Марина Маньянова | Недвижимость Краснодар
история за 28 днейобновляется раз в 6 ч – 3 дня⚡️ Думаешь, все хорошие квартиры уже нашёл на Авито? А вот и нет! 🔐 Закрытые лоты, скидки, спеццены и предложения до массовой рекламы. 🔥 Показываю, какие ЖК обходить стороной и как не подарить застройщику лишний миллион. Я Марина Маньянова. 1000+ сделок. Знаю рынок Краснодара изнутри. 👇 Хочешь квартиру выгоднее? Получи подборку под свой бюджет: https://max.ru/id231128065664_bot?start
Прирост подписчиков
- За 24 ч
- +28 (+2,2%)
- За 7 дн
- ≈ оценка+49 (+3,9%)база — между замерами
- За 30 дн
- —нет замера 30 дней назад
- Место по приросту
- №42за 24 ч в рубрике «Недвижимость»
- Место по приросту
- №23за 24 ч в городе Краснодар
К замеру 27.10.2026 · 01:04 МСК. Страницы канала замеряются в среднем раз в 2 дня.
Вовлечённость
- ERR 24 ч
- 28,9%замер на возрасте 20–30 ч
- ERR 48 ч
- 38,0%по 21 посту за 7 дн, 8 оценено между замерами
- ERR 30 дн
- 50,2%по последним замерам, 54 поста
- ER (реакции)
- 1,3%по 54 постам за 30 дн
ERR — средний охват поста к подписчикам, ER — реакции к просмотрам.
Средний охват поста
- 24 ч
- 382замер на возрасте 20–30 ч
- 48 ч
- 502по 21 посту за 7 дн, 8 оценено между замерами
- 72 ч
- 541по 23 постам за 7 дн
- 7 дн
- 589по последним замерам, 19 постов
- 30 дн
- 663по последним замерам, 54 поста
Охваты 48 и 72 ч посчитаны 27.10.2026 · 01:55 МСК, без репостов.
Упоминания и активность
- Упоминаний за 24 ч
- 0
- За 7 дн
- 0
- За 30 дн
- 0
- ИЦ
- 00 источников за 90 дн
- Постов в день
- 1,8за 30 дн
- Реклама с erid
- 0постов за 30 дн
Упоминания и ИЦ на 27.10.2026 · 01:34 МСК.
Покупал рекламу в…
30 дней · обнаруженные размещения
Размещений не найдено
Это не означает, что рекламы не было.
Включая размещения без erid. Оплата не подтверждена. Как определяем
Продавал рекламу…
30 дней · обнаруженные размещения
Размещений не найдено
Это не означает, что рекламы не было.
Включая размещения без erid. Оплата не подтверждена. Как определяем
Динамика и события
Маркеры: «@» — упоминание в другом канале, «Р» — рекламный пост с erid
| Дата | Подписчики |
|---|---|
| 17.10.2026 | 1 260 |
| 18.10.2026 | 1 260 |
| 19.10.2026 | 1 260 |
| 20.10.2026 | 1 260 |
| 21.10.2026 | 1 283 |
| 22.10.2026 | 1 283 |
| 23.10.2026 | 1 283 |
| 24.10.2026 | 1 290 |
| 25.10.2026 | 1 289 |
| 26.10.2026 | 1 320 |
| 27.10.2026 | — |
Последние посты
- видео
Пиши в комментариях, кто тоже хочет присоединиться к экскурсии, не смотря на дождь ☔️ Не факт, что он будет, но все же
Открыть в MAX- Просмотры
- 295
- ER
- 1,7%
- Реакции
- 5
- Просмотры
- 372
- ER
- 8,9%
- Реакции
- 33
- видео
В Краснодаре жарень! Конец октября, а лето и его +25 не уходят. Приезжайте на юг погреться. У нас сейчас самая красивая золотая пора начнется 🍂 А лучше переезжате на совсем! Снег не обещаем правда. Надо будет с собой вести на Новый год))
Открыть в MAX- Просмотры
- 489
- ER
- 2,5%
- Реакции
- 12
- фото
