Ваш Риэлтор

Если вас накрыло острое желание погулять по парку и пошуршать листьями, я собрала топ осенних локаций Москвы 🍁 Хорошего Всем осеннего настроения 😉👌

История одной неприятной ошибки при использовании маткапитала (на самом деле это не единичный случай) Делюсь данной информацией, поскольку, возможно, она убережет вас от такой же ситуации. Что произошло? Семья приобрела квартиру, часть стоимости которой планировалось оплатить за счет средств материнского капитала. Однако квартиру купили только на несовершеннолетних детей. Мать детей, она же владелица сертификата на материнский капитал, долю в квартире себе не оформила. Росреестр зарегистрировал переход права. После чего мать покупателей подала в СФР заявление о распоряжении средствами матери…

💰 Как продать ипотечную квартиру в 2026 году: 5 способов Квартира в ипотеке находится в залоге у банка, но это не означает, что продать её нельзя. Главное — выбрать подходящий способ и заранее согласовать условия сделки с кредитором. ➡️ 1. Погасить ипотеку своими деньгами Если есть накопления, можно досрочно закрыть кредит, снять обременение и затем продать квартиру обычным способом. Минус очевиден: понадобится крупная сумма ещё до продажи жилья. ➡️ 2. Погасить кредит за счёт покупателя В некоторых сделках покупатель направляет часть денег на погашение остатка ипотеки, а продавец получает…

🏢 На высоте ваших ожиданий: новая точка притяжения в одном из самых престижных районов Запада Москвы Клубный квартал Kрылатская 33 — это премиальный жилой комплекс на территории в 1,4 гектара, который находится всего в 15 минутах от Садового кольца и района Москва-Сити. Комплекс будет состоять из 7 секций разной высоты, от 10 до 40 этажей. Высота самого высокого небоскреба – 150 метров, именно он станет новой доминантой западного округа Москвы и сделает квартал точкой притяжения горожан. Kрылатская 33 — это: ✅ Квартиры на любой вкус: от стильных пентхаусов до квартир с патио-террасами. ✅…

Ну и немного истории...... Эрмитаж - это целый комплекс соединённых между собой исторических построек в центре Санкт-Петербурга.🏠🏠🏠 А это тоже недвижимость, просто с исторической ценностью и принадлежащие государству, но заслуживающие внимание не менее, чем квартиры в новостройках или в старом жилом фонде.✅✅✅ Смотрите видео, немного культуры бывает полезно😉😉😉 Пишите, звоните, Ваш надёжный риэлтор 🤝🤝🤝

Неизвестный пользователь: 💸 Сколько стоит опоздать на год? Сравнили цены на квартиры в 2025 и 2026 Год назад многие говорили: «Подожду, цены вот-вот упадут». Спойлер: в массовом сегменте московских новостроек не упали. 📈 По данным аналитиков, к концу III квартала 2026 года средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках «старой» Москвы выросла на 19% за год. При этом в сентябре Москва вошла в число регионов с наиболее заметным ростом цен на первичное жильё. А если сравнивать с прошлым годом, разница выглядит еще интереснее: 🏙 В массовом сегменте «старой» Москвы средняя цена…

💻 Новости недели: что произошло с 12 по 16 октября 2026 года Актуальные события рынка недвижимости за прошедшую неделю — делимся главным. 📈 Вложения в московскую недвижимость упали почти на четверть В III квартале объём инвестиций сократился на 21% год к году, до 190 млрд рублей. Почти половина вложений пришлась на складскую недвижимость. 🛋 Аренда однокомнатных квартир в Москве подешевела Средняя ставка снизилась за год на 3%, до 66 тыс. рублей в месяц. Из-за сокращения спроса срок поиска арендаторов вырос до трёх–четырёх недель. 🔎 Налоговая стала активнее выявлять «серых» арендодателе…

⚖️ В октябре вступил в силу большой блок изменений, который затрагивает ипотеку, ЖКУ, земельные участки, налоговые уведомления и аренду Для профессионалов недвижимости это не просто правовая повестка: новые правила влияют на правовую проверку покупателей и продавцов, проверку участков, работу с арендодателями и оценку платёжной нагрузки клиентов. 📌 В карточках — что изменилось и где стоит быть внимательнее. Какое октябрьское изменение будет наиболее важным в работе? Голосуйте реакциями: 👍 — семейная ипотека 👀 — ЖКУ и налоги ⚡️ — земельные участки 💯 — аренда и ФНС

Осень - это не только красивое время года, но и самый пик продажи и покупки недвижимости загородной/вторичной/новостройки. Хотите приобрести или продать, сдать в аренду либо снять? Пишите, звоните, отвечу на все Ваши вопросы 🤝👌

🏠 Сдаёте квартиру и не платите налоги? Налоговая может узнать об этом не только из банковских переводов ФНС анализирует сведения о недвижимости и доходах собственников, банковские операции, а также информацию от соседей, управляющих компаний и бывших арендаторов. Само по себе отсутствие официальной работы не означает нарушения, но если имущество и расходы не соответствуют задекларированным доходам, у инспекции могут возникнуть вопросы. 🔎 Как находят неофициальных арендодателей — регулярные поступления на карту, — сведения о нескольких объектах недвижимости — информация о фактической сдаче…