Недвижимость Новосибирска

📍 Власти обсуждают параметры завершения программы льготной ипотеки для IT-специалистов, пишет РБК со ссылкой на источники. Власти планируют закрыть льготную IT-ипотеку под 6% уже с декабря 2026 года Программа должна была работать до 2030 года, но её могут свернуть на четыре года раньше. Причина - нехватка бюджетных денег на субсидирование ипотечных ставок для IT-специалистов. В Минцифры заявили, что вопрос финансирования пока решается. За время работы программы ипотеку оформили более 100 тыс. специалистов. Тем, кто уже взял кредит, переживать не нужно: ставки и условия действующих договор…

Банк России принял решение оставить ключевую ставку без изменений - на уровне 14% годовых Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 18 декабря 2026 года.

💰 Налоги можно уменьшить, вернуть или в некоторых случаях вообще не платить Речь не только о налогах на квартиру, землю и машину. Льготы и вычеты могут помочь снизить платежи и при получении дохода, например от продажи недвижимости или автомобиля. Разбираемся, когда можно не платить налог, какие льготы и вычеты существуют и кому они доступны. Подробнее — на спроси.дом.рф.

🎨 В Новосибирске открывается творческое пространство для экспериментов и вдохновения! Здесь можно пробовать новое, создавать своими руками, играть и открывать в себе неожиданные таланты. 📅 Когда: с 20 октября по 11 ноября 📍 Где: парк «Берёзовая роща», здание дачной академии, ул. Селезнёва, 46а 🎟 Вход бесплатный! Приходите творить, играть и открывать новые грани себя! 💙

ℹ️ Что нужно сделать после погашения ипотеки? Просто внести последний платёж по кредиту недостаточно - квартира становится полностью вашей только после выполнения ещё нескольких шагов. ▪️Первое - правильно закрыть последний платёж. В банке уточняют точную итоговую сумму, чтобы не переплатить и не остаться должным пару копеек. ▪️Второе - заказать в банке справку об отсутствии задолженности и выписку по счёту, подтверждающую отсутствие средств на нём. ▪️Третье - забрать закладную. В ней фиксируется, что все обязательства выполнены и претензий у банка нет. ▪️Четвёртое - снять обременение с к…

ℹ️ Три способа сократить срок вашей ипотеки Вы уже оформили кредит и теперь хотите побыстрее его закрыть. Простые советы, которые знают не все: ▪Получить налоговый вычет Можно оформить вычет до 520 000₽ за покупку жилья (по 260 000 на каждого из супругов) и ещё до 780 000₽ за проценты по ипотеке (по 390 000 на мужа и жену). Если направите эти деньги на досрочное погашение, срок ипотеки уменьшится сразу на несколько лет. Важно: При досрочке просите банк уменьшить не сумму платежа, а срок выплаты ипотеки. ▪Платить чуть больше Ежемесячно вносите хотя бы на 20% больше ежемесячного платежа. Бл…

ℹ️ Верховный суд обязал ФНС учитывать расходы на покупку квартиры при расчёте НДФЛ Административная коллегия Верховного суда РФ постановила, что налоговая служба обязана принимать во внимание документально подтверждённые расходы на приобретение жилья при расчёте налога с продажи. Ранее ФНС отказывала в вычете только из-за отсутствия отдельного заявления, даже если документы о расходах были. Высшая инстанция указала, если документы о расходах у ФНС есть, отсутствие формальной заявки не может быть основанием для отказа. Налоговая обязана учесть реальные траты налогоплательщика. Позиция суда за…

ℹ️ Заёмщиков по семейной ипотеке обязали прописываться в купленной квартире С 1 октября 2026 года по новым договорам семейной ипотеки заёмщик должен оформить постоянную регистрацию в купленном жилье. На это даётся 271 день с момента оформления собственности - около девяти месяцев. Прописку придётся сохранять в течение пяти лет с даты выдачи кредита - её наличие будет контролировать банк. Договоров, заключённых раньше 1 октября, новое правило не касается. Жить в квартире или прописывать там ребёнка необязательно. При этом регистрация супруга, родственника или другого собственника не заменяе…

❗️Утверждены изменения в программу «Семейная ипотека» Ключевые изменения – дифференциация ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Они будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Об этом сообщили в Минфине. На всей территории РФ (за исключением 4 столичных регионов) будут действовать следующие условия: ▪️2%, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; ▪️4%, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы оди…

🎓 Сразу 5 школ Академгородка вошли в топ-10 лучших школ Новосибирской области в рейтинге RAEX 2026. А СУНЦ НГУ занял 1-е место в области и вошёл в десятку лучших школ России. Для семей с детьми это действительно весомый плюс при выборе Жилого комплекса в Академгородке. Сильные школы, гимназии, НГУ и развитая образовательная среда Академгородка — преимущества локации, которые стоит использовать. Квартира здесь — это не только квадратные метры, но и возможности, которые будут окружать ребёнка каждый день.