Риэлтор Эльвира Любимова 🏠

🏠 Муж умер, квартира оформлена на жену. Можно ли её продать? Недавно ко мне обратилась женщина. Хочет продать большую квартиру, купить себе жильё поменьше, а оставшиеся деньги отдать детям. Дети взрослые, живут отдельно. Начали проверять документы и выяснили, что супруг умер, а наследство после его смерти женщина так и не оформила. Квартира была приобретена в браке, но зарегистрирована только на неё. Женщина считала, что она единственный собственник и может спокойно продать квартиру. Но это не совсем так! 📌 Как распределяется квартира после смерти супруга? Если квартира является совмест…

🔴Сегодня выходной день, по традиции выход рубрики : «С Вас вопрос, с меня ответ» Оставляете Ваши вопросы в комментариях к этому посту🔻🔻🔻

🟪🟥🟪СВОЯ КВАРТИРА РЕАЛЬНО 💯 🏡 Квартиру хочется. Переплачивать — нет! Ищете в Новосибирске для себя, семьи, ребёнку-студенту или под сдачу? Подписывайтесь — присматривать квартиру и разбираться в условиях можно уже сейчас 👀 🔑 Обзоры квартир от застройщиков 🔥 Акции, скидки и аукционные варианты 💰 Условия покупки и предложения, которые стоит сравнить 👇 Вступайте в чат по новостройкам 🟣 https://max.ru/join/eYfr2A8ZSafoa6rTTmFYvlvRW7AIlYwKBxN5ZVrSRz0 🟧 ВТОРИЧКА | Что проверить за красивым ремонтом? 🏠 На что смотреть при выборе квартиры 📑 Как проходят сделки на самом деле ⚠️ Где скры…

Центробанк СОХРАНИЛ ключевую ставку на уровне 14%

🏠 Купили квартиру? Не выбрасывайте документы об оплате! Хочу сегодня дать один совет, о котором многие вспоминают только тогда, когда собираются продавать свою квартиру. Когда сделка завершена, право собственности зарегистрировано, ключи получены, кажется, что все вопросы закрыты. Договор купли-продажи мы, конечно, сохраняем, а вот расписки, квитанции и банковские платёжные документы иногда отправляются куда-то в дальний ящик или вообще выбрасываются. И совершенно напрасно! Я всегда говорю своим клиентам: сохраняйте все документы, подтверждающие оплату квартиры, на протяжении всего срока…

https://www.cian.ru/sale/flat/334292495/

🏠 Что спросить у продавца на просмотре квартиры? Держите чек-лист! Сегодня делюсь списком вопросов, которые советую задавать при просмотре квартиры. Ведь за красивым ремонтом могут скрываться нюансы, о которых лучше узнать до внесения аванса. 🏡 1. О квартире и доме 🔹 Когда построен дом? Меняли ли трубы и электропроводку? 🔹 Были ли затопления, промерзания стен или другие проблемы? 🔹 Есть ли перепланировка и оформлена ли она? 🔹 Что из мебели и техники остаётся после продажи? 🔹 Сколько составляют коммунальные платежи? Есть ли долги за капремонт? 📋 2. О документах 🔹 Кто собственн…

🏠 Квартира очень понравилась, но продавец просит занизить стоимость в договоре. Что делать? Недавно у меня была такая ситуация. Девушке очень понравилась квартира в новом доме. Отличный ремонт, вся необходимая техника, можно заезжать и жить. И расположение подходило, и цена устраивала. Казалось бы, нашли именно то, что искали! Но тут выясняется один нюанс. Продавец говорит: «Квартиру продам, но в договоре купли-продажи нужно указать сумму меньше фактической стоимости». Почему? Потому что квартира находилась в собственности недолго, и при продаже у собственника возникал налог. Вот здесь у…

Хочу понять, какие у вас сейчас планы, чтобы больше рассказывать о том, что вам действительно пригодится. Выберите свой вариант 👇

🏠 Квартира понравилась, но она ещё в ипотеке. Можно ли её покупать? «Эльвира, а как мы купим квартиру, если она ещё в залоге у банка?» — такой вопрос я часто слышу от покупателей. На самом деле, по моим наблюдениям, около 60% квартир, которые мы покупаем и продаём, находятся в ипотеке. Это уже обычная практика на рынке недвижимости, и отказываться от понравившейся квартиры только из-за обременения точно не стоит. Но есть нюансы. У каждого банка свои условия проведения таких сделок. Поэтому я сначала выясняю, где оформлена ипотека продавца, какой остаток долга и как покупатель планирует рас…