🚀 ИТАК, ПОГНАЛИ: ㅤ 1️⃣ Дом 100 м² п.Козет ㅤ 🔸 6 соток ИЖС 🔸 Всего 15 минут до центра Краснодара 🔸 Центральная вода, электричество 15 кВт, газ по меже, септик. ㅤ Сейчас на дом действует скидка 550 тыс.₽ ㅤ 🔸 Стоимость — 11,95 млн ₽ 🔸 Первоначальный взнос по IT-ипотеке — 2,95 млн ₽ 🔸 В ипотеку — 9 млн ₽ 🔸 Платёж — 53 960 ₽/мес: ㅤㅤ 2️⃣ Дом 130 м² в Индустриальном ㅤ 🔸 4 сотки 🔸 3 спальни, большая кухня-гостиная, собственная терраса ㅤ 🟧 Дом двухуровневый: 80 м² на первом этаже + мансарда 50 м². ㅤ 🔸 Первоначальный взнос — 840 200 ₽ 🔸 Платёж — 47 658 ₽ в месяц: ㅤ 3️⃣ КП в Берёзовом ㅤ…
Открыть в MAX- Просмотры
- 570
- ER
- 1,1%
- Реакции
- 6
- фото
Айтишники, АЛЯРМ 🚨 ㅤ 😬😬 По данным РБК, власти обсуждают досрочное завершение IT-ипотеки уже в этом декабре. Хотя вообще-то программа должна была работать до конца 2030-го: Пока это только обсуждение и окончательного решения нет. Но глядя на условия семейной ипотеки, я бы не затягивала с решением о покупке‼️ ㅤ Тем более я нашла для вас несколько шикарных домов, которые пока еще можно взять по IT-ипотеке под 6%⬇️ ㅤ Кстати, эти же варианты можно рассмотреть и по семейной ипотеке с тремя детьми: первоначальный взнос будет меньше, но ежемесячный платёж чуть выше. ㅤ
Открыть в MAX- Просмотры
- 547
- ER
- 0,5%
- Реакции
- 3
- видео
Своим сделаю скидку, сдам за 30, а не 35♥️ Жк Самолет 4, восточная сторона. Квартира очень светлая и теплая.
Открыть в MAX- Просмотры
- 656
- ER
- 1,7%
- Реакции
- 11
- Просмотры
- 597
- ER
- 1,5%
- Реакции
- 9
🧡 ЦБ СОХРАНИЛ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ НА УРОВНЕ 14% Сегодня Банк России снова оставил ключевую ставку без изменений — 14% годовых. 😨 При этом прогноз на следующий год стал жёстче: ставки ожидаются выше, а ипотечный рынок — слабее, чем предполагалось ранее. Все еще думаете, стоит ли покупать сейчас? 🙄
Открыть в MAX- Просмотры
- 602
- ER
- —
- Реакции
- —
- видео
Вам как такие планировки? Я люблю просторные кухни. Все таки место силы в квартире 🧑🧑🧒🧒 Такую сейчас можно урвать в готовом доме и ремонтом от застройщика. Все как на видео. Цена на них от 6.800.000 рублей Для семейных даже без первого взноса пройдем. Посчитаем вам ее?)
Открыть в MAX- Просмотры
- 650
- ER
- 2,9%
- Реакции
- 19
- фото
⚡️Можно ли продать квартиру, если она в ипотеке? Да, можно. И такие случаи вообще не редкость🙄 Вообще, пока ипотека не закрыта, квартира находится в залоге у банка. Поэтому просто взять и продать её как обычную квартиру не получится — сделку нужно проводить с участием самого банка. И тут, как говорится, 2 пути: 🟠 Покупатель приобретает квартиру за наличные Часть суммы от продажи направляется на погашение оставшегося долга по ипотеке. После расчёта с банком обременение снимается и вы получаете свой остаток средств. 🟠 Если покупатель тоже берёт ипотеку, банк может провести сделку так, ч…
Открыть в MAX- Просмотры
- 594
- ER
- 1,5%
- Реакции
- 9
Показано 10
Данные: публичные посты и страницы канала в MAX. Метрики версии v1, пересчитаны 27.10.2026, подписчики замерены 27.10.2026. Как мы считаем.