ЮРИСТ | Якубенко Борис Александрович

❗❗Сообщаю, что в связи с медицинским показаниями не буду вести прием с 23 октября по, ориентировочно, 10 ноября. О возобновление работы сообщу дополнительно. Телефон для связи по текущим делам: +79780786993

Социальный и коммерческий найм квартир 📝 На сегодняшний день в Мариуполе существует два принципиально разных способа официально получить себе в пользование муниципальные жилые помещения: социальный и коммерческий найм. ✅ Социальный найм: 1⃣Оформляется на ранее неприватизированную вами квартиру. 2⃣Ограниченный срок заключения договора - до 01.01.2028 г. После этой даты заключить социальный найм только на основании ранее выданного ордера будет невозможно. 3⃣Основные условия: прописка в данном жилом помещении и наличие ордера, выданного до 2022 г. В случае его утраты, проблема решается под…

📝Уже давно известно, что одной из первоочередных задач Администрации г. о. Мариуполя является масштабное и беспрецедентное обращение в муниципальную собственность бесхозяйного имущества. И если переход в "бесхоз" квартир, собственники которых не имеют российского гражданства и не возвращаются обратно, еще можно как то понять, то пополнение реестра муниципальной недвижимости за счет граждан РФ - ни в малейшей степени. Между тем, именно это сейчас и происходит. 📌Так, например, один из моих доверителей обратился ко мне со следующей проблемой. Его отец умер в 2023 году, не успев зарегистрироват…

⚡️Получение компенсаций за утраченное в ходе боевых действий жилое помещение становится всё более тяжелым - не в последнюю очередь благодаря стараниям администрации г.о. Мариуполь. Это относится к наследникам уничтоженных квартир, не имеющих возможности оформить свои права на неё, в связи со сносом многоквартирного дома, и, соответственно, получить компенсацию за это. За сформировавшуюся за четыре года судебную практику порядок действий таких лиц был следующим: 📌Обращение в суд с иском о признании за лицом права на получение социальной поддержки за утраченное жилое поселение; 📌Получение…

Всегда стоит быть осторожным при займе денежных средств, но особенно сейчас и в пределах ДНР. Все дело в существующем порядке взыскания задолженностей. ✏️Так, в случае если должник не возвращает занятые средства, займодатель вынужден обращаться в суд. Положительное решение о взыскании, при этом, не гарантировано, поскольку зависит от различных факторов, как например: наличие письменного договора займа (в идеале - нотариально заверенного), подтверждение факта передачи денежных средств, и т.д. Однако даже в случае положительного решения - долг еще нужно взыскать. Тогда займодатель обращается з…

Исходя из своей практики, могу сказать, что все чаще граждане при выполнении каких-либо юридически значимых действий со своей недвижимостью, ненароком узнают, что она признана бесхозяйной или вовсе стала муниципальной собственностью. У этой проблемы есть две грани: 📌Во-первых, нежелание администрации принимать во внимание документы об открытии наследственного дела или о начале судебного процесса по признанию за лицом права собственности; 📌Во-вторых, отсутствие в открытом доступе реестра муниципальной собственности (не следует путать с публикуемыми списками недвижимости, имеющей признаки б…