 м² с ипотекой от 72 000 ₽/мес — разбираем планировку 🏠 1️⃣ Продуманный вход: машина сразу в гараж, из гаража — прямиком в дом, у порога санузел, чтобы не тащить уличную грязь через весь первый этаж. 2️⃣ Кухня-гостиная 51 м² с собственной крытой террасой 17 м² — общее пространство, где реально хочется собираться семьёй. Плюс две спальни на первом этаже: гостевые или под кабинет, кому что нужнее. 3️⃣ Второй этаж поделён на две зоны: детская половина — 2 комнаты по 13 м² со своим санузлом, и родительская — мастер-спальня с отдельным санузлом на противоположной стороне дома. Никто друг…

3 локации под Петербургом, где я бы не построил дом даже с любым бюджетом 🏠 Смотрите ролик и сверяйтесь с картой — берегите нервы и деньги на этапе выбора участка, а не после покупки: 1️⃣ Девяткино. Плотная многоэтажная застройка, студии в двух шагах, узкие дороги и пробки на въезде-выезде — привыкайте стоять. Плюс рядом Токсово с тем же трафиком. 2️⃣ Янино и Северная Самарка. Соседство с мусорными полигонами — это не только запах в определённую погоду, но и вопрос к цене участка через пару лет. Отдельно держим в уме большую свалку на юге города. 3️⃣ Участки у железнодорожных переездов. Ш…

🏡 Владельцу этого дома завидует весь Петербург. И вы будете в шоке, когда узнаете его стоимость. Только посмотрите на эту гостиную со вторым светом, огромные панорамные окна и количество воздуха внутри 😍 А за окнами — собственный участок с баней. Хотите узнать, сколько стоит такой дом? Пишите «ЦЕНА» в комментариях — расскажем стоимость 👇

🏡 Сколько квадратных метров действительно нужно семье из 4 человек? Не обязательно строить огромный дом на 250–300 м². При грамотной планировке семье с двумя детьми может быть вполне комфортно примерно на 150 м². В этом видео разбираем, сколько места заложить под спальни, санузлы, кухню-гостиную, гардеробные и технические помещения 👨‍👩‍👧‍👦 А какой площади ваш идеальный дом? 👇

🏡 Плохая планировка может испортить даже самый красивый дом. Разбираем очередной проект и показываем, на что стоит обратить внимание ещё до начала строительства. 👀

Да, звучит жёстко. Но в этом видео я объясняю почему. Чтобы сделать модульный дом доступным по цене, производителям почти всегда приходится экономить. И проблема не в одном конкретном материале, а в том, что таких компромиссов становится слишком много. В итоге красивый дом на картинке может оказаться дорогим в эксплуатации и не самым комфортным для постоянной жизни. Конечно, бывают исключения. Если вы сами строитель, понимаете все нюансы и строите небольшой дом для себя — это совсем другая история. Но если выбираете дом для постоянного проживания, советую сначала посмотреть это видео. А к…

😬 3 вещи, о которых многие жалеют уже после строительства дома. Нет, это не цвет фасада и не плитка в ванной. Это решения, которые кажутся идеальными на этапе проекта, а потом начинают раздражать каждый день. 🏡 Второй этаж, которым почти перестают пользоваться. 🔥 Отдельная беседка, до которой приходится постоянно бегать с едой, посудой и углями. 📐 И слишком большой дом, который нужно убирать, отапливать и обслуживать, даже если половиной помещений вы почти не пользуетесь. Хороший дом — это не тот, где побольше квадратных метров. Хороший дом — это тот, который удобно использовать кажд…

💔 Этот дом спасёт вашу семью от развода. Звучит громко. Но если задуматься, большинство семейных конфликтов дома рождаются из мелочей. Кто-то шумит, пока другой спит. Кто-то занимает ванную с утра. Дети бегают через весь дом. Нет места, где можно спокойно поработать или просто побыть одному. Хорошая планировка решает эти проблемы ещё до начала строительства. Именно поэтому мы сначала проектируем сценарии жизни семьи, а уже потом рисуем стены. Потому что дом — это не просто квадратные метры. Это место, в котором вам предстоит жить каждый день. Если хотите подробнее посмотреть этот проект…

🏡 Этот дом мы строили 5 лет. Не потому, что стройка затянулась. А потому, что заказчик строил его поэтапно — так, как ему было комфортно. ✔️ Сначала фундамент. ✔️ Потом коробка. ✔️ Затем окна, фасад и инженерные системы. ✔️ Сейчас приступили к внутренней отделке. За это время проект преподнес немало сюрпризов. Например, перепад участка оказался почти 5 метров, поэтому только на подготовку основания ушёл песок почти на 1 миллион рублей. А окна — вообще отдельная история. Их изготавливали 3 месяца, монтировали ещё месяц и смогли установить только с четвёртой попытки. Но результат того стоил…