Виталий Трощенко|ПРОНедвижимость

🔑сегодня провели вторую и последнею часть сделки по взаимосвязанной купли-продажи двух квартиры, купили квартиру для своих клиентов. На прошлой неделе мы произвели первую часть этой сделки, продали квартиру моих Клиентов, с использованием электронных сервисов от сбербанка, безопасные расчеты и электронная регистрация, регистрация у нас прошла за 2 дня, но к сожалению с учетом выходных пришлось ждать деньги, еще три дня, и только потом выходить на сделку по покупке 🤓интересный факт, приобретение квартиры, у нас было двумя нотариальными договорами, 2 собственника, продали каждый свою долю по…

Моя стандартная практика при одобрении ипотеки сложным Клиентам, и кстати часто помогает😅

Продажу апартаментов могут ограничить 🏢 Президент Владимир Путин предложил рассмотреть ограничение продажи апартаментов, построенных на землях под гостиницы 🏨. Обсуждаются два варианта: 🤔 Обязать собственников передавать апартаменты в управление гостиничной компании. При этом постоянно проживать в них будет нельзя 🚫🏠. Разрешить продавать частным покупателям только 5–15% апартаментов, а остальные использовать исключительно как гостиничные номера 📉🔑. Пока это только предложения, будем следить за развитием событий 👀. На мой взгляд, покупателям важно понимать, что они приобретают: жильё дл…

Поставьте лайк если видео было полезно для вас👍

Нашли покупателя на свою недвижимость, а банк отказал ему в ипотеке... 🏠❌ Позади недели звонков, показов и волнительных переговоров. И вот он - ваш покупатель. Вы уже мысленно строите планы на будущее. 📈 Как вдруг: «Простите, мне отказали в ипотеке». 😔 Обидно? Не то слово. Драгоценное время потеряно, планы рушатся, а продажу нужно начинать с чистого листа. В нынешних реалиях ипотеку одобрить не так просто. Покупатель может быть отличным человеком, но система решит иначе. ⚖️ Но этого сценария можно избежать. Обычно считается, что задача риелтора продавца — просто найти покупателя. Но моя…

🏠 Семейная ипотека: неочевидные изменения С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки серьёзно изменились. Главное нововведение — разные ставки в зависимости от количества детей. 📉 Но есть и другие важные изменения, о которых знают не все. Что ещё изменилось? 🤔 ✅ Прописка ребёнка. Отменили требование об обязательной регистрации ребёнка вместе с родителем. 📉 Снижение ставки. Если в семье родится ещё один ребёнок, можно будет снизить ставку по ипотеке. 💰 Льготные 6%. Ставку можно будет снизить до 6% независимо от количества детей, если за первый год внести: либо 50% от стоимости недвижим…

🤓умение копить, это конечно здорово, но не когда инфляция, пожирает все твои накопление, лучше купить сейчас, и через 5 лет, твои платежи будут казаться тебе смешными👍

🔑Много сделок остается за кадром, ну и среди них есть очень интересные «кейсы», по этому по мере возможности буду рассказывать и о них тоже🤓

Возможно пора взрослеть?😅

Цифровой профиль россиян расширят: какие данные туда добавят? 📱 Государственные ведомства смогут обмениваться ещё большим объёмом информации о гражданах. Причём изменения коснутся и недвижимости. 🏠 Цифровой профиль — это сведения о человеке, которые уже хранятся в государственных системах. 💾 Какие данные планируют добавить? С октября 2026 года: 📅 Автомобили и залоги имущества. 🚗 Маткапитал и его остаток. 👶 Наследство и банкротство. ⚖️ Электронные больничные. 🏥 Образование и волонтёрство. 📚 С декабря — статусы электронных ПТС. С января 2027 года — сведения о льготной ипотеке с господдер…