Детские пособия. Материнский капитал. Недвижимость.

📢 СРОЧНО: СЕМЬИ СТОЛКНУЛИСЬ С БЛОКИРОВКОЙ МАТКАПИТАЛА НА СТРОИТЕЛЬСТВО Российские семьи начали получать отказы от Социального фонда при попытке направить материнский капитал на строительство, реконструкцию домов или компенсацию уже понесённых затрат . 🔴 В чём причина Проблема возникла из-за юридической неувязки. Вступил в силу закон, который изменил формулировки видов разрешённого использования (ВРИ) земельных участков: вместо «ведение садоводства» теперь «ведение гражданами садоводства для собственных нужд» . Однако в классификаторе Росреестра эти изменения до сих пор не отражены. Возни…

https://vk.ru/wall-199066694_509

📢 ДВЕ СВЕЖИЕ ИНИЦИАТИВЫ: КОМПЕНСАЦИЯ ЖКУ И АВТО НА МАТКАПИТАЛ 1️⃣ КОМПЕНСАЦИЯ 30% НА ЖКУ СЕМЬЯМ С МЛАДЕНЦАМИ Депутаты направили в Минтруд предложение компенсировать 30% расходов на жилищно-коммунальные услуги семьям, где родился ребёнок . Как предлагают: компенсация действует с месяца рождения малыша до достижения им одного года рассчитывается по одному жилому помещению, где зарегистрирован ребёнок оформление — без лишних справок, все данные предлагают получать через межведомственное взаимодействие Почему это обсуждают: сейчас есть единое пособие для малообеспеченных и субсидии на ЖКУ для о…

📢 С 1 ОКТЯБРЯ: ЧТО ЕЩЁ ИЗМЕНИЛОСЬ Помимо ипотеки и тарифов, с сегодняшнего дня вступили в силу ещё несколько изменений. Рассказываю главное. 🏠 РЫНОК АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ СТАНЕТ ПРОЗРАЧНЕЕ Крупные цифровые платформы по аренде жилья — «Авито», «Циан», «Яндекс Недвижимость» — теперь обязаны передавать данные о сделках в ФНС . Что это значит: если вы сдаёте квартиру и не платите налог, информация об этом может попасть в налоговую. Возможны доначисления, пени и штрафы. Для арендаторов плюс — аренда станет безопаснее и прозрачнее . 💰 НОВЫЙ СЕРВИС СБП: НАЛИЧНЫЕ ЧЕРЕЗ ЧУЖОЙ БАНКОМАТ С 1 октября можно вно…

Маткапитал и покупка жилья: 4 ошибки, из-за которых сделка срывается Работаю с недвижимостью и помогаю семьям покупать жильё под материнский капитал. За это время увидела одно и то же снова и снова. 1. Деньги за сделку уходят «не туда» Был случай: при переводе ипотеки на маму, она по договору должна была отдать деньги продавцу. А агент забрал эти деньги себе и два года отдавал их частями. Мама с детьми, ипотека, нервы — а деньги «гуляют» у чужого человека. Как не попасть в такое: — Платите напрямую продавцу или через банк. Не «в руки агенту». — Если агент говорит «давайте через меня, так у…

📢 С 1 ОКТЯБРЯ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА СТАНЕТ ВЫГОДНЕЕ ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ Правительство утвердило новые условия «Семейной ипотеки». Главный принцип: чем больше детей, тем ниже ставка и выше сумма кредита . Что изменится для жителей Ивановской области До 1 октября ставка была единой для всех — 6% годовых, а лимит составлял 6 млн рублей . Теперь условия станут дифференцированными : 5 и более детей: ставка 2%, до 10 млн ₽ 4 ребёнка: ставка 4%, до 10 млн ₽ 3 ребёнка: ставка 6%, до 10 млн ₽ 2 ребёнка: ставка 8%, до 8 млн ₽ 1 ребёнок: ставка 10%, до 6 млн ₽ Важное условие: хотя бы один ребёнок в семье до…

📢 МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, КУПЛЕННУЮ НА МАТКАПИТАЛ? Короткий ответ: да, можно. Но только если соблюдены два жёстких условия. ✅ Условие первое: доли детей выделены Если вы использовали маткапитал на покупку или погашение ипотеки, вы обязаны выделить доли всем членам семьи — супругу и детям . Без этого продать квартиру нельзя, Росреестр сделку не зарегистрирует. ✅ Условие второе: разрешение опеки Так как дети — собственники, для продажи нужно разрешение органов опеки и попечительства . Опека даст его только если вы одновременно покупаете другое жильё, где детям выделяются доли не меньше по пл…

📢 В ГОСДУМЕ ПРЕДЛОЖИЛИ ПЛАТИТЬ ВСЕМ СЕМЬЯМ С ДЕТЬМИ Первый зампред комитета Госдумы по защите семьи Татьяна Буцкая направила письмо министру труда Антону Котякову с предложением ввести базовую выплату на ребёнка для всех семей независимо от дохода . В чём суть инициативы Сейчас детские пособия зависят от доходов семьи: чем ниже доход, тем выше выплата. Депутат предлагает изменить этот подход и сделать базовую выплату доступной всем семьям — либо при минимальном наборе простых и понятных критериев . Почему это обсуждают По словам автора инициативы, действующая система проверки нуждаемости…

1️⃣ ПРОСРОЧКА ПО ИПОТЕКЕ ВЫРОСЛА НА 73% Народный фронт опубликовал тревожную статистику: во II квартале 2026 года просроченная задолженность по ипотеке выросла на 73,4% по сравнению с прошлым годом . При этом ипотеку берут активнее: за квартал выдали кредитов на 1,17 трлн рублей — на 32% больше, чем годом ранее . В чём причина: эксперты связывают рост просрочки с тем, что люди торопились взять ипотеку до изменения условий «Семейной ипотеки». Плюс — популярность рассрочек от застройщиков (25–30% сделок), которые не учитываются в официальной статистике, но по сути являются кредитом . Что это…

📢 ЧТО ПРОИСХОДИТ С ЦЕНАМИ НА ЖИЛЬЁ В СЕНТЯБРЕ 2026 Пока одни ждут снижения ставок, другие уже покупают. Рассказываю, что реально происходит на рынке. 🔹 Центробанк не стал снижать ставку 11 сентября ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 14% годовых. Цикл снижения, который тянулся с лета 2025 года, прервался. Что это значит: рыночная ипотека по-прежнему дорогая. Для большинства семей единственный шанс купить квартиру — льготные программы. 🔹 Семейная ипотека пока не меняется До 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки остаются прежними: ставка 6%, первоначальный взнос от 20%. Лимит — 6 млн…