Заложкова | НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ | НОВОСТРОЙКИ | МОСКВА

🎯 Любой запрос начинается со стратегии. И сегодня в видео я как раз об этом — о том, как не бежать сломя голову за «самой выгодной квартирой», а сначала разобраться: куда мы идём и с чего стартуем. 📍 Всё просто: есть точка А — то, что у вас уже есть (бюджет, условия ипотеки, требования к району, состав семьи, даже страхи и сомнения). И есть точка Б — ваша идеальная цель: метраж, вид из окна, близость к школе или к работе, тишина или динамика большого района, количество денег на выходе.  🗺 Только когда обе точки чётко обозначены, можно выстраивать маршрут. Без этого любые просмотры — это про…

Сегодня была на объекте вместе с клиентом — и влюбилась в локацию. Это не просто новый проект, а по-настоящему приватная история: закрытый комплекс, дома всего до 4 этажей — чувствуется камерность и спокойствие, будто ты не в мегаполисе, а в своём уютном квартале. 😌 Квартира, которую выбрали, — полноценная 3‑комнатная за 19 млн. Здесь хочется жить: пространства хватает, планировка логичная, а чистовая отделка экономит кучу времени и нервов на ремонт. Ещё один большой плюс: есть возможность взять рассрочку без процентов и зафиксировать цену — сейчас это особенно ценно. А на перспективу — в 203…

🎉 Всех водителей — с праздником! 🥳 Свободных дорог, зелёного светофора и минимум пробок — чтобы успевать по всем делам! Пусть каждый маршрут ведёт к отличным результатам. 🚗✨

Осень не перестает радовать))

Семейная ипотека под 6% для всех закончилась. С 1 октября у неё разные условия, и зависят они от количества детей и региона. Раньше клиент говорил: «У нас есть ребёнок», и я начинала считать. Теперь этого мало. Нужно знать, сколько детей, какого они возраста, где вы покупаете, что именно и на какую сумму берёте кредит. И ещё срок: субсидирование теперь ограничено пятнадцатью годами. Для семьи с одним ребёнком в Москве ставка теперь 12%. Если просто заменить в калькуляторе 6 на 12, получится совсем другой бюджет: другая максимальная цена квартиры, другой платёж, другой остаток денег после сде…

Пост без текста

Запомните две цифры при выборе квартиры на Тульской: 14 и 20. Начиная именно с этих этажей вы покупаете не просто метр бетона, а коллекционный вид на Москву. Как же устроена видовая математика в ЖК: • С 14 этажа на запад перед вами открывается весь Сити, Нескучный сад и Парк Горького. • С 20 этажа на север ловится утреннее солнце, Останкинская башня и панорама на Кремль. До метро — 5 минут пешком, до Центра и Сити — минут 15–20. Но главное тут не только виды, а то, как они решили вопрос с шумом от ТТК. Жилой корпус тупо закрыли от Третьего кольца 26-этажным офисным зданием класса Prime. Оф…

🏙 Стоит ли сегодня покупать недвижимость в Новой Москве для инвестиций? Новая Москва продолжает активно развиваться: строятся жилые комплексы, появляются новые дороги, станции метро, школы и другая инфраструктура. Казалось бы, идеальные условия для инвестиций. Купил квартиру на этапе строительства, подождал 2–3 года и продал значительно дороже. Но сегодня эта схема работает далеко не всегда. Почему? Во-первых, застройщики уже выходят на рынок с достаточно высокими стартовыми ценами. И часть будущего роста района, включая развитие транспортной инфраструктуры, зачастую уже заложена в стоимость…

Ставку сохранили 14% 😭

С минуту на минуту ждем заседание ЦБ ))  Ждем снижение ?