Недвижимость Казань, Москва, Санкт-Петербург

🌅 Казань. Скидки до 25% на пул квартир — федеральный застройщик, локация у леса и Волги Проект возводит федеральный девелопер, для которого это масштабный проект в столице Татарстана. Локация в Кировском районе, в окружении хвойного леса, с видами на Волгу и всего в 10–15 минутах от центра города . −20%: 🔵 Студия 28,75 м² — вид на благоустроенный двор 🔵 2-комн. 37,05 м² — чистовая отделка 🔵 3-комн. 60,14 м² — собственное патио −25% (максимальная выгода): 🔵 2-комн. 41,23 м² — отделка White box ⚠️ Пул квартир ограничен — примеры лотов с ценами в карточках 👇 📞 Хасанов Айдан | +7 (982…

Рассрочка по покупке жилья станет более прозрачной: застройщики обязаны будут раскрывать реальную цену Минстрой и Центральный банк доработали законопроект, касающийся рассрочки на жилье. Теперь девелоперы будут обязаны до подписания договора долевого участия (ДДУ) информировать покупателей о том, на сколько квартира в рассрочку дороже, чем при разовой оплате. Запрет на продажу по более высокой цене не вводится, однако разницу необходимо будет указать. Также в документе предусмотрены следующие изменения: - В договоре будет указано количество, размер и сроки всех платежей. - При переходе с р…

Новые условия семейной ипотеки: срок 15 лет защищает заемщиков от банковских ловушек. Сегодня поговорим о том, почему семейная ипотека на 15 лет — это не «урезание» возможностей, а, как ни странно, защита от банковских ловушек. Звучит контринтуитивно, правда? Мы привыкли, что чем длиннее срок, тем ниже платёж и тем легче жить. Но тут есть нюанс, который многие упускают. Смотрите сами. Возьмём квартиру за 15 млн, первый взнос 20%, льготная ставка 10% (для семей с двумя детьми в крупных городах или с одним ребёнком в регионах). 🔹 5 лет — платёж ~255 000 ₽ 🔹 10 лет — ~158 000 ₽ (экономия п…

Семейная ипотека с 1 октября: важные изменения С 1 октября вступили в силу изменения, касающиеся семейной ипотеки. Теперь возраст старших детей не влияет на расчет дифференцированной ставки и лимита кредита, если в семье есть ребенок до 7 лет. Это означает, что старшие дети, даже достигшие совершеннолетия, будут учитываться. Важно отметить, что если совершеннолетний ребенок участвует только для подсчета количества детей, он сохраняет право на собственную льготную ипотеку. Однако, если он становится созаемщиком в сделке для повышения дохода родителей, то теряет право на будущую льготную ипоте…

Семейная ипотека с 1 октября: важные нюансы С 1 октября ставка по семейной ипотеке может остаться на уровне 6%, если первоначальный взнос составит 50% и более от стоимости жилья. Эта информация была озвучена в Минфине и опубликована в РБК Недвижимость. В данном случае ставка не будет зависеть от количества детей в семье и региона, где приобретается недвижимость. Для тех, кто изначально получит кредит с более высокой ставкой, также предусмотрена возможность перейти на пониженную ставку 6% в течение первого года погашения ипотеки. Это можно сделать через процедуру рефинансирования кредита, ес…

С завтра семейная ипотека по-новому. И ИЖС в этой истории в плюсе 🏡 Сегодня последний день старых условий. С 1 октября ставка зависит от количества детей. Ниже разберу, что меняется, и посчитаю, почему частный дом теперь выглядит сильно интереснее квартиры. Квартира или таунхаус (Татарстан и все регионы, кроме Москвы, Питера, МО и ЛО) 1 ребёнок — 10%, до 6 млн 2 детей — 8%, до 8 млн 3 детей — 6%, до 10 млн 4 детей — 4%, до 10 млн 5+ детей — 2%, до 10 млн Если детей один или двое, 6% на квартиру тоже можно получить, но только с первоначальным взносом от 50% или если в первый год погасить к…

Много вопросов, поэтому еще раз Теперь есть только две категории заемщиков по семейной ипотеке: 1) в семье есть ребенок до 7 лет (не вкл) 2) в семье есть ребенок-инвалид Такой категории как семья с двумя детьми до 18 лет (если нет вышеуказанных) теперь НЕТ. Ни в какой цели кредита 🤔 Хасанов Айдан |89827035721

С 1 октября 2026 года вступают в силу новые условия льготной ипотеки для семей с детьми. Сегодня информация нашла подтверждение в РБК, «Бизнес Online» и представителях банков. Изменения затронут только новые договоры, заключённые после этой даты. Программа будет действовать на всей территории России, кроме четырёх столичных регионов. Казань — в числе участников. Новые ставки и максимальные суммы: 👨‍👩‍👧‍👦 5 и более детей — 2% до 10 млн ₽ (хотя бы один ребёнок младше 7 лет) 👨‍👩‍👧‍👦 4 детей — 4% до 10 млн ₽ 👨‍👩‍👧 3 детей — 6% до 10 млн ₽ 👨‍👩 2 детей — 8% до 8 млн ₽ 👶 1 ребёнок…

СКИДКИ 500 000 ₽ НА ЖК «НАСЛЕДИЕ» Продолжаю серию постов про актуальные скидки на лучшие ЖК Казани. Главные преимущества ЖК «Наследие» 1️⃣ Локация: рядом метро «Горки» и в 2 минутах пешком самый большой лесопарк Казани — Горкинско-Ометьевский. 2️⃣ Высокая степень готовности — дом сдается во II квартале 2027 года. 3️⃣ В доме нет студий — только классические 1-, 2- и 3-комнатные. 4️⃣ Предчистовая беловая отделка — это сокращает расходы на ремонт и приближает его завершение. Примеры квартир с дисконтом 500 000 р. ↓ 1-комнатная 39 м² До скидки 10,4 млн Со скидкой 9,9 млн 2-комнатная 58 м…

СКИДКИ 17% В ЖК «МАЛЕВИЧ» Скажу вам очевидный факт: чаще всего покупатели смотрят и выбирают квартиры там, где покупает большинство. Действительно, развитие новых территорий тянет за собой цены вверх. Но также в этих локациях автоматом растет и конкуренция. А есть такие объекты, которые строятся в этой локации одиночно. Часто бывает, что именно они становятся самыми благоприятными для жизни и инвестиционно привлекательными. ЖК «Малевич» — один из таких. А с учетом дисконтов до 17%, которые ввел сейчас застройщик, проект стал еще привлекательнее. Примеры квартир ↓ 1-комнатная 40 м² До ск…