Олеся|Ваш проводник в мир недвижимости🏠

«Сделка по недвижимости — дело серьёзное, и чтобы всё прошло гладко, важно заранее собрать документы. Я подобрала базовый список, но сразу оговорюсь: финальный пакет зависит от вашей ситуации (ипотека, долевая собственность, участие несовершеннолетних). Поэтому перед сбором советую проконсультироваться с юристом или риелтором.  Что обычно проверяют: ▪ Паспорта всех участников. ▪ Выписку из ЕГРН (свежую) — она подтвердит право собственности и покажет, нет ли обременений.  ▪ Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.п.).  ▪ Согласие супруга…

Пост без текста

Изменилось закреплённое сообщение чата

👋 Привет, друзья! Рада видеть вас в своём канале о недвижимости Краснодара!😊 Меня зовут Олеся, мне 27 лет. Я жена и мама двоих детей — поэтому очень хорошо понимаю, как важно, чтобы дом был не просто квадратными метрами, а местом, где всем уютно и спокойно. Сейчас я только начинаю свой путь, но вкладываю в работу максимум внимания: тщательно проверяю документы, внимательно слушаю ваши пожелания и не предлагаю «хоть что-то», а ищу то, что реально подходит. Живу в Краснодаре, и знаю город не только по картам, но и по личным маршрутам: где удобно с детьми, где хорошая транспортная доступнос…

Супер предложение ОКТЯБРЯ 🍁 Западный Обход - один из самых продаваемых районов в г.Краснодар! Самые горячие предложения сейчас можно подобрать для каждого кто ещё не нашёл своё!

Коммерции со скидкой!💰

🇷🇺Минфин опубликовал условия новой семейной ипотеки На всей территории Российской Федерации (за исключением четырех столичных регионов) будут действовать следующие условия: • 2% годовых, 10 млн максимальная сумма кредита — для семей с 5 и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; • 4% годовых, 10 млн максимальная сумма кредита — для семей с 4 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; • 6% годовых, 10 млн максимальная сумма кредита — для семей с 3 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент зак…

Начался так называемый "БУМ" по семейной ипотеке. Давайте еще раз обсудим! 🏠 Семейная ипотека с 1 октября: что меняется для краснодарцев Сейчас программа работает на прежних условиях — 6% годовых для всех.Но Минфин готовит пакет изменений, решение по которым ДОЛЖНО вступить в силу уже с 1 октября 2026 года. Точные параметры пока не утверждены, но контур изменений понятен. Разбираемся, что это значит.⬇️ 📌 Главное — дифференциация ставок по числу детей Единая ставка 6% для всех, скорее всего, УЙДЕТ В ПРОШЛОЕ. Но обсуждается следующая шкала (для регионов, не относящихся к столичным): • 1…

«Новостройка или вторичка: в чём разница на практике?» Чтобы принять взвешенное решение, полезно выделить ключевые отличия. Статус и сроки.  Новостройка — объект ещё строится или только что сдан. Вторичка — жильё уже в чьей-то собственности, готово к заселению.  Инфраструктура.  В новых ЖК её часто закладывают в проект сразу (современные детские сады, школы, коммерческие помещения на первых этажах). На вторичке развитие района зависит от уже сложившейся среды.  Финансы.  На первичном рынке шире выбор ипотечных программ с господдержкой. На вторичном рынке иногда можно торговаться, особенно…

Купить недвижимость и не беспокоиться))🏙