Пирожки с котятами

➡️Выводы: 👍Когда покупают недвижимость, часто проверяют сам объект: кто собственник, нет ли арестов, на каком основании возникло право собственности. ❗️Это обязательно. Но этого недостаточно. Я бы всегда смотрела ещё на четыре вещи: 1️⃣Продавца: долги, исполнительные производства, судебные споры, признаки финансовых проблем. 2️⃣Представителей: кто они, на каком основании действуют, насколько прозрачна их роль в сделке. 3️⃣Историю объекта: предыдущие переходы права, ипотеку, возможные претензии третьих лиц, особенно если была приватизация. 4️⃣Расчёты: кому, когда и на каком основании по…

⚡️В той сделке насторожила не одна деталь, а их сочетание: ❗️Представителей продавца не удалось нормально проверить по открытым источникам (нужно насторожиться, когда на стороне агента выступает человек, который ранее нигде в публичных источниках как агент по недвижимости не фигурирует); ❗️У продавца были исполнительные производства. ❗️Покупателям предлагали передать деньги наличными. ❗️Сторона продавца не хотела проводить погашение ипотеки напрямую через банк. ‼️‼️‼️Важно: ни один пункт сам по себе не означает, что перед вами мошенники или что сделка обязательно сорвётся. Значение всегда…

☄️☄️☄️Хочу поделиться одной историей из практики. Возможно, она пригодится кому-то из вас или вашим близким, если будете покупать недвижимость. ➡️Иногда главный риск - не в квартире, а то, что происходит вокруг неё. ‼️Недавно к нам обратилась молодая семейная пара. Они нашли квартиру в Москве по цене чуть ниже рынка — не подозрительно низкой, но достаточно привлекательной, чтобы хотелось быстрее принять решение. Документы были на руках. Продавец выглядел обычным. Квартира находилась в ипотеке — ситуация сама по себе распространённая. Но расчёты предложили провести необычно: часть денег нал…

Не все же бегать и работать! Сезон лисичек в этом году очень богатый! Это конечно не рыжики, которые так любят в наших родных краях, но тоже очень вкусно и по осеннему 👍 Ни и горлодер конечно - это топ! Вкусно и полезно в период осенних простуд 👍

Актуально ведь для всех и в любом возрасте! А этим детям очень повезло с тренером! Нам тоже полезно вспоминать!

Моя семья, моя команда, моя крепость ❤️❤️❤️

Наши результаты!!! Мы с Анютой молодцы!

Пост без текста

А мы добрались до главного события этого лета 👍

Как круто, что у нас появляется все больше мест, где все устроено идеально для выходного в городе! Такое место есть на Химкинском водохранилище! Уже несколько лет наблюдаем за развитием инфраструктуры и в этом году ее устройство достигло совершенства: огороженные зоны для спорта, душевые, места для переодевания, лежаки и даже ограждение по берегу водоема, в который так и наровят убежать маленькие ножки! Загорать, играть в волейбол, гулять с малышами, заниматься спортом на природе в двух шагах от метро! Кайф!😎