Че там у застройщиков

Кажется, рынок немного устал от бесконечных экспериментов с ИИ и попыток упаковать любой ЖК в «галерею современного искусства» Записали еще один короткий блиц — на этот раз с Александрой Поповой, директором по маркетингу Паритет. Главный тейк: создавать новые сценарии жизни и строить крутой продукт — все еще эффективнее, чем пытаться выехать только за счет маркетинговых фишек.

Точка контакта, которую невозможно проигнорировать Заходишь в ТЦ, пытаешься подключиться к бесплатному WiFi — и перед доступом в сеть получаешь рекламный баннер от девелопера. С точки зрения маркетинга механика выглядит идеальной: 100% досматриваемость, точный гео-таргетинг на посетителей ТЦ и фокус внимания прямо в экране смартфона. Но что чувствует в этот момент сам пользователь? 😑 Когда доступ задерживают насильно, рекламное сообщение может считываться как навязчивый барьер. И вместо лояльности девелопер рискует получить искру раздражения еще до первого знакомства с проектом. Что дум…

Зумеры VS миллениалы Конфликт отцов и детей перешел в новую плоскость… Когда приходит гениальная мысль сделать контент о разнице поколений, вы автоматически наступаете на тонкий лед. Чаще всего такие публикации выглядят как набор стереотипов, в котором старшее поколение представлено в более выгодном свете и с которым реальный человек (по крайней мере, зумер) вряд ли будет ассоциировать себя. Начнем с дружеского напоминания: зумеры — это не школьники из Тик Тока. Старшим представителям поколения уже около 30 лет. Эти люди умеют зарабатывать деньги, грамотно распоряжаются финансами и, как пра…

Когда креатив про скидки интереснее самих скидок 👀 У ЛСР заметили классные обложки для постов про акции, скидки и ипотеку. Собрали самые интересные, чтобы показать вам, как можно визуально обыгрывать коммерческие предложения. Главная фишка — метафоры, которые легко считываются Заголовок здесь не просто написан поверх картинки — он получает визуальное продолжение. Текст и изображение дополняют друг друга, вместе создают понятный образ и иногда даже рассказывают небольшую историю. Есть и еще один плюс: когда появляется узнаваемый визуальный прием, продающий контент проще считывать в ленте.…

Джокушка ловушкера: как в первые месяцы ведения соцсетей нового проекта отвадить от себя аудиторию. Итак, настало время вредных советов ✍️ Вот поэтапный разбор, как добиться лучшего эффекта и заставить подписчиков навсегда закинуть ваш канал в архив.

Что сегодня важнее — хорошо построить или хорошо рассказать? 👀 Записали короткий блиц с Еленой Венедиктовой, начальником центра информационной политики «РСГ-Академический» (Кортрос). Узнали про раздражающие тренды в девелопменте, навыки современного застройщика, маркеры «настоящего» девелопера и то, как описать рынок будущего всего одним словом.

💬 Застройщики отвечают: Что для вас хороший контент в соцсетях? Продолжаем нашу рубрику, в которой специалисты со стороны девелоперов делятся своими кейсами и мнением. Отвечает Мария Ястребова, руководитель отдела PR «Группы Голос»: Хороший контент — это точка встречи интересов пользователя с задачами и ценностями бренда. Универсального рецепта не существует: все зависит от того, что хочет слышать аудитория и что хочет сказать ей девелопер. Поэтому мы (признаемся, не сразу) пришли к понимаю, что контент для соцсетей нужно делать внутри. Мы лучше всех знаем и чувствуем бренд, мы и есть…

Что если покупатель начнет считать квартиру своей еще до того, как нажмет кнопку «Забронировать»? 😍 Обычно выбор квартиры на сайте — это сухая математика: люди лихорадочно сравнивают десятки планировок, рендеры и ценники. Но в этот момент нет самого главного — эмоции владения. Если же дать человеку зайти в 3D-модель конкретной квартиры, расставить мебель и настроить пространство под себя, происходит психологический сдвиг. Человек перестает воспринимать объект как один из десятка вариантов и начинает воспринимать его как свой дом. 🔍 Смотрите, как это может на самом деле работать на сайте:…

Лучшие идеи для коммуникации застройщика всегда лежат на поверхности Однажды внимательный девелопер заметил, что среди жителей квартала «Равновесие» живет много владельцев собак, и решил использовать это знание. Он организовал встречу с кинологом-ветеринаром, про которую нужно было нативно рассказать на своих площадках и в чатах жителей. За реализацию прогрева и освещение события взялись ребята из контент-бюро «Ишь, Миш!». Они разработали контентную связку, где публикации работали до, во время и после события: ➡️ рассказали о мероприятии; ➡️ подготовили туториал по самостоятельному обучению…

Почему в одном районе просто живут, а другой называют «своим»? Побывали на городской лаборатории, где девелоперы и эксперты рынка (Практика, Разум, Алека-Групп, UMC) обсуждали, что именно рождает искреннюю любовь жителей к месту и как застройщику эту самую любовь спровоцировать. Забрали с дискуссии главные смыслы и подходы, которые меняют девелопмент прямо сейчас: 1️⃣ Продаем не бетон, а сценарии добрососедства Человек уже давно покупает не квадратные метры, а средовой контекст: с кем он будет пить кофе по утрам, кого встретит во дворе и насколько безопасно отпустить ребенка на прогулку.…