Топ новостроек

В сентябре 2026 года на фоне предстоящего изменения условий программы семейной ипотеки спрос на новостройки резко активизировался. В городах-миллионниках было заключено 22,3 тыс. договоров долевого участия — на 45,3% больше, чем месяцем ранее. Самый резкий рост продаж произошел в Краснодаре — на 114,4%. Более чем на 50% сделки выросли еще в шести городах, включая Уфу, Самару, Омск, Ростов-на-Дону, Челябинск и Казань. В Санкт-Петербурге спрос на первичное жилье вырос на 42,6%, почти до 3,2 тыс. ДДУ, в Москве — на 38,8%, почти до 4,9 тыс. ДДУ.

В сентябре 2026 года россияне взяли 70,37 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму 430,68 млрд руб. Это ровно вдвое (на 100%) больше, чем месяцем ранее. Выдача выросла почти во всех регионах, исключением стала лишь Чукотка, где она снизилась на 26%, до 0,12 млрд руб., сообщили аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ). ▪️Среди топ-20 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования меньше всего выдача выросла в Приморском крае — лишь на 27%, до 6,53 млрд руб. Если учитывать все регионы, наименьший прирост зафиксирован в Якутии (на 8%), на Камчатке (на 19%), в Хабаровском крае…

За первые три квартала 2026 года новостройки в России в среднем подорожали на 5,9%, опередив накопленную инфляцию в 5%, следует из «Индекса цен «Дом.РФ». В сентябре рост цен активизировался на фоне увеличения спроса в преддверии изменений семейной ипотеки: за месяц новостройки подорожали на 1% против 0,6% в июле и августе. ▪️Поскольку основной семейный спрос приходится на массовые новостройки, сильнее всего подорожали именно они — на 6,1% с начала года. Цены на проекты бизнес-класса и элитные новостройки выросли на 4,9%. ▪️Новостройки подорожали в 70 из 74 регионов России. Среди регионов с н…

Пост без текста

Пост без текста

В июле—сентябре 2026 года темпы роста цен на вторичную жилую недвижимость крупных городов России замедлились почти вдвое: если во втором квартале жилье подорожало в среднем на 2,7%, то в третьем — лишь на 1,6%. При этом число городов, где цены снизились, выросло с двух до девяти. ▪️Из мегаполисов сильнее всего вторичное жилье подорожало в Санкт-Петербурге — на 4%, до 262,7 тыс. руб. за кв. м. Также заметный рост отмечен в Перми — на 3,1%, Москве — на 3% и Красноярске — на 2,9%. ▪️Среди миллионников цены снизились только в Краснодаре — на 0,69%, и Ростове-на-Дону — на 0,2%. В Казани динамика…

Лишь 3,8% опрошенных россиян считают покупку жилья самым востребованным и прибыльным вариантом инвестиций в недвижимость в ближайшие десять лет. Это следует из исследования аналитиков УК «Современные Фонды Недвижимости», выполненного к инвестиционному форуму СберИнвестиций «Настоящее — будущее». Половина опрошенных не смогли пояснить, какой именно сегмент недвижимости способен стать инвестиционным лидером. Среди тех, кто смог, самый высокий интерес выявлен к складской недвижимости — перспективным в инвестиционном плане этот сегмент назвали 12,1% респондентов. На втором месте — торговая недвижи…

В сентябре 2026 года средние скидки на вторичное жилье в мегаполисах России достигли 5,4%. По сравнению с минимальным за последний год значением они увеличились на 0,8 п.п. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили в федеральном агентстве недвижимости «Этажи». ▪️Сентябрьский уровень скидок стал вторым по величине за последние 12 месяцев. Выше были только январские дисконты — 6,1%, а самые маленькие скидки продавцы давали в феврале — 4,6%. Самые высокие скидки в сентябре предлагались в Ростове-на-Дону — 7,9%. ▪️Выше средних по миллионникам скидки также были в Казани — 6,3%, Краснодаре — 6,2%, Уфе —…

В августе 2026 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 2,1 тыс. договоров долевого участия в строительстве с привлечением кредитных средств. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра. ▪️За месяц число сделок в новостройках Москвы с использованием ипотеки уменьшилось на 20%, а по сравнению с августом прошлого года — на 48,5%. ▪️Доля ипотечных сделок в объеме первичных продаж составила в августе 2026 года 20,4%. Это идентично июльскому показателю и на 7,3 п.п. меньше, чем в августе 2025 года.

В Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области для большинства семей увеличат максимальный размер кредита, поэтому выбор подходящего под программу жилья станет шире. Однако для новых заемщиков ставки для семей с одним–тремя детьми вырастут, а максимальный срок кредитования сократится. ▪️Из-за изменения ставок, сроков и лимитов максимальные платежи по новой семейной ипотеке вырастут на 85–139%. Для семей с одним ребенком лимит останется 12 млн руб., ставка вырастет до 12%, платеж — до 144 тыс. руб. в месяц. Для семей с двумя детьми кредит увеличат до 15 млн руб., ставка состав…