Юридический навигатор

Сдаёте недвижимость как самозанятый? Проверьте, подходит ли вам этот режим   Самозанятость (налог на профессиональный доход, НПД) — удобный и выгодный режим для многих арендодателей. Ставка всего 4% при сдаче физлицам и 6% — юрлицам и ИП. Однако не любой доход от аренды можно оформить через НПД. Если использовать этот режим неправильно, налоговая доначислит разницу, и суд встанет на её сторону.   Закон о налоге на профессиональный доход (Федеральный закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ) прямо относит к объектам налогообложения доходы от аренды (найма) жилых помещений. К ним относятся квартиры, жилые д…

Можно ли объединить комнату с лоджией   Желание расширить жилую площадь за счёт лоджии или балкона — одно из самых распространённых при ремонте. Однако, в большинстве региональных требований к переустройству и перепланировке прописан запрет на объединение лоджий, балконов, террас и веранд с внутренними помещениями квартиры. В Москве, например, это прямо предусмотрено Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП. Аналогичные нормы действуют и в других субъектах РФ.   Причина запрета кроется не в формальностях, а в безопасности и комфорте всех жильцов дома, т.к. нарушается тепловой…

Сменили номер телефона? Проверьте, не остались ли к нему привязаны ваши деньги   Многие меняют номер и забывают отвязать старый от банков, госуслуг и других сервисов. А операторы связи через несколько месяцев передают неиспользуемые номера новым абонентам. Новый владелец вашей старой сим-карты может получать СМС с кодами для входа в ваши аккаунты — в том числе в онлайн-банк.   Вот несколько реальных примеров, которые доказывают, что люди часто забывают отвязывать старые номера:   Потеря 60 000 рублей (Стерлитамак): Мужчина перестал пользоваться старой сим-картой, но не отвязал её от банковског…

Что делать, если вы потеряли СНИЛС   СНИЛС — это универсальный идентификатор. Он нужен для формирования пенсии, подтверждения права на льготы и социальные выплаты, оформления документов, получения госуслуг, записи ребёнка в садик или школу, прикрепления к поликлинике. Без него не обходится практически ни одно взаимодействие с государством.   Если вы потеряли свой СНИЛС, восстановить его не получится. Страховое свидетельство в виде зеленой пластиковой карточки с 2019 года упразднено. Вместо него теперь выдаётся уведомление о регистрации в системе индивидуального (персонифицированного) учёта — ф…

Как подтвердить стаж для пенсии   Ситуация, знакомая многим: при оформлении пенсии выясняется, что подтвердить стаж нечем.   Закон в таких случаях позволяет опереться на показания свидетелей - бывших коллег, но при соблюдении ряда условий:   ✔️подтвердить можно только период до регистрации в системе персонифицированного учёта, т.е. до даты выдачи гражданину СНИЛС. Как правило, это стаж до 2002 года. Всё, что после, подтверждается только сведениями индивидуального лицевого счёта — по начисленным страховым взносам. ✔️ подтвердить можно только общий стаж - для права на пенсию по общим основаниям,…

Пенсионные накопления умершего: как наследнику получить деньги, о которых он не знал   Многие наследники не знают: если умерший родственник не успел получить свои пенсионные накопления при жизни, они не «сгорают». Эти средства переходят к правопреемникам, но по особым правилам — не так, как обычное наследство.   Пенсионные накопления — это средства, которые формировались на индивидуальном лицевом счете гражданина. Это накопительная часть пенсии, которой он не успел воспользоваться.   Обратиться нужно в тот пенсионный фонд, где хранились пенсионные накопления наследодателя (Социальный фонд РФ…

Перевели деньги мошенникам? Суд может обязать банк вернуть их   Многие думают: если ты сам перевёл деньги мошенникам — вернуть их невозможно. Это не так. Суды всё чаще встают на сторону потерпевших и обязывают банки возмещать ущерб, если те не проверили операцию должным образом.   Что говорит судебная практика   В конце 2025 года Пермский краевой суд оставил в силе решение о взыскании с «Газпромбанка» почти 2 миллионов рублей в пользу клиента, который перевёл сбережения телефонным мошенникам. Суд установил: банк не выполнил обязанность по проверке согласия клиента на операции и допустил множе…

Снимаете квартиру? Ребёнка можно прописать без согласия собственника   МВД России разъяснило важный момент для всех, кто снимает жильё. Наниматель съёмной квартиры вправе зарегистрировать по месту пребывания своего ребёнка младше 18 лет — без согласия собственника и даже без его уведомления. Ни устно, ни письменно сообщать об этом хозяину квартиры не нужно.   Регистрация оформляется временная: на срок договора найма, а ребёнку — на срок регистрации его родителя. Как только срок истекает, регистрация автоматически аннулируется.   Подать заявление на временную регистрацию ребёнка можно в МФЦ, в…

Списывают 50% зарплаты, а жить на что?   Ситуация: банк удерживает половину зарплаты в счёт долга. На руках остаётся сумма меньше прожиточного минимума. Закон позволяет это исправить.   Должник вправе сохранить ежемесячный доход на уровне прожиточного минимума. Применяется федеральный показатель (в 2026 году — 20 644 рубля), если он выше регионального для той категории населения, к которой относится должник (трудоспособные или пенсионеры). Если ниже, применяется величина регионального прожиточного минимума.   📝 Куда подавать заявление о сохранении прожиточного минимума при удержании денежных…

Как оформить регистрацию, чтобы при необходимости легко выселить жильца   Многие собственники боятся регистрировать кого-то в своей квартире или доме: а вдруг потом не выселишь? Действительно, постоянная регистрация даёт человеку право бессрочного пользования жильём, и выписать его можно будет только через суд. Но есть вариант, который сильно упрощает жизнь собственнику.   ✅ Лучший вариант — временная регистрация   Временная регистрация (по месту пребывания) оформляется на конкретный срок. Как только срок истекает — человека автоматически снимают с учёта, даже если он несовершеннолетний. Основ…