Налоговый гид | 3-НДФЛ, вычеты, продажа имущества

Из 61 577 рублей земельного налога в 12 315 рублей - кейс за 18 дней Часто сумма налога в личном кабинете кажется нам окончательной. Но автоматический расчёт ФНС не всегда учитывает все основания для правильного расчета налога. 🧾 Ко мне обратился клиент по рекомендации другого заказчика. Его запрос был конкретным: проверить расчёт земельного налога за 2025 год по земельному участку. В уведомлении в личном кабинете была указана сумма 61 577 рублей. Клиент хотел понять, действительно ли именно столько он должен заплатить, или расчёт можно пересмотреть. 🔎 🔥Я проверила ситуацию и провела не…

🌎Земельный налог за 5 минут: что проверить каждому собственнику Земельный налог —местный налог, как и на имущество. Его ставки и льготы определяют власти муниципалитета. Но есть федеральные правила, которые действуют по всей стране. Разбираем главное! 👤 Кто платит и за что? Платить налог обязаны не только собственники земли, но и граждане, у которых участок находится на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. Арендаторы налог не платят. Налог начисляется на кадастровую стоимость участка. Значит важно следить за её правильностью. 📊 Ставки 0…

🧮 Налог на имущество: считаем сами 🤔«Почему мне пришла такая сумма?» — вопрос, который хоть раз задавал каждый собственник. Давайте разберём формулу по шагам. Сохраняйте — пригодится, для проверки сумм в уведомлении. 📐 Формула: Налог = (Кадастровая стоимость − Налоговый вычет) × Доля в праве × Ставка × Коэффициент владения − Сумма льготы Шаг 1. Налоговая база За основу берётся кадастровая стоимость объекта на 1 января года, за который считается налог. Из неё вычитается налоговый вычет (в квадратных метрах): Квартира, часть жилого дома — минус 20 кв. м; Комната, часть квартиры — минус…

🏠Налог на имущество физлиц: сколько платим, за что и кому положены скидки 💰 Ставки: от 0,1% до 2,5% Ставки устанавливают муниципалитеты, но выше федерального потолка установить не могут: 0,1% — жилые дома, квартиры, комнаты, недостроенные дома, гаражи, машино-места, хозпостройки до 50 кв. м на участках под ЛПХ/садоводство/ИЖС. 0,5% — «прочие» объекты: склады, административные здания и прочая недвижимость, не попавшая в льготные категории. Это максимум — в вашем городе может быть ниже или вообще 0. 2% — коммерческая недвижимость из регионального перечня: офисы, магазины, ТЦ, общепит, бытов…

🏠Налог на имущество: за что мы платим каждый год? В опросе больше голосов набрал именно налог на имущество. Давайте поговорим о нем подробнее. Это местный налог, а значит условия его уплаты регулируется местным властями и идет налог в бюджет города/района/поселка. По этому ставки налога и условия применения льгот могут отличаться между субъектами. За счёт этих средств финансируются вопросы местного значения: содержание дорог, освещение улиц, благоустройство территории, работа коммунальных служб и многое другое. Налог платится за имущество в собственности: квартира, дом, комната, гара…

Пост без текста

Налоги физических лиц - это не только НДФЛ Физические лица - это все мы с вами и каждый из нас! И налогов у нас может быть несколько: • НДФЛ - налог на доходы физических лиц; • земельный налог; • транспортный налог; • налог на имущество. По каждому из них есть свои правила, сроки, льготы и важные нюансы. И вопросы возникают у многих: -почему пришло именно такое начисление? -кому положены льготы? -как проверить сумму? -что делать, если вы не согласны с расчётом? 🤔 И я хочу разобрать те налоговые темы, которые действительно волнуют вас. Про какой налог вы хотели бы узнать подр…

Сегодня у меня день рождения 🥳 В этот прекрасный осенний день начинается мой личный Новый год. И я встречаю его с благодарностью - за людей рядом, за опыт, за возможность заниматься делом, которое действительно важно. Помогать разбираться в сложном, возвращать людям их деньги и спокойствие, объяснять налоговые вопросы простыми словами. Впереди много планов ✨ Хочется развиваться, приносить ещё больше пользы, поддерживать тех, кто получил требование из ФНС, столкнулся с отказом или просто не понимает, какие вычеты ему положены. Пусть новый личный год будет наполнен ясностью, добрыми встреча…

Друзья, я собрала для вас подборку свежих предложений, которые сейчас предлагают на рассмотрение для принятия законов. Пока это только инициативы, но они могут коснуться каждого. ⤵️ 1️⃣ ЛДПР: снижение НДФЛ при рождении детей Предлагают снижать ставку налога с каждым ребёнком: 1 ребёнок — 10%, 2 — 5%, 3–4 — 3%, а с 5 детьми — 0%. 2️⃣ Отмена имущественного и транспортного налога для многодетных Руководитель движения «Ветераны России» считает, что семьям с 3+ детьми нужно полностью отменить эти налоги. 3️⃣ Свадебный вычет В Госдуме обсуждают кешбэк на свадьбу: компенсация госпошлины и расходов…

🏠 Налоговый вычет за жилье: пора получить его! Многие откладывают возврат налога, потому что не знают: ⚠️положен ли им вычет и за какие годы его можно получить; ⚠️как учесть материнский капитал и другие субсидии; ⚠️как быть с долевой собственностью; ⚠️как получать вычет супругам; ⚠️какие документы нужны для подачи 3‑НДФЛ; ⚠️есть ли у них остаток и какая у него сумма; ⚠️думают, что все уже получили. ⚠️Или надеются на упрощенный порядок получения вычета... Я помогу вам с оформлением вычета, чтобы вам было спокойно, чтобы не было ошибок: ✅ проверю, имеете ли вы право на вычет и какую су…