Услуги риэлтора хозяевам: Сдать квартиру Продать квартиру

Как получить скидку по ипотеке Сбера на Домклик: мой опыт Вы продаёте или покупаете квартиру, и у покупателя ипотека в Сбербанке. Первое, что нужно сделать — поставить объявление на Домклик. Я так делаю всегда, это уже просто классика. И вот здесь начинается самое интересное, о чем многие забывают, а потом теряют деньги или время. Скидка на ставку по ипотеке там не берётся из воздуха, она должна появиться при выполнении ряда действий. Вы можете быть замечательным продавцом, у вас может быть отличная квартира, но если в объявлении нет этой плашки «Скидка на ипотеку», покупатель с деньгами от…

Здравствуйте🖐️, вижу ваши сердечки ❤️ в предыдущем посте, спасибо. Поэтому сейчас публикую 👇 🗣️ Кто не понял, о чём я, — объясняю: здесь канал про недвижимость, но иногда я публикую написанные мной стихотворения. Потому что квартиры сдаются и продаются вами не каждый день, пытаюсь чем-то вас "развлекать". Не знаю, правильно делаю или неправильно. Кто-то не любит стихи, а любит жареное мясо. Ладно, время покажет — если подписчики будут добавляться, значит, не зря. ❗️ И с кем мы уже начали общаться по сдаче или продаже вашей недвижимости, и тот, кто не ответил на вопросы или не перезвонил,…

🤞 Некоторое количество постов перед этим я опубликовал стихотворение, иногда пишу сам, нигде, ни у кого не копирую. Оно собрало больше реакций, лайков, нежели тексты про недвижимость. Так как моя цель — привлечь аудиторию на канал и не потерять её, чтобы вы оставались здесь всегда, хочу понять, что мне и как писать, чтобы сделать вашим глазам и ушам как полезно, так и приятно. Если нужно опубликовать следующее стихотворение, поставьте сердечко ❤️, чтобы я вас понял.

Это видео, жмите, чтобы послушать 👆 Сдавать квартиру курящему или нет. Курящий арендатор: сколько на самом деле стоит запах табака в квартире при выезде. Можно ли курить в самой квартире и на балконе, лоджии своей квартиры С точки зрения закона — да, но с оговорками, которые ведут к судам. Курение внутри квартиры Прямого запрета на курение в собственной квартире не существует. Закон №15-ФЗ запрещает курение только в общественных местах (подъезды и лестницы). Однако есть два ограничения: 1. Права соседей. Согласно Жилищному кодексу (ст. 17) и Гражданскому кодексу (ст. 209), собственник м…

Схема долиной, такой запрос в браузерах сейчас достаточно частый от пользователей. Никого не упрекаю, я не знаю всех обстоятельств данного дела. Расскажу своё мнение, как бы сделал сам, если бы покупал сейчас квартиру, чтобы не остаться и без денег, и без квартиры. Как избежать «эффект долиной», когда покупатель купил, продавец получил деньги, а квартиру не освобождает: ✔️ В день подписания договора и открытия безопасного счёта, с которого продавец получит деньги после регистрации, в этот день покупатель и получает ключи. Перед сделкой едет на квартиру и сам закрывает дверь, убедившись, ч…

Синдром разбитого корыта: почему жадность при сдаче квартиры обходится дороже скидки. Дешевле — не значит хуже: как цена влияет на адекватность жильцов. Бывает невесело мне за собственников, которые, сдав квартиру, сталкиваются с проблемами, которые приносят им те клиенты, которых они заселили в свою квартиру. Если хозяйка скромная, с тихим голосом, мягкая по характеру — такую жалко втройне. Она не наглая, сдаёт, как правило, недорого. Казалось бы, живи, клиент, цени, держись за такую квартиру и за такую хозяйку. Но хочу успокоить всех: у таких хозяек такие ситуации бывают нечасто. Видимо, е…

Откройте рот, закройте глаза: почему клиенту выгодно отдать контроль агенту. Тихий саботаж: как клиенты, сами того не желая, портят свою же сделку. Вот сейчас сдаю очередную квартиру замечательной хозяйке. Она не вредничает, всё сделала, о чем я её попросил. И цену скорректировала до нужной. Чтобы найти нужного клиента. И общается так, что не упрекает, вдохновляет меня своей верой в меня. И вот я нашёл ей клиента. Вроде бы хороший клиент, вроде бы. Но, где-то между строк не слушается меня до конца. Явного саботажа нет, но и нет того спокойствия у меня на душе, с которым я оставляю собственн…

А куда нажимать, чтобы оставить заявку? Провёл беглый опрос некоторых подписчиков и понял, что люди, читающие посты, не сразу понимают, куда нажимать, чтобы оставить заявку, особенно если у нас с вами не было ещё диалога в личных сообщениях в Максе. Теперь под каждым постом будет кнопка «оставить заявку». То есть зашли, почитали, если нужно сдать или продать — нажимаем. Нажав «оставить заявку», вы попадёте в бот, там нужно нажать либо «запустить бот», либо «начать», и вам будут приходить вопросы, вы будете отвечать, это быстро. Как ответите на все вопросы, я вам позвоню. Бот — это автомати…

Три точки, которые спасут наши отношения: как нажать на паузу, а не отписаться Есть подписчики, которые с нетерпением ждут новый пост, и им важно, чтобы этот пост приходил с уведомлением, чтобы они быстрее его начали читать. Как в пустыне, когда караван доходит до оазиса, все устремляются на водопой. Уведомление — это звук на вашем телефоне, сообщающий о том, что пришло сообщение. А бывает, что пост за постом начинает приедаться и раздражать. Вот вы сейчас читаете этот текст, и если вы посмотрите в правом верхнем углу вашего экрана, то увидите «три точки» на моем канале. Когда вы нажимаете…

Фильтр одного часа: как отсеять тех, кто передумает, и сэкономить два дня работы 👤 Ещё я заметил, что если человек, общаясь со мной, высказывает какое-либо решение, допустим, он согласен снимать квартиру и говорит прямо сейчас мне об этом — я готов снимать, а я прошу его перезвонить мне через час или утром, если беседа проходит вечером и подтвердить, что решение не изменилось, то каждый второй не перезванивает, потому что передумал. Хотя прямо сейчас говорит: «Я точно готов, мне не надо перезванивать, я не передумаю». Это может быть жилец, который снимает квартиру, или покупатель, который по…