Правовая экспертиза

Появились вопросы? Пишите мне в чат https://max.ru/se13503793_bot

Купили нежилое помещение у застройщика, подали документы на регистрацию в Росреестр, а регистрацию приостановили? Причина — долги застройщика, аресты на его имущество. А затем застройщик умер, наследники не вступают в наследство, и регистрационное дело «зависло». В такой ситуации важно не ждать, а действовать. Если вы добросовестный приобретатель и сделка состоялась до наложения арестов, ваше право на регистрацию защищено законом. Приостановка регистрации по обстоятельствам, не зависящим от вас, не может длиться бесконечно. В новой статье на реальном кейсе разбираем, как анализировать ситуац…

Купили автомобиль у продавца, а через несколько лет выяснилось, что на машину наложен арест по долгам пред-предыдущего владельца? Должник — не ваш продавец, а кто-то, кто владел авто два или три перехода назад. Пристав наложил арест, не проверив фактического собственника. В такой ситуации важно не паниковать, а действовать по закону. Добросовестный приобретатель защищён даже при длинной цепочке переходов права. Главное — восстановить полную историю и доказать, что вы не знали и не могли знать о долгах предыдущих владельцев. В новой статье на реальном кейсе разбираем, как восстановить цепочку…

Купили автомобиль на торгах, а при постановке на учёт в ГИБДД выяснилось: на машину наложен арест по долгам прежнего владельца. Пристав отказывается снимать ограничения, ссылаясь на то, что производство не закрыто. Должник недоступен. Автомобиль невозможно зарегистрировать, продать или переоформить. В такой ситуации важно не паниковать, а действовать по закону. Добросовестный приобретатель имеет право защитить свои интересы в суде – арест на имущество, которое не принадлежит должнику, незаконен. В новой статье на реальном кейсе разбираем, как провести правовой анализ документов, подготовить…

Строительство или ремонт — это всегда риск. Подрядчик просит доплату, срывает сроки, а результат оставляет желать лучшего. Знакомо? Если вы заказчик по договору строительного подряда, важно знать, как защитить свои права. От правильного оформления договора до фиксации недостатков и требований по гарантии — каждый шаг может повлиять на исход спора. В статье разбираем: как описать результат работ, согласовать дополнительный объём, принять объект без последствий, зафиксировать дефекты, потребовать устранения недостатков в гарантийный срок, действовать при просрочке и расторжении договора. Полны…

Развод — это всегда стресс, но если к нему добавляется ещё и спор о квартире, ипотеке или бизнесе, ситуация становится вдвойне сложнее. Многие считают, что имущество делится пополам автоматически, но на деле это далеко не так. Этот материал будет полезен каждому, кто состоит в браке или планирует развод. Неправильный подход к разделу может стоить вам не только денег, но и времени, а также нервов. Особенно если речь идёт об ипотеке, бизнесе или личных вложениях. В статье подробно разбираю, что считается общим имуществом, как делить квартиру, если она оформлена на одного супруга, как быть с ип…

Многие считают, что после смерти близкого человека имущество автоматически переходит к родственникам. Это опасное заблуждение — чтобы стать законным владельцем квартиры, машины или банковского вклада, наследство нужно принять в установленный законом срок. Пропуск шестимесячного срока или неправильные действия могут привести к судебным тяжбам и потере имущества. Это особенно важно для тех, кто столкнулся с открытием наследства, но не знает, как правильно действовать: есть ли завещание, кто имеет право на обязательную долю, как быть с долгами наследодателя, что делать, если срок уже пропущен.…

С 1 марта 2026 года изменился порядок, по которому алименты учитываются в доходе семьи при назначении единого пособия: в определённых ситуациях расчёт ведётся уже не от МРОТ, а от средней зарплаты в регионе. Это особенно важно для родителей, у которых нет судебного решения, судебного приказа или нотариального соглашения об уплате алиментов. В новой статье разбираю, кого касаются изменения, как рассчитываются условные алименты для целей единого пособия, что нужно знать об индексации выплат и реестре должников. Полный материал: «Алименты в 2026 году: новые правила расчёта, размеры и реестр до…

📌 С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые правила налогообложения для самозанятых при сдаче жилья, а также ужесточаются требования к посуточной аренде в многоквартирных домах. 📌 Это критически важно для всех собственников жилья и инвесторов: ошибка в выборе налогового режима или неверно составленный договор могут привести к многомиллионным штрафам и судебным искам от соседей. 📌 В новой статье разбираю пошагово: как законно сдавать жильё в аренду и наём, в чём разница между этими договорами, как выбрать оптимальный налог (НПД, УСН, ОСНО), как защитить себя при посуточной сдаче и прави…