Алексей Тананов: Про стройку и оценку

Неужели застройщики научились строить нормально? Ещё 10–15 лет назад квартиры сдавали с таким качеством, что сегодня в это сложно поверить. Что изменилось? Застройщики одумались или их заставили: конкуренция, приёмщики квартир и соцсети, где любой косяк может стать достоянием общественности? Обсудили это вопрос с руководителем СК "Строительные традции" - Степаном Чижовым, который сам когда-то передавал квартиры покупателям. Полная версия подкаста «Что не так на стройке?» на нашем YouTube канале.

Рыночную стоимость нужно определять на дату совершения оспариваемой сделки, а не на сегодняшний день или дату первоначальной покупки имущества. Казалось бы, мелочь, но неправильная дата в вопросе эксперту и экспертиза может оказаться бесполезной для суда. Юристы, сохраняйте. Пригодится.

Теперь официально можно сделать ремонт "на троечку" Казалось бы, только научились разбираться с СП 71 "ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ", как появился новый ГОСТ Р 72509-2026 "ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ. Требования к результатам работ" Идея, в общем-то, хорошая. Теперь качество отделки можно определять по 8 категориям. Причём не просто на глазок, а с конкретными требованиями и методами контроля. Штукатурка, шпаклёвка, обои, плитка и прочие радости ремонтной жизни - всё это можно заранее прописать в договоре. Категория № 1 - самая требовательная к качеству, № 6 - самая бюджетная. Седьмая и восьмая…

В век высоких технологий, когда смартфоны снимают в 4К, нейросети генерируют человеческих аватаров, а камеры есть даже в очках, все эти ноу-хау бессильны перед бюро пропусков режимного объекта Не так давно нам предстояло провести оценку недвижимости именно в таком месте. Накануне вечером поступила информация: со смартфоном на объект нельзя. Для фотосъёмки нужен отдельный фотоаппарат. Желательно отечественного производства, но за неимением такового цифровой Canon тоже подойдёт. Только модель необходимо заранее согласовать со службой безопасности. Фотофиксация при оценке, как вы понимаете, ве…

Чем больше, тем НЕ лучше. Особенно если речь идет о постановке вопросов эксперту Говорят, лень - двигатель прогресса. Не врут. Пульт от телевизора, например, придумали, чтобы лишний раз не вставать с дивана. Мы тоже решили немного облегчить себе жизнь, а заодно юристам, адвокатам и всем участникам судебного процесса. Не благодарите. И уже давно выпускаем рубрику «Какие вопросы поставить перед экспертом…». И делаем это не шутки ради, а пользы для. 25 вопросов эксперту - это не хорошо. Трёх - пяти грамотно сформулированных вполне достаточно, чтобы разобраться в сути спора. Какие споры разоб…

Улетел в Таиланд - вернулся в квартиру с готовым ремонтом. Сказка? В компании "Строительные традиции" обещают воплотить ее в жизнь. Без бесконечных звонков строителям, споров с дизайнером и выяснений, кто опять накосячил. Реально ли сделать ремонт так, чтобы заказчик просто приехал из отпуска, надел тапочки и включил телевизор? Обсудили со Степаном Чижовым, как работает ремонт под ключ и почему один ответственный за весь процесс может сэкономить не только деньги, но и нервы. Полный выпуск подкаста «Что не так на стройке?» 👉уже на YouTube канале

Не редко, после того как экспертиза проведена и заключение передано в суд, вопросов становится не меньше, а больше. Добавляются вопросы к судебному эксперту о том, как он проводил исследование и как пришел к полученным выводам Мы с этим работаем: и рецензии пишем, и в повторных экспертизах участвуем , и вопросы корректные эксперту сформулировать можем 🤝обращайтесь.

Нужно понять, сколько действительно стоит конкретный земельный участок с учётом всех его плюсов, минусов и ограничений, обращайтесь. Оценим.

Был в работе кейс по теме замороженных труб, когда здание затопило с 5го до подземного этажа - несколько тысяч квадратных метров. Весной дело было, но тем не менее. Причина получилась экзотическая: всю зиму здание не отапливалось, а трубы ливневой канализации проходят внутри него. Прикол в том, что когда на улице становится тепло, внутри утепленного здания сохраняется минусовая температура. Талая вода с крыши потекла по трубам, замерзла внутри них и трубы лопнули. Но это еще пол беды. Мало того, что все, что растаяло на крыше вытекло в здание, но вся вода потом еще и замерзла внутри здания,…

Роковая фраза перед началом ремонта: «Деньги не проблема!» Почему опытных строителей такие заявления скорее настораживают, чем радуют? Казалось бы, идеальный заказчик: готов платить сколько угодно, лишь бы сделали красиво и качественно. Но можно ли залить ремонт деньгами и гарантированно избежать косяков? Обсудили со Степаном Чижовым, сооснователем СК «Строительные традиции», в новом выпуске подкаста «Что не так на стройке?» ▶️ Полную версию смотрите на нашем YouTube-канале 👉 https://www.youtube.com/watch?v=gDCp5GDdm08