Полина Лаврова | Недвижимость для жизни и инвестиций 🗝️

Три самых вкусных запаха пятницы… Запах горячего кофе, свежей выпечки и экскурсии на новую стройку! Ждете от нас? Мы сегодня сразу на 2-х жилых комплексах! 📍Это локация острова Татышев и Николаевка! 🤗 Уже монтируем! 🍿

К слову сказать, наш аналитик Ирина Томаровская была на пленарном заседании Международного жилищного конгресса. Доклад Сергея Бабина (ВТБ) — очень насыщенный и отрезвляющий анализ рынка недвижимости. И вот ключевые мысли 💭 Главный посыл: рынок ждет трансформация, и 2026 год станет точкой серьезных перемен. 📈 Ипотека возвращается: После просадки 2025 года прогнозируется рост выдач на +7% в 2026-м (до 4,78 трлн руб.), а к 2027 году — до 5,54 трлн. Рынок адаптируется. 🏠 Вторичка догоняет: Ожидается, что цены на вторичное жилье будут расти быстрее новостроек (х1,1 против х1,08 к 2026 год…

Рынок вторичной недвижимости сейчас находится в очень активной фазе… Сейчас работаю с парой покупателей, и что хочу сказать - мы не успеваем выбрать вариант ❗️квартиры уходят из под носа, ликвидные варианты уходят за считанные дни, иногда и часы, торг идет только вверх 👆 иногда цены просто не поддаются никакой математике. То есть, сейчас покупатели не ждут, сделки происходят очень быстро, спрос очень большой, не приходится делать больших дисконтов. Для тех, у кого стоит задача продать квартиру на вторичном рынке и за хорошие деньги - сейчас самое время действовать! ✅ Звоните: 250-34-52 Ил…

🏡 Итоги сентября: о чём говорили на собрании офиса продаж Сегодня у нас прошло традиционное собрание, делюсь тем, что обсуждали. Разговор получился честным и очень важным — о том, что сегодня реально происходит на рынке недвижимости. 📊 Первое — итоги месяца: Как всегда, подвели результаты сентября. Разобрали кейсы, поделились опытом и, что особенно ценно, наметили ориентиры, куда двигаемся дальше. 🔍 Второе — тенденции, которые мы видим своими глазами: Семейная ипотека изменилась — и это стало неожиданностью. Многие наши клиенты морально не были готовы к тому, что изменения всё-так…

Воскресные мысли 💭 Квартира - как следующий этап жизни ↗️ Не очень я верю в концепцию «купить квартиру и закрыть этот вопрос на всю жизнь», хоть она и популярна. Нам это во многом внушили предыдущие поколения и сами обстоятельства. Квартира всегда воспринималась как что-то, что нужно купить один раз и очень надолго, ведь решить вопрос с жильём дорого, сложно, а значит, лучше сразу выбрать так, чтобы больше никогда к нему не возвращаться. Да, это действительно📍 непростой вопрос. Но при этом наша жизнь настолько изменчива и непредсказуема, что иногда всё может поменяться уже завтра, а уж…

Вы можете знать, сколько стоит Ваша квартира - настоящая или будущая… 💭 А знаете, сколько может стоить одна ошибка при покупке? Иногда — вся сумма сделки. Иногда — годы судов. Иногда — нервы, которые не вернуть. 10 октября в 12:00 мы проводим Клиентский день — анти-семинар «Как не потерять деньги в недвижимости сегодня?» Честный разговор. 7 реальных страхов рынка — и что с ними делать. О чём поговорим: 📌 Фейки объявлений и скрытые дефекты — как не купить «кота в мешке» 📌 Юридические ловушки — перепланировки, занижение цены, аресты, прописанные бывшие собственники, дети и опека…

… Дождались… 🔔 #семейнаяипотека Минфин не стал ждать 1 октября и озвучил новые условия по семейной ипотеке. 💭 Поделюсь своими мыслями по этому поводу: Ставки для большинства заемщиков выросли. У большинства наших клиентов, покупавших новостройку, был один ребёнок. 🔹 Для них ставка вырастет до 10% 🔹 Для семей с двумя детьми — до 8% 🔹 Прежняя ставка 6% сохранилась для семей с тремя детьми. Однако среди наших покупателей за последние пару лет я не могу таких вспомнить. К сожалению, демография в сегменте «многодетные» пока не растет так быстро, как хотелось бы рынку. ⚠️ Но самое ин…

Итак, про Алтай… ВЗГЛЯД ИНВЕСТОРА И ТУРИСТА Три дня, как мы вернулись с поездки, но впечатления и эмоции до сих пор держат, но вернемся к сути 😌 ⛰️ Горный Алтай переживает тектонический сдвиг. С тех пор как Сбер приобрел «Манжерок», регион развивается семимильными шагами. Это уже не просто «место силы», а огромная стройплощадка и объект пристального внимания инвесторов. МАСШТАБ, КОТОРЫЙ НЕЛЬЗЯ НЕ ЗАМЕТИТЬ 🚠 Отель «Манжерок» задал темп: номерной фонд, виллы, рестораны, канатки, спа-центр и аттракционы. В планах даже казино (еще одна игровая зона уже есть «через дорогу» в Алтайском крае).…

Пост без текста

Пост без текста