Госжилинспекция Омской области

✅ Чем важна правильная работа общедомового прибора учета? Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) фиксирует, сколько воды, электроэнергии или тепла получил весь дом. От его работы и показаний зависят начисления за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (КР на СОИ), перерасчёты по ним и начисления по другим услугам. Что происходит, если ОДПУ не работает: Если счётчик вышел из строя или не поверен вовремя, объём ресурса на СОИ считают по нормативу. При неисправном ОДПУ на отопление расчёт ведут по нормативу или по среднему значению с поправкой на погодные условия. Такие начисления могут…

👥 Как принять участие в онлайн-голосовании собственников С помощью приложения «Госуслуги Дом» многие вопросы по дому удобнее решать дистанционно. Это в том числе относится к участию в общем собрании собственников. Электронный бюллетень защищён от подделки, а отдать голос можно в несколько кликов, не выходя из квартиры. Как проголосовать в «Госуслуги Дом»: 1. Если в вашем доме идёт собрание, на главном экране появится баннер «Идёт голосование». Нажмите на него или откройте раздел «Голосования по дому». 2. Изучите повестку и приложенные материалы. 3. Нажмите «Голосовать». 4. Выберите вариант…

🧑‍🏭 Мошенники снова используют тему ЖКХ Злоумышленники представляются сотрудниками управляющих организаций, аварийной службы, коммунальщиками или старшими по дому. Сначала все привычно и знакомо – под предлогом сообщить о долге, перерасчёте, проверке отопления или предстоящем визите мастера мошенники подталкивают к действию. Просят перейти по ссылке, назвать код, подтвердить заявку или срочно оплатить задолженность. Мошенники могут использовать реальные адреса домов, фамилии жителей и убедительные легенды, чтобы завоевать доверие. ❌ Будьте внимательны и осторожны! Никогда не сообщайте с…

❓Жилищные и коммунальные услуги: как не спутать и в чём разница Жилищные и коммунальные услуги часто указаны в одной квитанции, за них отвечают разные организации, кроме того цена формируется по-другому. Рассказываем, как разобраться. 👉 Что такое жилищные услуги: Это содержание и ремонт общего имущества дома: уборка подъездов и придомовой территории, обслуживание лифтов, кровли, фасада, инженерных систем, аварийно-диспетчерская служба. Оказывает их управляющая организация (УО), ТСЖ или ЖСК, в зависимости от выбранного способа управления. 👉 Что такое коммунальные услуги: Это ресурсы, котор…

🏢 Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. От его состояния зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома. Состав определён ст. 36 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 491. Что относится к общему имуществу: - Помещения общего пользования, например лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы. - Крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе…

🍁 Отопительный сезон — время соблюдать правила безопасности С наступлением холодов началось активное использование отопительных приборов. Чтобы тепло не стало причиной пожара, соблюдайте простые, но важные правила: — не включайте в одну розетку одновременно несколько электроприборов; — не оставляйте электрообогреватели включенными на ночь; — не сушите вещи на обогревателях и печах, держите их на расстоянии от штор, кроватей; — не используйте самодельные и неисправные электрообогреватели; — не оставляйте без присмотра электроприборы, подключенные к сети, даже если они в режиме «выкл»; — наг…

🧮 В каких случаях плату за коммунальные услуги можно пересчитать? Размер платы можно скорректировать, если коммунальные услуги предоставлялись с нарушениями или если в квартире никто не проживал. Основания для разных видов перерасчёта установлены Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 354. 👉 Две причины для перерасчёта: Ненадлежащее качество услуг. Это перебои с подачей ресурса сверх допустимой продолжительности или отклонение параметров от установленных нормативов. Например, температура в квартире ниже нормы, горячая вода недостаточно…

Общедомовые и индивидуальные счётчики: что важно знать В квитанции учитываются показания приборов учёта двух видов. Рассказываем, какие это приборы и за что отвечает каждый из них. 📌 Индивидуальный прибор учёта (ИПУ): это счётчик внутри квартиры, он фиксирует потребление воды, электроэнергии или газа в вашем жилом помещении. Установка, обслуживание, поверка или замена ИПУ - это зона ответственности собственника. Показания нужно передавать ежемесячно в установленный период. 📌 Общедомовой прибор учёта (ОДПУ): это счётчик на вводе в дом, который измеряет итоговый объём ресурса, поступившего…

🔎 Как посмотреть историю начислений и платежей за ЖКУ Если начисления в новой квитанции отличаются от предыдущих, проверить информацию и сверить суммы оплат и стоимость услуг за прошлые месяцы можно в приложении «Госуслуги Дом». 🗒️ Что показывает история: В приложении собраны начисления и платежи за прошлые периоды. Данные поступают из ГИС ЖКХ, куда их вносят управляющие и ресурсоснабжающие организации. Так удобно сравнивать квитанции между собой и следить за расходами на коммунальные услуги. 📑 Как посмотреть историю: 1️⃣ Откройте приложение и на главном экране выберите раздел «Счета Ж…

💳 Омичи могут проверить свои знания о финансах онлайн Всероссийский онлайн-зачет по финансовой грамотности продлится продлится до 27 октября. 🧑‍🧑‍🧒 Ждут участников всех возрастов: — младшие школьники в игровой форме познакомятся с базовыми понятиями финансовой грамотности, научатся обращаться с деньгами и копить на мечту; — взрослые смогут проверить, насколько хорошо они умеют управлять личным бюджетом, принимать осознанные финансовые решения и вычислять мошенников; — ученики средних и старших классов смогут попробовать свои силы на олимпиадном зачете, который состоится 13-15 октября.…