Смысл в стройке | Римма Сарвартдинова

НРС скоро будет далеко не только про ГИПов Посмотрела первую редакцию новых Правил НОСТРОЙ о требованиях к членам строительных СРО. И отдельно интересно, кого именно предлагают требовать от строительных компаний в НРС. Для начала напомню: уровень ответственности члена СРО зависит от стоимости одного договора и определяет, договоры какой стоимости компания вправе заключать. В Правилах требования также привязаны к уровням ответственности по обязательствам по конкурентным договорам и к размеру обязательств застройщика, который самостоятельно осуществляет строительство. Если совсем упрощенно, че…

Авторский надзор больше не должен делать всё подряд? Пока разбирала новый СП 246.1325800.2026 по авторскому надзору, обратила внимание не столько на то, что в нем добавили, сколько на то, что из него убрали. В старом СП в функции авторского надзора прямо входили: - ознакомление с проектной, рабочей, организационно-технологической и исполнительной документацией ранее выполненных работ; - консультирование и разъяснение вопросов по применению ПД; - контроль устранения замечаний; - итоговый отчет; - определение необходимости мониторинга деформаций. В новом СП эти функции исключили. Убрали консу…

10 октября в Москве пройдет Всероссийский форум «Стройиндустрия 2026–2027» В программе много наших рабочих тем: оптимизация исполнительной документации, изменения в СРО и НРС, строительный контроль, входной контроль ПД и РД, календарно-сетевое планирование, многоуровневый подряд и судебная практика. Также будем говорить про электронную ИД и XML-форматы. Я тоже буду на форуме. Будет здорово пересечься с кем-то из вас вживую. Да и вообще такие мероприятия люблю в том числе за возможность пообщаться с коллегами из разных компаний и регионов: иногда один разговор в кулуарах дает не меньше, чем…

📌Презентация вебинара «Как оформить и сдать АОСР в 2026 году: практическое руководство»

Пост без текста

🎥Вебинар по оформлению АОСР Завтра (17.09) проведу бесплатный вебинар про оформление актов скрытых работ. После прошлого вебинара по АОСР было много вопросов от участников. Поэтому решили продолжить тему и сделать отдельный вебинар уже про оформление самого акта освидетельствования скрытых работ. Если в прошлый раз больше говорили о том, как правильно организовать процедуру освидетельствования скрытых работ, то сейчас разберем именно практику работы с документом. Поговорим: — как понять на какие именно работы нужен АОСР; — как правильно заполнять основные разделы акта; — кто имеет право…

Чем подтверждать объемы выполненных работ? Часть 2 Пытаясь сделать подтверждение объёмов максимально удобным для проверки, мы постепенно начинаем превращать ИД в параллельную систему количественного учёта. На общестрое это часто выглядит как требование оформлять на каждый вид работ акт и схему с указанием объемов работ и их подробных расчетов. И актов может быть сотни. На инженерных сетях еще хуже. Например, встречается требование на исполнительной аксонометрической схеме пронумеровать каждый элемент системы, а затем составить подробную спецификацию с длинами и количеством. Хотя система вып…

Чем подтверждать выполненные объёмы работ? Часть 1 Начнем с ИД. Общего требования указывать объём выполненных работ в ИД нет. Например, АОСР нужен не для учёта объёмов, а для освидетельствования результатов работ, которые будут скрыты последующими работами. В ОЖР отдельной графы «объём» тоже нет. Нет и общего требования указывать объемы на исполнительной схеме (если это не ОКН). При этом практика фиксировать объёмы на схемах мне вполне понятна. В спорной ситуации такая информация может оказаться полезна не только заказчику, но и самому подрядчику. Но иногда эта практика доходит до абсурда. Н…

Давайте знакомиться заново Я Римма Сарвартдинова. В строительстве больше 10 лет. Начинала инженером ПТО с исполнительной документации и ППР. Дальше были самостоятельная практика, разработка ПОС, своя команда, производственно-техническое сопровождение строительства и управление инженерными командами. 📍За это время работала с сотнями проектов и заказчиков — от гражданского строительства до нефтехимии и атомной энергетики. Отдельное направление моей работы — обучение и экспертная деятельность. Я обучала инженеров и руководителей строительных компаний, выступала на профильных мероприятиях, ра…

АОСР задним числом. Давайте уже признаем, как это происходит на самом деле Есть нормативный мир, а есть реальность. По нормам (в идеальном мире) подрядчик должен уведомить заказчика о дате и времени освидетельствования скрытых работ не позднее чем за три рабочих дня. До завершения освидетельствования приступать к последующим работам нельзя (ПП РФ №468 от 21.06.2010). А это значит, что к моменту освидетельствования акт должен быть готов, и подписать его нужно до выполнения последующей работы. Вроде всё логично. Но попробуем применить это на практике. Допустим, в пятницу мы планируем законч…