Светлана Сибирякова - свой человек в недвижимости

Хотите получить пошаговый план по формированию, наращиванию и сохранению капитала на доходной недвижимости, исходя из вашей текущей ситуации? Я брокер по инвестициям в недвижимость, резидент сообщества инвест-брокеров России Real Invest 🔥Приглашаю вас на интервью. ✔️ Вы увидите свое реальное положение дел,  за счет разбора текущей ситуации ✔️ Определите цель, которая отражает ваши интересы  ✔️ Получите пошаговый план по достижению цели ❓Кому подходит интервью? ✅ Если у Вас нет опыта в инвестициях и Вы хотите:   - Создать подушку безопасности, чтобы чувствовать себя уверенным в завтраш…

С 1 октября условия по семейной ипотеке существенно изменились, и стали гораздо менее выгодными для 87% семей с детьми в России (Именно столько семей по данным Росстата воспитывают одного или двоих детей). Для них ипотечная ставка на покупку квартиры в новостройке выросла до 8–10% (до 10–12% в столицах). Ставку 2–6% на квартиры оставили лишь семьям с 3–5 детьми, которых по стране всего около 13%. Но на покупку участка и возведение индивидуального жилого дома ставка по-прежнему осталась 6% — вне зависимости от того, сколько у вас детей и в каком регионе вы строитесь. Конечно, не все семьи с де…

Какая финансовая цель сейчас для вас в приоритете? Собрать первоначальный взнос на квартиру, накопить на качественное образование ребенку или обеспечить пассивный доход, который даст уверенность в завтрашнем дне? Иногда кажется, что к этим целям не подступиться. Копить «под подушкой» или на обычном счете — значит каждый день уступать инфляции. Здесь на помощь приходят инструменты инвестирования. Серьезное заблуждение — считать, что на рынок капитала или в ту же недвижимость можно заходить только с чемоданом денег. Это не так. Начать формировать портфель можно с вполне комфортных сумм.…

Апартаменты с доходом в 4 раза выше обычной - как это работает? ​Покупая стандартную квартиру под долгосрок, инвестор получает в среднем 4–6% годовых и постоянные заботы: поиск арендаторов, клининг, ремонт и простои. ​В курортных апартаментах отельного типа математика совсем другая: ​Посуточная аренда премиум-класса: В сезон и межсезонье загрузку обеспечивает профессиональный отельный оператор. ​Пассивный доход: Вам не нужно заселять гостей или убирать номера — управляющая компания берет 100% операционки на себя. ​Локация и видовые характеристики: Комплекс с собственной инфраструктурой, п…

Хотите заставить деньги работать, но не знаете, с чего начать?   Приглашаю вас на диагностику инвестиционного потенциала!   Что вас ждет на встрече: •             Оценка ресурсов и целей: разберем вашу финансовую ситуацию и определим ваши инвестиционные задачи. •             Подбор решений: поймем, какие инвест-объекты и стратегии подходят именно вам. •             План действий: вы получите четкое понимание следующего шага и выгоды от работы с инвесторскими инструментами. ⏱ Формат: онлайн-встреча в Zoom продолжительностью 1–1,5 часа.   💻 Подготовка: подключаться лучше с компьютера из тихого…

💎 Кейс недели: как земля у воды обогнала инфляцию! 🟢 На днях с клиентом закрыли сделку и забрали два участка ИЖС на берегу Горьковского моря. 🌊Вход был по 350 000 ₽ за каждый лот. А уже спустя неделю рыночная цена этих же участков — 450 000 ₽! 🟢 📈 Итог: +100 000 ₽ на каждом участке всего за 7 дней. Почему это выгодная инвестиция? Земля у воды — штучный товар. Локации с выездом на природу и возможностью построить дом для ПМЖ или отдыха сейчас на вес золота. Спрос стабильно превышает предложение, поэтому такие активы показывают отличную динамику роста. Ну и, конечно же, совместили приятн…

Всем привет! Рада, что вы здесь. 🟢 В инвестициях (да и в недвижимости тоже) капитал в итоге доверяют конкретным людям. Поэтому давайте знакомиться. 🟢 Последние 30 лет я занимаюсь сделками с недвижимостью. Я застала те самые 90-е, когда договоры печатали на машинках, а сделки сопровождались пачками наличных. За эти годы я была риэлтором, руководила агентством, преподавала. Я видела, как рынок штормило, как он рос, как падал и как снова отстраивался. 🟢 Но со временем мой фокус сместился. Если раньше главная цель была просто провести сделку и передать ключи и деньги, то сегодня я смотрю на объ…

Пост без текста